Gebäude zum Verkauf in Nea Ionia

Gebäude zum Verkauf in Nea Ionia. Eine gut sichtbare Einzelhandelsimmobilie in einer der kommerziellsten und strategisch am besten positionierten Gegenden von Nea Ionia (Kato Kalogreza), konzipiert für Unternehmen, die den Wert von Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und funktionalem Raum zu schätzen wissen.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt 332 m², verteilt auf drei klar definierte Ebenen, einschließlich eines 130 m² großen Erdgeschosses, eines 65 m² großen Zwischengeschosses und eines 138 m² großen Untergeschosses.

Der Innenraum ist überwiegend offen gestaltet und bietet Flexibilität für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen, während zwei WC-Anlagen den täglichen Betrieb unterstützen.

Der Grundriss ermöglicht einen reibungslosen Kundenfluss und eine effiziente Raumnutzung, sei es für Einzelhandel, Showroom oder professionelle Nutzung.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre starke kommerzielle Präsenz.

Mit einer 10-Meter-Fassade und einem beeindruckenden 8-Meter-Schaufenster sorgt sie für maximale Sichtbarkeit und kontinuierliche Präsenz gegenüber dem vorbeiziehenden Verkehr — ein entscheidender Vorteil für jedes Einzelhandelskonzept.

Die 1982 errichtete Immobilie profitiert von solider Bauweise und wird in sehr gutem Zustand gehalten, mit Industrieböden, Aluminium-Fensterrahmen und einem Energieausweis der Klasse B.

Eine seltene Gelegenheit, sich eine Einzelhandelsfläche zu sichern, die Größe, Struktur und erstklassige Positionierung vereint — eine Immobilie mit klarer Identität, sofortiger Nutzbarkeit und langfristigem Investitionswert in einer der aktivsten Geschäftszonen Athens.

Gebäude zum Verkauf in Nea Ionia. Informationen zur Lage:

Nea Ionia ist ein nördlicher Vorort von Athen, Griechenland, und eine Gemeinde der Region Attika. Es wurde nach Ionien benannt, der Region in Anatolien, aus der viele Griechen in den 1920er Jahren im Rahmen des Bevölkerungsaustauschs zwischen Griechenland und der Türkei auswanderten.

Nea Ionia liegt 7 km nordöstlich des Stadtzentrums von Athen. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,421 km².

Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde, und die meisten Weisen der Antike. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt verschiedener Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Nachbarschaften, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen. Alte Villen, gut erhaltene und andere vom Zahn der Zeit gezeichnete.

Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lycabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren in den Norden und genießen die frische Luft in den nobleren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifissia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verwandelt sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Vorreiter der athenischen Unterhaltung.

Die zahlreichen Theater in ganz Athen bieten eine andere Art von Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.