Gebäude zum Verkauf in Keratsini
Keratsini, Piräus Suburbs
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Wohnfläche
- 1,277 m²
- Etage
- 5
Standort & Referenz
- Präfektur
- Piraeus Suburbs
- Gemeinde
- Keratsini
- Lage
- Keratsini
- Ref.
- AB-1590
Beschreibung
Gebäude zum Verkauf in Keratsini. Im dynamischen Gebiet Keratsini gelegen, stellt dieses moderne fünfstöckige Gewerbegebäude eine solide, einkommensbringende Investition in einer der aktivsten Gewerbezonen Athens dar. Mit einer Gesamtbaufläche von 1.277 m² und einer starken Mietrendite bietet es sowohl sofortige Renditen als auch langfristiges Kapitalzuwachspotenzial.
Die Immobilie erstreckt sich über fünf volle Etagen plus Erdgeschoss, wobei jede Etage etwa 250 m² flexiblen, offenen Raum umfasst. Die Struktur ist modern, funktional und gut instand gehalten — konzipiert, um eine Vielzahl von Geschäftsnutzungen wie Büros, Logistikzentralen, Bildungszentren oder Einzelhandelsbetriebe zu beherbergen.
Derzeit ist das Gebäude an einen gewerblichen Mieter im Rahmen eines 12-jährigen Mietvertrags vermietet und erwirtschaftet ein stabiles monatliches Einkommen von 10.500 €. Diese langfristige Vermietung gewährleistet finanzielle Sicherheit und vorhersehbare Renditen und macht es zu einer ausgezeichneten schlüsselfertigen Investitionsmöglichkeit für institutionelle oder private Investoren, die zuverlässige Mieteinnahmen suchen.
Keratsini ist strategisch zwischen dem Hafen von Piräus und dem Athener Stadtzentrum gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung über Hauptstraßen, öffentliche Verkehrsmittel und leichten Zugang zu Logistiknetzen und Küstenrouten. Das Gebiet entwickelt sich weiterhin schnell und zieht sowohl lokale als auch internationale Unternehmen aufgrund seiner Nähe zum Hafen, den Industriegebieten und der wachsenden gewerblichen Aktivität an.
Diese Gewerbeimmobilie in Keratsini kombiniert starke Investitionsgrundlagen, erstklassige Lage und garantiertes Einkommen — was sie zu einer klugen Wahl für Investoren macht, die Stabilität, Leistung und zukünftiges Wachstumspotenzial schätzen.
Gebäude zum Verkauf in Keratsini. Standortinformationen:
Keratsini ist ein Vorort im westlichen Teil der regionalen Einheit Piräus, Griechenland. Seit der Kommunalreform 2011 ist es Teil der Gemeinde Keratsini-Drapetsona, deren Sitz und Gemeindeeinheit es ist.
Keratsini liegt an der Küste des Saronischen Golfs, 3 km nordwestlich von Piräus und etwa 10 Kilometer westlich des Athener Stadtzentrums.
Die Gemeindeeinheit hat eine Fläche von 7,601 m². Der Küstenbereich besteht hauptsächlich aus Hafenanlagen, Teil des Hafens von Piräus.
Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Geburtsstätte der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten weisen Männer der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit verwitterte. Luxuriöse Kaufhäuser, kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo das Parlament und die meisten Ministerien sind. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni können Sie die Meeresbrise genießen.
Oder Sie können nach Norden aufbrechen und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich.
Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen alle Geschmäcker. Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Anführer in der athenischen Unterhaltung.
Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
Die Immobilie erstreckt sich über fünf volle Etagen plus Erdgeschoss, wobei jede Etage etwa 250 m² flexiblen, offenen Raum umfasst. Die Struktur ist modern, funktional und gut instand gehalten — konzipiert, um eine Vielzahl von Geschäftsnutzungen wie Büros, Logistikzentralen, Bildungszentren oder Einzelhandelsbetriebe zu beherbergen.
Derzeit ist das Gebäude an einen gewerblichen Mieter im Rahmen eines 12-jährigen Mietvertrags vermietet und erwirtschaftet ein stabiles monatliches Einkommen von 10.500 €. Diese langfristige Vermietung gewährleistet finanzielle Sicherheit und vorhersehbare Renditen und macht es zu einer ausgezeichneten schlüsselfertigen Investitionsmöglichkeit für institutionelle oder private Investoren, die zuverlässige Mieteinnahmen suchen.
Keratsini ist strategisch zwischen dem Hafen von Piräus und dem Athener Stadtzentrum gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung über Hauptstraßen, öffentliche Verkehrsmittel und leichten Zugang zu Logistiknetzen und Küstenrouten. Das Gebiet entwickelt sich weiterhin schnell und zieht sowohl lokale als auch internationale Unternehmen aufgrund seiner Nähe zum Hafen, den Industriegebieten und der wachsenden gewerblichen Aktivität an.
Diese Gewerbeimmobilie in Keratsini kombiniert starke Investitionsgrundlagen, erstklassige Lage und garantiertes Einkommen — was sie zu einer klugen Wahl für Investoren macht, die Stabilität, Leistung und zukünftiges Wachstumspotenzial schätzen.
Gebäude zum Verkauf in Keratsini. Standortinformationen:
Keratsini ist ein Vorort im westlichen Teil der regionalen Einheit Piräus, Griechenland. Seit der Kommunalreform 2011 ist es Teil der Gemeinde Keratsini-Drapetsona, deren Sitz und Gemeindeeinheit es ist.
Keratsini liegt an der Küste des Saronischen Golfs, 3 km nordwestlich von Piräus und etwa 10 Kilometer westlich des Athener Stadtzentrums.
Die Gemeindeeinheit hat eine Fläche von 7,601 m². Der Küstenbereich besteht hauptsächlich aus Hafenanlagen, Teil des Hafens von Piräus.
Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Geburtsstätte der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten weisen Männer der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit verwitterte. Luxuriöse Kaufhäuser, kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo das Parlament und die meisten Ministerien sind. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni können Sie die Meeresbrise genießen.
Oder Sie können nach Norden aufbrechen und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich.
Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen alle Geschmäcker. Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Anführer in der athenischen Unterhaltung.
Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.