Gebaeude zum Verkauf in Athen

Gebaeude zum Verkauf in Athen. Dieses aussergewoehnliche neoklassizistische Eckhaus bietet 638 m² vollstaendig restaurierten Raum und stellt eine seltene Investitionsmoeglichkeit im Herzen Athens dar. Urspruenglich 1910 erbaut und 2020 sorgfaeltig renoviert, bewahrt die Immobilie ihr architektonisches Erbe und bietet gleichzeitig modernen Komfort und Infrastruktur. Als geschuetztes denkmalgeschuetztes Steingebaeude eingestuft, zeigt sie den zeitlosen Charme des athenischen neoklassizistischen Designs, ergaenzt durch elegante Innenraeume und hochwertige Ausstattung. Mit Energieklasse B+, Dreiphasenstrom, strukturierter Verkabelung, Klimaanlage und kompletter Moeblierung ist die Immobilie fuer die sofortige gewerbliche Nutzung vollstaendig vorbereitet.

Das Gebaeude erstreckt sich ueber vier Ebenen und besteht aus acht unabhaengigen Wohnungen, zwei auf jeder Etage, alle wunderschoen gestaltet, moebliert und voll funktionsfaehig. Jede Einheit ist als Kurzzeit-Touristenunterkunft unter der offiziellen EOT-Lizenz zugelassen, und das gesamte Gebaeude fungiert erfolgreich als Boutique-Hotelbetrieb mit hoher Auslastung und nachweislichen Renditen. Sein schluesselfertiger Zustand macht es ideal fuer Investoren, die einen stabilen und einkommensschaffenden Vermoegenswert in einem der dynamischsten Viertel Athens suchen.

In erstklassiger Lage in Psyrri, direkt gegenueber einem bekannten Hotel und umgeben von Restaurants, Cafes, kulturellen Attraktionen und Metro-Zugang, profitiert die Immobilie von einem konstanten Touristenstrom und ganzjaehriger Nachfrage. Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Renovierung, erstklassiger Lage und etablierter Mietleistung positioniert dieses neoklassizistische Juwel als sichere und hoechst attraktive Investition auf dem boomenden Athener Gastgewerbemarkt.

Gebaeude zum Verkauf in Athen. Informationen zum Standort:

Athen ist die glorreichste Stadt der Welt, verehrt von Goettern und geliebt von Menschen. In der Tat bleibt diese bezaubernde Hauptstadt der Geburtsort der Zivilisation.

Vor allem entstand hier die Demokratie und praegte Gesellschaften weltweit. Darueber hinaus lebten und teilten viele der weisesten Geister der Antike ihr Wissen in dieser historischen Stadt. Folglich foerderte Athen eine einflussreiche Zivilisation und hinterliess aussergewoehnliche Denkmaeler, die weiterhin inspirieren.

Waehrend Sie Athen erkunden, werden Sie seine markanten Kontraste bemerken. Zum Beispiel verbindet das historische Dreieck von Plaka, Thission und Psyri auf wunderschoene Weise Vergangenheit und Gegenwart.

Auf der einen Seite stehen alte Herrenhaeuser — einige akribisch erhalten, andere anmutig gealtert — neben zeitgenoessischen Gebaeuden. Gleichzeitig koexistieren luxurioese Kaufhaeuser mit charmanten Boutiquen und bieten endlose Einkaufsmoeglichkeiten. Ebenso servieren elegante Restaurants exquisite Gourmet-Gerichte, waehrend traditionelle Tavernen die griechische kulinarische Tradition treu wahren.

Im Herzen der Stadt pulsiert der Syntagma-Platz vor Energie und beherbergt das Parlament und die wichtigsten Regierungsministerien. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt bezaubert Monastiraki die Besucher mit lebhaften Maerkten, waehrend Kolonaki mit anspruchsvollen Boutiquen fesselt. Inzwischen bietet der Lykabettus-Huegel das ganze Jahr ueber einen atemberaubenden Panoramablick.

Jenseits des Stadtzentrums bieten die Kuestengebiete von Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni erfrischende Meeresbrisen und atemberaubende Stranderlebnisse. Alternativ, wenn Sie nach Norden fahren, zeichnen sich Marousi, Melissia, Vrilissia und Kifisia durch eine elegante und raffinierte Atmosphaere aus.

Athen beeindruckt auch mit seinem elektrisierenden Nachtleben. Wenn die Sonne untergeht, erwacht die Stadt mit Unterhaltung fuer jeden Geschmack zum Leben. Am bemerkenswertesten ist, dass die beruehmten 'Bouzoukia'-Lokale die Besucher mit griechischer Live-Musik und temperamentvollem Tanzen faszinieren.

Darueber hinaus zeigen zahlreiche Theater vielfaeltige Auffuehrungen und bereichern die kulturelle Szene der Stadt. Mit ihrem beispiellosen Charme und ihrer bleibenden Anziehungskraft bleibt Athen eine goettliche Stadt und steht stolz als zeitloses Leuchtfeuer der Zivilisation.