Athen Penthouse Maisonette in Voula zu verkaufen

Athen Penthouse Maisonette in Voula zu verkaufen. Diese beeindruckende 148 m² große Luxus-Penthouse-Maisonette, die sich über die dritte und vierte Etage eines neu erbauten Wohngebäudes in Voula, Athen Riviera, erstreckt, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine anspruchsvolle Zweizimmer-Residenz mit einem privaten Mini-Pool, zwei Tiefgaragenstellplätzen und einer Energieeffizienzklasse A+ zu erwerben. Diese Immobilie kombiniert die Exklusivität des Penthouse-Wohnens mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausstattungen und ist für internationale Käufer konzipiert, die Privatsphäre, modernen Komfort und eine distinguierte Residenz an der Athener Riviera suchen.

Die Maisonette erstreckt sich über 78 m² im dritten Stock und 70 m² im vierten Stock und profitiert von einer großzügigen zweistöckigen Aufteilung, die eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und privaten Bereichen schafft. Mit zwei Schlafzimmern, die sich auf die großzügige Innenfläche verteilen, bietet die Residenz eine attraktive Balance aus persönlichem Raum und Funktionalität. Der private Mini-Pool verleiht eine zusätzliche Dimension des Luxus und bietet einen intimen Rahmen für Entspannung und Genuss des mediterranen Klimas.

Das Design der Immobilie legt besonderen Wert auf Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente Heizung, während die Solarthermie, wassersparende Armaturen und eine hocheffiziente Beleuchtung zu einem reduzierten Energieverbrauch beitragen. Die Residenz verfügt außerdem über Vorinstallationen für Photovoltaikmodule und Batteriespeicher, die es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, zusätzliche Energielösungen ohne umfangreiche Umbauten zu prüfen.

Zwei private Tiefgaragenstellplätze, ausgestattet mit EV-fähiger Infrastruktur, bieten praktischen Komfort, ergänzt durch einen separaten Abstellraum. Die Konstruktion der Immobilie umfasst unabhängig geprüfte Qualitätsstandards, moderne Baudokumentation und eine nachhaltigkeitsorientierte Designphilosophie, was sie zu einer modernen, zukunftsorientierten Residenz macht.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Voula, etwa 950 Meter vom Strand entfernt, und bietet Zugang zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Athener Riviera. Die Lage kombiniert die entspannte Atmosphäre des Küstenlebens mit der Nähe zu Annehmlichkeiten am Meer, gastronomischen Einrichtungen und dem gesamten Großraum Athen. Die Ellinikon-Neubauentwicklung ist etwa 4 km entfernt und bietet eine bequeme Anbindung a