Gebäude in Lykabettus zum Verkauf

Highlights der Immobilie
Gesamtfläche: 1.491 m²
Etagen: 7 Etagen + 2 unterirdische Parkbereiche
Heizsystem: Zentralheizung (Öl)
Energieklasse: A
Baujahr: 1999 — kürzlich renoviert
Zugang: Asphaltstraße, prominente Straßenfront

Technische & funktionale Merkmale
Klimaanlage überall
Zentrale Ölheizung
Drehstromversorgung
Sicherheitstür
Lade-/Entladeaufzug
Notstromaggregat
Geräumige Terrassen und Balkone
Private Tiefgarage

Das flexible Layout der Immobilie ermöglicht mehrere Nutzungen: Bürogebäude, Firmenzentrale, gemischt genutzte Immobilie oder Umwandlung in Luxuswohnungen, ideal für Golden-Visa-Investoren und internationale Käufer, die erstklassige Immobilien im Zentrum Athens suchen.

Im Herzen von Lykabettus gelegen, profitiert das Gebäude von seiner elitären urbanen Umgebung — nur wenige Minuten von Kolonaki, Syntagma-Platz und wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt. Die Gegend bietet sofortigen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Boutique-Einzelhandel, Botschaften, Geschäftszentren und kulturellen Wahrzeichen und ist damit eine der begehrtesten Adressen in Athen.

Dieses Premium-7-stöckige Gebäude in Lykabettus stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar — sie verbindet eine erstklassige Lage, moderne Infrastruktur und außergewöhnliches Redevelopment-Potenzial für den Golden-Visa-Markt.

Gebäude in Lykabettus zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Lykabettus umrandet den berühmten Lykabettus-Hügel und blickt auf Kolonaki, Athens gehobenes Viertel. Es sind nur 10 Gehminuten bis ins Stadtzentrum.

Lykabettus liegt hoch über der Stadt und ist umgeben von den üppigen Hügeln, die zur charmanten Kirche Ag. Giorgos hinaufführen. Sie sind von Grün umgeben und dennoch nur einen kurzen Spaziergang von belebten Cafés, Restaurants, Designer-Boutiquen, Kinos und Buchhandlungen entfernt.

Es ist auch sehr nah an mehreren Museen, Kunstgalerien und Theatern. Lykabettus ist seit langem ein begehrtes Immobilienziel und bietet eine grüne Oase in der Nähe des Stadtzentrums.

Es ist ein Gebiet, das durch die Metro, Straßenbahn und Busverbindungen mit dem Rest Athens sehr gut verbunden ist. Der Flughafen ist mit dem Expresszug und Direktbussen 50 Minuten bis eine Stunde entfernt.

Dieses Gebiet liegt genau im Zentrum Athens, eine Gegend, die schon immer großes Interesse von Käufern genoss und garantierte Renditen auf Investitionen bietet.

Kolonaki ist der unbesiegte Champion der stilvollen Viertel Athens.

Das zentrale Viertel Kolonaki ist eines der ältesten Bezirke Athens und ein Muss, wenn Sie gerne einkaufen oder einen entspannten Tag mit dem Beobachten von Menschen verbringen möchten, während Sie einen griechischen Kaffee schlürfen.

Kolonaki hat eine neue Welle von Designer-Läden, Cafés und Restaurants erlebt, die über die Touristensaison hinaus von seinen wohlhabenden Bewohnern getragen werden.

Von Kunstgalerien, Luxusmarken, angesagten Boutiquen und Schuhemporien — was ich an Kolonakis jüngster Renaissance liebe, ist die Vielfalt internationaler Labels mit ebenso beeindruckenden unabhängigen griechischen Designern, die immer häufiger im Bezirk auftauchen und der Gegend ein wenig mehr Kante und Farbe verleihen.

Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen, /services/greece-golden-visa, um detaillierte Informationen über das Verfahren zur Beantragung und zum Erhalt des griechischen Golden Visa sowie alle seine Vorteile zu erhalten.