Gebäude zum Verkauf im Zentrum von Chania

Gebäude zum Verkauf im Zentrum von Chania. In einer der strategisch bedeutendsten und nachfragestärksten Gegenden von Chania gelegen, weniger als 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt, stellt dieses Anwesen eine seltene städtische Investitionsgelegenheit an einem Standort dar, der das ganze Jahr über durchgehend aktiv ist.

Das bestehende Gebäude bietet eine gesamte Innenfläche von 255 m², bestehend aus einem Erdgeschoss von 129,94 m² und einem ersten Obergeschoss von 124,66 m².

Darüber hinaus profitiert das Anwesen von einer zusätzlichen Baureserve von 67 m², mit einem gesamten Entwicklungspotenzial von bis zu 320 m² unter einer Baukoeffizienten von 2.

Seine Lage im städtischen Gefüge von Chania schafft außergewöhnliche Flexibilität für Neuentwicklung und Investitionsnutzung.

Das Anwesen gilt als ideal für die Errichtung eines Boutique-Hotels, luxuriöser Serviced Apartments oder eines vollständig neu gestalteten Hospitality-Konzepts, das auf die stetig wachsende Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften im Stadtzentrum abzielt.

Was diese Gelegenheit besonders wertvoll macht, ist nicht nur die bestehende Struktur, sondern die Lage selbst.

Gebiete mit dieser Zugänglichkeit, kommerziellen Aktivität und ganzjährigen Bewegung sind auf dem Markt in Chania zunehmend rar geworden, insbesondere in Kombination mit Neuentwicklungspotenzial und zusätzlicher Baukapazität.

Das Anwesen erfordert je nach gewünschter Investitionsstrategie eine Renovierung oder einen kompletten Wiederaufbau und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein modernes Projekt zu entwickeln, das den heutigen Standards des Hospitality- und Immobilienmarkts entspricht.

Investitionsmöglichkeiten dieser Art sind im Zentrum von Chania selten verfügbar, insbesondere an Standorten, die eine starke kommerzielle Leistung, langfristige Wertsteigerung und kontinuierliche touristische Nachfrage über alle Jahreszeiten hinweg unterstützen können.

Gebäude zum Verkauf im Zentrum von Chania. Informationen zur Lage:

Chania gilt als die poetischste Stadt Kretas; wenn Sie durch sie hindurchgehen, hinterlässt sie einen angenehmen Nachgeschmack von Schönheit.

Der venezianische Hafen von Chania, malerisch zu jeder Zeit und Jahreszeit, ist sowohl für Besucher als auch für Einheimische wegen seiner Schönheit und seiner Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack und Anspruch attraktiv.

Die 'Altstadt' besteht aus dem alten venezianischen Hafen und den kleinen venezianischen Blöcken hinter dem Hafen; sie zeichnet sich durch enge und malerische Gassen aus — ähnlich einem verwunschenen Labyrinth — voller Leben, und den zahlreichen verbliebenen venezianischen und türkischen Bauten.

Der Leuchtturm, die Firka-Festung, die Kioutsouk-Hasan-Moschee, das Große Arsenali und die Neoria sind zu Wahrzeichen der Stadt geworden.

Die meisten Gebäude wurden verjüngt und bilden ein Puzzle aus zeitgenössischer, venezianischer und türkischer Architektur; sie sind auch eine 'lebendige' Ausstellung der Stadtgeschichte. Heute dienen sie als Geschäfte, Tavernen, Cafés und touristische Unterkünfte.

Der berühmteste Teil der Altstadt ist die belebte, runde Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens, die voller kleiner Hotels, Cafés, Restaurants, Tavernen und Bars ist. Der Leuchtturm am Ende des Hafens ist ein Wahrzeichen von Chania.