Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Kallithea, Athen

Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Kallithea, Athen. Eine einzigartige Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea, Athen, mit außergewöhnlichem, ungehindertem Blick auf das Meer, das Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrum und den Kanal.

Diese elegante 80 m² große Residenz befindet sich im 6. Stock und genießt eine privilegierte Lage direkt gegenüber dem Radweg und dem Eingang des Stavros-Niarchos-Parks. Sie verbindet urbanen Komfort mit einer der attraktivsten Lifestyle-Lagen im Süden Athens.

Die Wohnung verfügt über einen hellen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC — ein praktischer, komfortabler Grundriss, ideal für dauerhaftes Wohnen oder als hochwertige Kapitalanlage.

Alle Schlafzimmer verfügen über private Balkone, während die erhöhte Lage im sechsten Stock hervorragende Belichtung, Belüftung und beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die umgebende Uferpromenade bietet.

Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist der eigene Stellplatz — ein besonders wertvolles Merkmal in dieser begehrten Gegend, in der Parkplätze stark begrenzt sind. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Für modernes, energieeffizientes Wohnen konzipiert, profitiert die Wohnung von der Energieklasse A+, einer Wärmepumpe für Heizung und Kühlung sowie einem Solar-Warmwasserboiler.

Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zum Stavros-Niarchos-Park, zu Kultureinrichtungen, Radwegen, Grünflächen, zur Küste und zur weiteren Athener Riviera und bleibt gleichzeitig gut an das Zentrum Athens angebunden.

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz mit Meerblick, eigenem Stellplatz, Energieeffizienz und Top-Lage neben dem Stavros-Niarchos-Park zu erwerben.

Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Kallithea, Athen. Informationen zur Lage:

Kallithea, eine der größten Gemeinden Griechenlands, liegt im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen kräftigen Aufschwung, als das Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrum in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Stadtteils eröffnet wurde.

Diese hochmoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem gestalteten Park rund um beeindruckende neue Spielstätten der Griechischen Nationaloper und der Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde Kallitheas Uferpromenade zu den Olympischen Spielen 2004 revitalisiert und verfügt heute über eine Uferplaza; in Faliron reihen sich Cafés und Restaurants neben den glänzenden Superyachten der Flisvos-Marina.

Zugleich sind die zeitlose Akropolis und die weiteren Denkmäler des antiken Athens nur wenige Minuten mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.