Bebaubares Grundstück zum Verkauf in Tetrachori, Heraklion
Tetrachori, Heraklion
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 970 m²
- Bebaubare Fläche
- 400 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Heraklion
- Gemeinde
- Heraklion
- Lage
- Tetrachori
- Ref.
- 23-3497
Beschreibung
Bebaubares Grundstück zum Verkauf in Tetrachori, Heraklion. Ein attraktives Grundstück zum Verkauf in Tetrachori, Heraklion, Kreta, mit großzügigem Baupotenzial, direktem Straßenzugang und günstiger Nähe zur Stadt Heraklion.
Das Grundstück erstreckt sich über 970 m² und liegt innerhalb der Stadtplanungszone entlang der Provinzstraße Avgeniki–Venerato, was eine ausgezeichnete Zugänglichkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Mit ca. 15 Metern Straßenfront, einem Bebauungsgrad von 60 % und der Möglichkeit, bis zu 400 m² zu bebauen, bietet das Grundstück erhebliche Flexibilität für die Entwicklung eines privaten Wohnsitzes oder eines Wohnimmobilien-Investitionsprojekts, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Genehmigungen.
Ein wesentlicher Vorteil ist, dass Wasser- und Stromanschlüsse bereits auf dem Grundstück verfügbar sind, was die Anfangsphase der Entwicklung vereinfacht und sowohl die Infrastrukturkosten als auch die Vorbereitungszeit vor Baubeginn potenziell reduziert.
Das Grundstück befindet sich im weiteren Gebiet von Avgeniki, in einer ruhigen und sich stetig entwickelnden Umgebung, die den authentischen Charakter der Landschaft von Heraklion bewahrt und dabei in leichter Erreichbarkeit der Stadt bleibt. Heraklion ist etwa 15 Minuten entfernt, was den Standort besonders für Käufer geeignet macht, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, ohne auf bequemen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsanbindungen zu verzichten.
Die Kombination aus Größe, Bebauungskapazität, direktem Zugang zur Provinzstraße und bestehender Versorgungsinfrastruktur macht diese Immobilie zu einer ansprechenden Option sowohl für private Käufer als auch für Investoren, die ein bebaubares Grundstück in der Nähe von Heraklion, Kreta, suchen.
Mit der Möglichkeit, bis zu 400 m² zu bebauen, bietet das Grundstück die Flexibilität, einen umfangreichen privaten Wohnsitz zu schaffen oder ein breiteres Wohnbauentwicklungskonzept zu prüfen. Seine Nähe zu Heraklion stärkt seine langfristige Attraktivität zusätzlich, insbesondere in einem Gebiet, in dem die Nachfrage nach gut angebundenem Wohnbauland durch die Expansion der weiteren Stadtregion weiterhin unterstützt wird.
Dies ist eine gut positionierte Entwicklungsmöglichkeit für Käufer, die Grundstücke zum Verkauf in Heraklion, Kreta, erwerben möchten und dabei Erreichbarkeit, Baupotenzial und eine ruhige Lage in der Nähe eines der wichtigsten städtischen Zentren der Insel vereinen.
Bebaubares Grundstück zum Verkauf in Tetrachori, Heraklion. Standortinformationen:
Heraklion, die Hauptstadt Kretas, ist das größte städtische und wirtschaftliche Zentrum der Insel und liegt an der Nordküste. Die Stadt bietet ein ansprechendes Gleichgewicht zwischen mediterranem Lebensstil, Geschichte und modernem Stadtleben. Ihre strategische Lage und etablierte Infrastruktur machen sie zu einem der wichtigsten Zugangspunkte Kretas, mit einem internationalen Flughafen, einem großen Passagierhafen und direkten Straßenverbindungen zu den anderen wichtigen Zielen der Insel.
Die Stadt hat einen unverwechselbaren Charakter, geprägt von Jahrhunderten der Geschichte. Ihr venezianischer Hafen und die Festung Koules, historische Stadtmauern, Fußgängerzonen und lebhafte Plätze koexistieren mit modernem Einkaufen, Restaurants, Cafés, Universitäten, Gesundheitseinrichtungen und einem aktiven Handelszentrum. Das international renommierte Archäologische Museum von Heraklion beherbergt eine der wichtigsten Sammlungen minoischer Antiquitäten der Welt.
Nur 5 km südlich der Stadt liegt Knossos, das wichtigste Zentrum der minoischen Zivilisation und eine der bedeutendsten archäologischen Stätten Griechenlands, was Heraklion eine kulturelle Identität verleiht, die weit über die Insel selbst hinausreicht.
Jenseits der Stadt öffnet sich die weitere Region Heraklion natürlich zur Küste Kretas, zu traditionellen Dörfern, Weinbergen, Olivenhainen und dem bergigen Landesinneren. Strände, Küstenorte und authentische kretische Landschaft sind alle leicht erreichbar, sodass Bewohner die Annehmlichkeiten einer Großstadt mit der Landschaft und dem entspannten Rhythmus verbinden können, für den Kreta bekannt ist.
Für Immobilienbesitzer bietet Heraklion etwas besonders Wertvolles: einen Standort, der das ganze Jahr über funktioniert und nicht nur während der Sommersaison. Als administratives, bildungs-, handels- und verkehrstechnisches Zentrum Kretas unterstützt es das ständige Wohnen neben Tourismus und internationaler Nachfrage, was es sowohl für Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze als auch für langfristige Immobilieninvestitionen relevant macht.
Das Grundstück erstreckt sich über 970 m² und liegt innerhalb der Stadtplanungszone entlang der Provinzstraße Avgeniki–Venerato, was eine ausgezeichnete Zugänglichkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Mit ca. 15 Metern Straßenfront, einem Bebauungsgrad von 60 % und der Möglichkeit, bis zu 400 m² zu bebauen, bietet das Grundstück erhebliche Flexibilität für die Entwicklung eines privaten Wohnsitzes oder eines Wohnimmobilien-Investitionsprojekts, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Genehmigungen.
Ein wesentlicher Vorteil ist, dass Wasser- und Stromanschlüsse bereits auf dem Grundstück verfügbar sind, was die Anfangsphase der Entwicklung vereinfacht und sowohl die Infrastrukturkosten als auch die Vorbereitungszeit vor Baubeginn potenziell reduziert.
Das Grundstück befindet sich im weiteren Gebiet von Avgeniki, in einer ruhigen und sich stetig entwickelnden Umgebung, die den authentischen Charakter der Landschaft von Heraklion bewahrt und dabei in leichter Erreichbarkeit der Stadt bleibt. Heraklion ist etwa 15 Minuten entfernt, was den Standort besonders für Käufer geeignet macht, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, ohne auf bequemen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsanbindungen zu verzichten.
Die Kombination aus Größe, Bebauungskapazität, direktem Zugang zur Provinzstraße und bestehender Versorgungsinfrastruktur macht diese Immobilie zu einer ansprechenden Option sowohl für private Käufer als auch für Investoren, die ein bebaubares Grundstück in der Nähe von Heraklion, Kreta, suchen.
Mit der Möglichkeit, bis zu 400 m² zu bebauen, bietet das Grundstück die Flexibilität, einen umfangreichen privaten Wohnsitz zu schaffen oder ein breiteres Wohnbauentwicklungskonzept zu prüfen. Seine Nähe zu Heraklion stärkt seine langfristige Attraktivität zusätzlich, insbesondere in einem Gebiet, in dem die Nachfrage nach gut angebundenem Wohnbauland durch die Expansion der weiteren Stadtregion weiterhin unterstützt wird.
Dies ist eine gut positionierte Entwicklungsmöglichkeit für Käufer, die Grundstücke zum Verkauf in Heraklion, Kreta, erwerben möchten und dabei Erreichbarkeit, Baupotenzial und eine ruhige Lage in der Nähe eines der wichtigsten städtischen Zentren der Insel vereinen.
Bebaubares Grundstück zum Verkauf in Tetrachori, Heraklion. Standortinformationen:
Heraklion, die Hauptstadt Kretas, ist das größte städtische und wirtschaftliche Zentrum der Insel und liegt an der Nordküste. Die Stadt bietet ein ansprechendes Gleichgewicht zwischen mediterranem Lebensstil, Geschichte und modernem Stadtleben. Ihre strategische Lage und etablierte Infrastruktur machen sie zu einem der wichtigsten Zugangspunkte Kretas, mit einem internationalen Flughafen, einem großen Passagierhafen und direkten Straßenverbindungen zu den anderen wichtigen Zielen der Insel.
Die Stadt hat einen unverwechselbaren Charakter, geprägt von Jahrhunderten der Geschichte. Ihr venezianischer Hafen und die Festung Koules, historische Stadtmauern, Fußgängerzonen und lebhafte Plätze koexistieren mit modernem Einkaufen, Restaurants, Cafés, Universitäten, Gesundheitseinrichtungen und einem aktiven Handelszentrum. Das international renommierte Archäologische Museum von Heraklion beherbergt eine der wichtigsten Sammlungen minoischer Antiquitäten der Welt.
Nur 5 km südlich der Stadt liegt Knossos, das wichtigste Zentrum der minoischen Zivilisation und eine der bedeutendsten archäologischen Stätten Griechenlands, was Heraklion eine kulturelle Identität verleiht, die weit über die Insel selbst hinausreicht.
Jenseits der Stadt öffnet sich die weitere Region Heraklion natürlich zur Küste Kretas, zu traditionellen Dörfern, Weinbergen, Olivenhainen und dem bergigen Landesinneren. Strände, Küstenorte und authentische kretische Landschaft sind alle leicht erreichbar, sodass Bewohner die Annehmlichkeiten einer Großstadt mit der Landschaft und dem entspannten Rhythmus verbinden können, für den Kreta bekannt ist.
Für Immobilienbesitzer bietet Heraklion etwas besonders Wertvolles: einen Standort, der das ganze Jahr über funktioniert und nicht nur während der Sommersaison. Als administratives, bildungs-, handels- und verkehrstechnisches Zentrum Kretas unterstützt es das ständige Wohnen neben Tourismus und internationaler Nachfrage, was es sowohl für Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze als auch für langfristige Immobilieninvestitionen relevant macht.
