Athen Zwei-Apartments zum Verkauf in Plaka
Center Athen, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Etage
- 1st
- Energieklasse
- D
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Center Athens
- Ref.
- A4-12994
Beschreibung
Athen Zwei-Apartments zum Verkauf in Plaka. Im Herzen von Plaka, Athens' ikonischstem und begehrtestem Viertel, gelegen, bietet diese außergewöhnliche Investitionsimmobilie eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte, ertragsstarke Anlage in einem der knappsten Standorte der griechischen Hauptstadt zu erwerben.
Die im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes gelegene Immobilie erstreckt sich über 98 m² und wurde intelligent in zwei vollkommen unabhängige Apartments von jeweils ca. 50 m² aufgeteilt. Die Immobilie kombiniert luxuriöse Oberflächen, moderne Funktionalität und eine erstklassige Lage und wird derzeit als erfolgreiches Kurzzeitvermietungsgeschäft mit aktiver AMA-Registrierung und einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei Belegung und Umsatz betrieben.
An der prominenten Ecke der Pandrossou- und Mnisikleous-Straße, einem der bekanntesten Orte unter der Akropolis gelegen, genießen die Apartments direkten Zugang zu Athens berühmtesten Wahrzeichen, traditionellen Tavernen, Luxusboutiquen, Museen und kulturellen Attraktionen. Dieser strategische Standort zieht das ganze Jahr über internationale Besucher an und unterstützt eine starke Mietnachfrage und langfristige Wertsteigerung.
Die im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes gelegene Immobilie erstreckt sich über 98 m² und wurde intelligent in zwei vollkommen unabhängige Apartments von jeweils ca. 50 m² aufgeteilt. Die Immobilie kombiniert luxuriöse Oberflächen, moderne Funktionalität und eine erstklassige Lage und wird derzeit als erfolgreiches Kurzzeitvermietungsgeschäft mit aktiver AMA-Registrierung und einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei Belegung und Umsatz betrieben.
An der prominenten Ecke der Pandrossou- und Mnisikleous-Straße, einem der bekanntesten Orte unter der Akropolis gelegen, genießen die Apartments direkten Zugang zu Athens berühmtesten Wahrzeichen, traditionellen Tavernen, Luxusboutiquen, Museen und kulturellen Attraktionen. Dieser strategische Standort zieht das ganze Jahr über internationale Besucher an und unterstützt eine starke Mietnachfrage und langfristige Wertsteigerung.
Beide Apartments wurden komplett renoviert und werden voll möbliert und ausgestattet angeboten, sodass ein neuer Eigentümer den Betrieb sofort ohne zusätzliche Investitionen fortsetzen kann. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Wohnbereiche und zwei Badezimmer, was maximale Flexibilität für Kurzzeitvermietungen, Langzeitvermietungen oder den Eigengebrauch bietet.
Das Gebäude profitiert von Aufzugzugang, autonomer Elektroheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür und niedrigen jährlichen Betriebskosten von ca. 70 € pro Monat für Gemeinschaftskosten.
Mit einer nachgewiesenen Betriebshistorie und einer geschätzten Bruttomietrendite von 5 %–6 % bei derzeitiger Kurzzeitvermietung ist dies eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit in einem der stärksten Hotel- und Immobilienmärkte Südeuropas.
Eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Hotelimmobilie im historischen Herzen Athens zu sichern, die sofortige Erträge, eine außergewöhnliche Lage und langfristigen Investitionswert in einem der prestigeträchtigsten Immobilienziele Griechenlands vereint.
Athen Zwei-Apartments zum Verkauf in Plaka. Standortinformationen
Athen: Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Go
Das Gebäude profitiert von Aufzugzugang, autonomer Elektroheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür und niedrigen jährlichen Betriebskosten von ca. 70 € pro Monat für Gemeinschaftskosten.
Mit einer nachgewiesenen Betriebshistorie und einer geschätzten Bruttomietrendite von 5 %–6 % bei derzeitiger Kurzzeitvermietung ist dies eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit in einem der stärksten Hotel- und Immobilienmärkte Südeuropas.
Eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Hotelimmobilie im historischen Herzen Athens zu sichern, die sofortige Erträge, eine außergewöhnliche Lage und langfristigen Investitionswert in einem der prestigeträchtigsten Immobilienziele Griechenlands vereint.
Athen Zwei-Apartments zum Verkauf in Plaka. Standortinformationen
Athen: Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Go
Ausstattung
- Sicherheitstür
- Klimaanlage
- Vollständig möbliert
- Elevator Access
- Fully Renovated
- Autonomous Electric Heating
Lage
Weitere Immobilientypen in Center Athens
Ähnliche Immobilien in Center Athens
Center Athen, Athen Center
Athen Maisonette in der Nähe von Akropolis zu verkaufen
€600,000
Center Athen, Athen Center
Wohngebäude zum Verkauf in Athen
€780,000
Center Athen, Athen Center
Zu verkaufen Wohnung in Kalimarmararo, Athen
€690,000
Center Athen, Athen Center
Drei Wohnungen zu verkaufen in Syntagma Square
€648,000
Center Athen, Athen Center
Apartment mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf im Herzen Athen
€530,000
Center Athen, Athen Center
Wohnung im Zentrum von Athen zum Verkauf
€850,000