Athen Einzimmerwohnung zum Verkauf in Nikaia

Athen Einzimmerwohnung zum Verkauf in Nikaia. Eine moderne Einzimmerwohnung mit privatem Garten zum Verkauf in Nikaia, Athen, mit modernem Interieur, hoher Energieeffizienz und exzellenter Anbindung an die U-Bahn.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohngebäudes und bietet ca. 44 qm Wohnfläche sowie einen großzügigen Garten von ca. 19 qm zur exklusiven Nutzung.

Die Residenz verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der auf praktisches urbanes Wohnen ausgelegt ist. Der Grundriss nutzt den verfügbaren Platz effizient, während der private Garten die tägliche Wohnumgebung über die Innenräume der Wohnung hinaus erheblich erweitert.

Mit ca. 19 qm Außenfläche kann der Garten einen Sitzbereich im Freien, einen Essbereich oder eine private Entspannungszone beherbergen und bietet einen wichtigen Vorteil für Käufer, die eine moderne Athener Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen.

Die Wohnung wird komplett möbliert geliefert und profitiert von einem modernen Innendesignkonzept. Innenbeleuchtung, Vorhänge, Polstermöbel und Dekorationsgegenstände sind enthalten, was ein komplettes und bezugsfertiges Zuhause schafft.

Die Küche ist komplett mit Kühlschrank, Backofen und Herd ausgestattet, während eine Waschmaschine und ein Fernseher ebenfalls enthalten sind.

Energieeffizienz ist ein integraler Bestandteil der Residenz. Die Wohnung hat die Energieklasse A und verfügt über eine 10 cm Außendämmung, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

Heizung und Kühlung werden durch Gebläsekonvektoren, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind, bereitgestellt, während ein Solarwassererhitzer die effiziente Warmwasserbereitung unterstützt und den Energieverbrauch senkt.

Das Objekt ist Teil einer modernen fünfstöckigen Wohnanlage mit 26 Wohnungen und 3 Maisonettes. Die Wohnungen reichen von ca. 36 bis 64 qm. Das Projekt besteht hauptsächlich aus Einzimmerwohnungen sowie ausgewählten Zweizimmer-Maisonettes.

Die Lage in Nikaia bietet eine exzellente Anbindung an das Ballungsraum Athen-Piräus. Die U-Bahn-Station Nikaia ist ca. 250 Meter von der Immobilie entfernt und bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Athen, Piräus und anderen wichtigen städtischen Zielen.

Alltägliche Dienstleistungen und kulturelle Annehmlichkeiten sind vorhanden.