Boutique-Hotel mit 24 Apartments zum Verkauf auf Kreta

Boutique-Hotel mit 24 Apartments zum Verkauf auf Kreta. Perfekt in der touristischsten Gegend Ostkretas gelegen, nur 2 km vom Sandstrand entfernt, ist dieses 1.000 m² große Boutique-Hotel mit 24 Apartments die ideale Gelegenheit für diejenigen, die in ein bereits erfolgreiches Hotel in einer Gegend investieren möchten, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht.

Das Boutique-Hotel liegt auf einem wunderschönen 700 m² großen Grundstück in einer Nachbarschaft voller Touristeneinrichtungen, kleiner Geschäfte, Tavernen und Bars, nur 32 km vom Flughafen Heraklion entfernt, dem größten Flughafen Kretas.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und zweitem Stock sowie einem wunderschön gestalteten Außenbereich mit allen Annehmlichkeiten für einen entspannten und angenehmen Aufenthalt.

Insgesamt gibt es 24 Apartments, aufgeteilt in 13 Apartments und 11 Studios.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Empfangsbereich und fünf Apartments sowie ein Restaurant mit Bar und eine Pizzeria mit großer Fassade zur Straße, die neben den Hotelgästen zahlreiche Touristen anzieht.

Das Restaurant bietet auch Take-away-Services an und erzielt so einen höheren Umsatz.

Der erste Stock beherbergt 11 Studios und der zweite Stock 8 weitere Apartments, die zwischen 20 m² und 38 m² groß sind.

Die schönen Außenbereiche bieten einen großen Swimmingpool mit einer geräumigen Poollandschaft mit mehr als genug Platz für Sonnenliegen – perfekt für Gäste, die die Sonne mit einem erfrischenden Getränk genießen möchten.

Es wird mit 8 Mitarbeitern betrieben, genauer gesagt 2 Reinigungskräften, 1 Pizzabäcker, 2 Barkeepern, 1 Kellner, 1 Rezeptionisten und 1 Gepäckträger.

Bei der Betrachtung dieser Investition ist es wichtig zu beachten, dass das Hotel ganzjährig betrieben wird und einen starken Jahresumsatz erzielt, unterstützt von einer treuen Kundschaft, die jedes Jahr zurückkehrt. Diese Nachfrage führt zu einer vollständigen 100%-igen Auslastung vom 15. Juni bis September und unterstreicht die Attraktivität und stetige Leistung der Immobilie.

Das Unternehmen erzielt einen Jahresumsatz von etwa 250.000 €, wobei 150.000 € aus Hoteldienstleistungen und weitere 100.000 € aus Bar- und Speisenverkauf generiert werden. Der Nettogewinn liegt bei geschätzten 50 % des Gesamtumsatzes, was seine Rentabilität unterstreicht.

Dieses außergewöhnliche Hotel sucht nun einen neuen Eigentümer, um sein volles Potenzial zu erschließen und seinen Erfolg fortzusetzen!

Boutique-Hotel mit 24 Apartments zum Verkauf auf Kreta Standortinformationen:

Heraklion Griechenland ist die beliebteste Region der Insel und liegt auf der Ostseite Kretas, zwischen Rethymno und Lassithi.

Die schöne Hauptstadt der Region Heraklion, die Stadt Heraklion, ist eines der belebtesten Stadtzentren auf Kreta.

Heraklion oder Iraklion hat in den letzten Jahren aufgrund des wachsenden Wohlstands der Stadt eine bedeutende Aufwertung erfahren.

Zu den Infrastrukturarbeiten gehörten die Umgestaltung der Uferpromenade, verbesserte Straßen und eine Stadtumgehung zur Entlastung des Verkehrs, und vielleicht am wichtigsten, ein Großteil des historischen Zentrums wurde in angenehme Fußgängerzonen umgewandelt.

Der Flughafen Heraklion, benannt nach dem kretischen Schriftsteller Nikos Kazantzakis, ist einer der größten in Griechenland und empfängt ca. 15 % des gesamten Touristenverkehrs Griechenlands.

Der Flughafen von Heraklion liegt etwa 5 km östlich der Stadt. Große Autovermietungen haben Schalter am Flughafen. Taxi und öffentlicher Bus sind für den Transfer von/nach Iraklion verfügbar.

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