Einzimmerwohnung zum Verkauf in Nikaia, Athen

Einzimmerwohnung zum Verkauf in Nikaia, Athen. Eine gut gestaltete 40 m² Wohnung in Nikaia, Athen, bietet eine moderne Wohnlösung nur einen kurzen Spaziergang von der Metrostation Nikaia entfernt. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und kombiniert effiziente Raumnutzung, Energieeffizienzklasse A und Lieferung möbliert.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem 2 m² großen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ihre kompakte Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und praktisches Zuhause zu schaffen, das sich besonders für Singles, Paare, Studenten oder Käufer eignet, die eine Investitionsimmobilie in Athen suchen.

Die Residenz wird komplett möbliert geliefert, mit modernen Innenräumen, abgestimmtem Beleuchtungsdesign, Vorhängen, Polstermöbeln und Dekorationselementen. Die Küchen- und Haushaltsgeräte umfassen einen Kühlschrank, Backofen, Herd, Waschmaschine und Fernseher, was den zusätzlichen Aufwand für den neuen Eigentümer erheblich reduziert.

Die Energieeffizienz ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Die Wohnung profitiert von der Energieeffizienzklasse A, Heizung und Kühlung durch Gebläsekonvektoren, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind, einem Solarwarmwasserbereiter, 10 cm Außendämmung, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

Das umliegende Wohngebäude erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst 26 Wohnungen und drei Maisonettes, mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 64 m². Die Entwicklung wurde rund um das moderne Stadtleben konzipiert, mit Schwerpunkt auf kleineren, funktionalen Wohnungen und effizienten Gebäudesystemen.

Die Lage ist besonders praktisch für Bewohner, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Die Metrostation Nikaia ist ca. 250 Meter entfernt, das Rathaus ca. 200 Meter. Die Universität Piräus ist ca. 1,5 km entfernt und unterstützt die Nachfrage von Studenten und jungen Berufstätigen.

Mehrere Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, darunter das Gartentheater, die Kunstgalerie Nikaia und das Katrakeio Theater.

Für Käufer, die einen Parkplatz benötigen, stehen Tiefgaragenstellplätze separat zum Preis von je 10.000 € zur Verfügung.

Mit ihrer komplett möblierten Lieferung, modernen Spezifikationen und der Nähe zur U-Bahn bietet diese Wohnung eine praktische Wahl für Eigennutzer und Investoren, die eine wartungsarme Immobilie suchen.