Boutique Hotel zu verkaufen in Perissa, Santorini

Boutique Hotel zu verkaufen in Perissa, Santorini. Dieses Fünf-Sterne-Boutique-Hotel in Perissa, Santorini, stellt eine hochwertige Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe dar, die moderne Bauweise, starke Resort-Positionierung, effiziente Größe und ein diversifiziertes Unterkunftsprodukt kombiniert.

Das 2020 fertiggestellte Anwesen umfasst ca. 1.500 m² bebaute Fläche auf einem ca. 2.348 m² großen Grundstück. Das Hotel ist auf drei niedrigen Gebäuden und zwei Etagen verteilt und bietet eine ausgewogene Aufteilung, die auf Privatsphäre der Gäste, betriebliche Effizienz und ein erstklassiges Hotelerlebnis ausgelegt ist.

Das Hotel verfügt über 24 Zimmer und Suiten in acht verschiedenen Kategorien, die eine vielfältige Zimmerauswahl bieten, die verschiedene Segmente des Luxus-Freizeitmarktes bedienen kann. Die Größen der Wohneinheiten reichen von ca. 20 m² bis 36 m², wobei ausgewählte Unterkünfte über private Außenwhirlpools, Balkone, Terrassen, Wohnbereiche und Gartenblick verfügen. Das Premium Retreat verfügt über einen Innenwhirlpool und stärkt damit das Angebot an gehobenen Unterkünften.

Die physische Konfiguration und die Zimmerauswahl des Hotels bieten eine starke Boutique-Positionierung, die eine überschaubare Zimmeranzahl mit differenzierten Gästeerlebnissen kombiniert. Diese Größe ist besonders relevant für Betreiber, die hohe Servicestandards aufrechterhalten und gleichzeitig betriebliche Flexibilität und eine unverwechselbare Identität wahren möchten.

Ein Hauptmerkmal des Anwesens ist der 32 Meter lange Außenpool, der als zentraler Freizeit- und sozialer Treffpunkt des Hotels dient. Der Poolbereich wird durch eine eigene Poolbar und Loungebereiche ergänzt, die ein integriertes Resort-Umfeld schaffen und zusätzliche Ausgaben der Gäste fördern.

Das Hotel bietet außerdem eine komplette Food-and-Beverage-Plattform, bestehend aus einem Restaurant, einer Bar und einem separaten Frühstücksbereich. Diese Einrichtungen unterstützen sowohl das Gästeerlebnis als auch die Fähigkeit des Hotels, zusätzliche Einnahmen über die Zimmererträge hinaus zu generieren.

Die Wellnesskomponente ist ein weiteres wichtiges Element des Vermögenswerts. Das Hotel verfügt über ein ca. 65 m² großes Spa, zwei Massageräume von jeweils ca. 10 m², ein 8 m² großes Hamam und einen Fitnessraum. Diese Einrichtungen stärken die Positionierung des Anwesens im Premium-Gastgewerbesegment und unterstützen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch Wellness- und Erlebnisservices.

Aus operativer Sicht profitiert das Anwesen von einer kompakten, niedrigen Bauweise.