Gebäude zum Verkauf im Zentrum von Athen

Gebäude zum Verkauf im Zentrum von Athen. Im Herzen von Keramikos, einem der historischsten und kulturell lebendigsten Viertel Athens, bietet diese seltene Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes neoklassisches Gebäude zu besitzen, das zeitlose Architektur mit außergewöhnlichem Potenzial verbindet.

Auf einem Eckgrundstück von 330 m² gelegen, vereint es bewahrtes Erbe mit vielseitigen Wohn- und Investitionsmöglichkeiten.

Die gesamte bebaute Fläche erstreckt sich über 780 m² auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss umfasst der wunderschön erhaltene neoklassische Teil 140 m² und zeigt authentische architektonische Details, die den Charme des Athens zu Beginn des 20. Jahrhunderts widerspiegeln.

Darüber bietet der erste Stock 120 m² Fläche, ideal für elegante Wohnnutzung oder Umbau zu einer Boutique-Gewerbeeinheit.

Zusätzliche Flächen umfassen einen 70 m² großen Keller, perfekt für Lagerung oder Nebennutzung, sowie eine 100 m² große Dachwohnung mit einer privaten 8 m² großen Terrasse, die einen Blick über das umliegende historische Viertel bietet.

Die Immobilie befindet sich in ungeteiltem Eigentum (ex' adiaireto), was zusätzlichen Wert und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen oder gemeinsame Investitionsvereinbarungen bietet.

Dieses neoklassische Gebäude zeichnet sich durch seinen Charakter und seine Lage aus. Keramikos ist ein Gebiet mit reichem kulturellen Erbe, bekannt für seine neoklassischen Fassaden, lebendige Kunstszene, trendige Cafés, Restaurants und die Nähe zum pulsierenden Stadtteil Gazi.

Es ist nur einen kurzen Spaziergang von den U-Bahn-Stationen entfernt, wodurch es äußerst gut erreichbar ist und dennoch den Charme eines historischen Athener Viertels bewahrt.

Immobilien wie diese kommen nur selten auf den Markt. Sie kann als elegante Privatresidenz, als Boutique-Gastronomieprojekt oder als einzigartiger Gewerberaum mit starkem Mietpotenzial dienen.

Ein wirklich einzigartiges Stück Athener Geschichte, bereit, restauriert, wiederbelebt und neu gedacht zu werden.

Gebäude zum Verkauf im Zentrum von Athen. Standortinformationen:

Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten weisen Männer der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt wieder auf.

Athen ist eine Stadt mit vielen verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Viertel offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Sie alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren in den Norden und genießen die frische Luft in den nobleren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Vorreiter der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt.