Gebäude zum Verkauf in Psyrri

Gebäude zum Verkauf in Psyrri. Im Herzen von Athen wird ein seltenes vollständiges Wohngebäude von etwa 2.650 m² zum Verkauf angeboten. Es besteht aus 18 unabhängigen Einheiten (horizontale Eigentümer) und ist rechtlich vollständig geregelt, sowohl notariell als auch stadtplanerisch, was es sofort vertrags- und übertragungsbereit macht, ohne offene Legalisierungsprobleme.

Das Gebäude erstreckt sich über 6 Ebenen auf einem 380 m² großen Grundstück und bietet eine solide und vielseitige Struktur. Es handelt sich um ein Bauwerk von 1958 mit Lagerbereichen, Dachebenen und Penthouse-Elementen, und das Gebäude hat Energieklasse A. Eine Heizung ist nicht installiert, was es dem Käufer ermöglicht, je nach gewünschter Nutzung seine eigenen individuellen Heizungslösungen zu entwerfen und anzuwenden.

Dies ist eine strategische Gelegenheit für einen Investor, der ein Wohnobjekt im Zentrum von Athen neu positionieren, renovieren oder betreiben möchte — sei es für Langzeitmiete, Boutique-Wohnungseinheiten, Studentenwohnungen oder Kurzzeitgastfreundschaftsmodelle. Vollständiges Eigentum, große nutzbare Fläche, starke Volumetrik und sofortige Titelklarheit sind die wertvollsten Elemente, die diese Anlage auszeichnen.

Immobilien dieser Größenordnung kommen selten vollständig legalisiert und vertragsbereit auf den Markt. Für einen Investor, der Gelegenheit in Quadratmetern versteht, ist dieses Gebäude nicht nur eine Immobilie — es ist eine Plattform, die darauf wartet, in Cashflow und zukünftige Kapitalwertsteigerung umgewandelt zu werden.

Gebäude zum Verkauf in Psyrri. Informationen zur Lage:

Ein farbenfrohes Viertel, das vor den Olympischen Spielen 2004 aufgefrischt wurde, Psyrri ist ein gentrifizierter Bezirk im Zentrum von Athen.

Gefüllt mit modischen Bars, angesagten Restaurants und einem lebhaften Nachtleben, ist Psyrri ein unterhaltsames Gebiet, das man tagsüber oder nachts erkunden kann.

Auf Ihrem Weg durch diese farbenfrohe Gegend werden Sie auf hipster-genehmigte Bars, coole Restaurants und Cafés stoßen, aber vergessen Sie nicht, dass die Stärke von Psyrri definitiv seine Bars sind, die alle Geschmäcker und Stile bedienen.

Das auffälligste Merkmal von Psyrri ist jedoch, dass es eine echte Straßenkunstgalerie unter freiem Himmel ist. Wände, Ladenfassaden und Hausfassaden, Parkplätze und alles dazwischen — Graffiti ist überall in Psyrri.

Von farbenfrohen Wandmalereien, die eine ganze Fassade bedecken, bis hin zu kleinen Kritzeleien werden Sie alles sehen. Während einige keinen künstlerischen Wert haben, vermitteln andere eine Botschaft oder schmücken die Wände mit einem Sinn für Schönheit.

Vergessen Sie nicht, in der Louka-Nika-Straße vorbeizuschauen, einer kleinen, aber farbenfrohen Nebenstraße, in der ein Straßenkunstfestival vom benachbarten Hotel Heart of Athens organisiert wird.

Heute ist die Straße mit hellen Wandmalereien gefüllt, die sich regelmäßig ändern, und sie ist die perfekte Kulisse für eine unterhaltsame Selfie-Sitzung mit Ihren Freunden.

Aber Psyrri ist mehr als nur eine Straßenkunstzentrale. Es beherbergt auch mehrere interessante Kunstgalerien, wie die AD Gallery und Sarri 12, wo Sie die lokale zeitgenössische Kunstszene entdecken können.

Sie können auch kleine Fabriken, Lagerhäuser und Geschäfte entdecken, die Leder, Kisten aller Formen und Größen und sogar einige mit allen möglichen Dingen wie Körben, Korbstühlen und Seilen verkaufen.

Modebegeisterte und alternative Menschen genießen die Fülle an Vintage- und Second-Hand-Läden in Psyrri, während ein ruhiger Spaziergang durch die Gegend Ihnen immer erlaubt, unerwartete versteckte Juwelen und malerische Cafés zu entdecken.