Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Athen zum Verkauf

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Athen zum Verkauf. Diese elegante 95 Quadratmeter große Wohnung liegt in einem gefragten Wohngebiet Athens und verbindet geräumige Innenräume mit modernem Design und Komfort.

Im siebten Stock einer qualitativ hochwertigen, 2008 erbauten Residenz gelegen, ist sie sofort bezugsfertig — eine hervorragende Gelegenheit zum Eigengebrauch oder als sichere Investition.

Der Grundriss ist so gestaltet, dass Raum und Licht maximiert werden. Er bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und ein helles, einladendes Wohnzimmer mit modernem Kamin, der eine warme, raffinierte Atmosphäre schafft.

Große Balkontüren lassen Tageslicht einfließen und verbinden nahtlos mit einem geräumigen Balkon — ideal zum Entspannen oder zum Genießen des Stadtblicks.

Ausgestattet mit autarker Heizung über eine moderne Wärmepumpe und Energieklasse A+ umfasst diese Residenz zudem Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Sicherheit über vernetzte Schalter, Kameras und Touchscreens.

Integrierte eingelassene und lineare Beleuchtung hebt die klaren, zeitgemäßen architektonischen Linien hervor, während Küche, Kleiderschränke und Bäder vollständig an Ihren Geschmack anpassbar sind.

Hochwertige Materialien vervollständigen das Zuhause, darunter EUROPA-Energiesparfenster mit dunklen Rahmen und Vier-Jahreszeiten-Glas, automatische Rollläden, Insektenschutzgitter und luxuriöse Bodenbeläge — Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett.

Die hydraulischen und elektrischen Installationen entsprechen höchstem Standard und sichern Haltbarkeit, Komfort und langfristigen Wert.

Das Gebäude verfügt über einen modernen hydraulischen Aufzug, einen sicheren Eingang und gepflegte Gemeinschaftsflächen, während die Wohnung einen eigenen Abstellraum umfasst.

Die Lage steigert die Attraktivität weiter: eine ruhige Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie ist nahtlos mit dem Athener Stadtzentrum und der Küste verbunden — ideal für einen ausgewogenen urbanen Lebensstil.

Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist perfekt als Hauptwohnsitz für Komfort und Bequemlichkeit oder als stark nachgefragte Mietimmobilie in einer strategisch gelegenen Gegend Athens.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Athen zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Nea Smyrni, wie der Name andeutet, ist ein Stadtteil Athens, der von Einwanderern aus Smyrna (heute Izmir in der Türkei) nach dem Griechisch-Türkischen Krieg 1919-1922, der 1922 zu einem Bevölkerungsaustausch führte, besiedelt und entwickelt wurde.

Er beendete mehr als 3.000 Jahre griechischer Zivilisation in Kleinasien und brachte rund 1,5 Millionen Griechen aus der Türkei nach Griechenland.

Etwa 3 km vom Zentrum Athens entfernt, ist Nea Smyrni nach dem Nachbarort Kalithea jenseits der Syngrou-Avenue der am zweitdichtesten besiedelte Stadtteil der Stadt.

Der Hauptplatz von Nea Smyrni gilt als der größte Platz des Balkans. Er ist sehr lebendig, an Nachmittagen und ganztägig an Wochenenden voller Menschen.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte konzentrieren sich in diesem angenehmen Fußgängerbereich und machen den Platz auch für viele Nicht-Bewohner Nea Smyrnis attraktiv, die aus den Nachbarvierteln Faliro, Neos Kosmos, Kallithea u. a. für Kaffee, Getränke oder Speisen anreisen.

Es gibt mehrere künstliche Seen/Becken und Springbrunnen, und die Athener Straßenbahn hält direkt oben am Platz.