Gebaeude zum Verkauf in Tavros

Gebaeude zum Verkauf in Tavros. In einer etablierten Industriezone gelegen und in einem ruhigen, aber strategisch gut angebundenen Gebiet positioniert, stellt dieses vollstaendig renovierte 700 m² grosse Industriegebaeude eine seltene Kombination aus Funktionalitaet, struktureller Qualitaet und langfristigem betrieblichem Wert dar. Urspruenglich im Jahr 1993 erbaut und im Jahr 2024 umfassend modernisiert, ist die Immobilie bereit, sofortige Geschaeftstaetigkeit fuer eine breite Palette professioneller Nutzungen zu unterstuetzen.

Das Gebaeude erstreckt sich ueber drei Ebenen und bietet klare betriebliche Flexibilitaet sowie effiziente raeumliche Trennung.

Das Erdgeschoss mit 245 m² und einer Deckenhoehe von 2,5 Metern bietet eine praktische Umgebung fuer Leichtfertigung, Lagerhaltung oder Logistikoperationen.

Die erste Etage erstreckt sich ueber 210 m², verfuegt ueber Holzboeden und eine 2-Meter-Deckenhoehe und eignet sich fuer Werkstattbereiche, kreative Produktionsraeume oder Verwaltungsbueros.

Die zweite Etage mit 235 m² und einer Hoehe von 2,3 Metern vervollstaendigt die vertikale Anordnung und gewaehrleistet die volle Nutzung der Gesamtflaeche von 700 m².

Innen umfasst die Immobilie ein Badezimmer und zwei zusaetzliche WC-Einrichtungen, die den funktionalen taeglichen Gebrauch fuer Personal und Betrieb unterstuetzen.

Eingestuft als Energieklasse A (33%-50%), profitiert das Gebaeude von verbesserter Energieleistung und reduzierten Betriebskosten — ein wichtiger Vorteil fuer langfristige Nachhaltigkeit.

Die im Jahr 2024 abgeschlossene Renovierung hat den Gesamtzustand auf einen ausgezeichneten strukturellen und aesthetischen Standard gehoben und positioniert das Objekt als Immobilie in Luxusqualitaet innerhalb seiner Kategorie.

Die Eckposition und die frontale Ausrichtung des Gebaeudes verbessern die Sichtbarkeit und Zugaenglichkeit, waehrend die asphaltierte Strassenzufahrt und eine spezielle Laderampe eine reibungslose Logistik und Warenabwicklung erleichtern.

Dreiphasenstrom gewaehrleistet die Kompatibilitaet mit Industrieausruestung, und zusaetzliche Merkmale wie Klimaanlage, Sicherheitstuer und Alarmsystem verstaerken die betriebliche Effizienz und Sicherheit.

Der Standort staerkt zusaetzlich das Wertversprechen des Objekts. Die Immobilie liegt nur 300 Meter von der Pireos-Avenue und 350 Meter von einem Vorortbahnhof entfernt und bietet direkte Anbindung an wichtige Verkehrsnetze und Handelskorridore.

Die Naehe zu Speditionen und Distributionsbetreibern erhoeht ihre Eignung fuer logistikgetriebene Aktivitaeten, E-Commerce-Operationen, Leichtindustrieproduktion oder gemischte professionelle Nutzung.

Dies ist ein vollstaendig modernisiertes, strukturell solides Industriegebaeude, das strategische Positionierung, betriebliche Bereitschaft und langfristige Investitionsstabilitaet kombiniert. Eine Immobilie, die nicht nur Geschaeftstaetigkeit ermoeglicht, sondern Wachstum, Effizienz und nachhaltigen Wert im Laufe der Zeit unterstuetzt.

Gebaeude zum Verkauf in Tavros. Standortinformationen:

Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Goettern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Geburtsstaette der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der antiken Zeiten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt bluehte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauten der Welt wieder auf.

Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Aspekten. Ein Spaziergang durch das beruehmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Nachbarschaften offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhaeuser, gut erhaltene, und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxurioese Kaufhaeuser und kleine intime Geschaefte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlaegt am Syntagma-Platz. Wo das Parlament und die meisten Ministerien sind. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Huegel ziehen das ganze Jahr ueber Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni koennen Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie koennen nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln von Marousi, Melissia, Vrilissia und natuerlich Kifisia geniessen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europaeische Hauptstadt fuer ihr Nachtleben beruehmt. Athen bei Nacht veraendert sich vollstaendig. Die Unterhaltungsmoeglichkeiten befriedigen jeden Geschmack. Die beruehmten 'Bouzoukia' sind die fuehrenden in der Athener Unterhaltung. Waehrend die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine goettliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.