Gebäude in Votanikos, Athen zu verkaufen

Gebäude in Votanikos, Athen zu verkaufen. Ein stattliches freistehendes Geschäftsgebäude zum Verkauf in Votanikos, Athen, mit einer bebauten Gesamtfläche von ca. 3.216,37 m² auf einem 829,92 m² großen Grundstück und bietet erhebliches Potenzial für Firmennutzung, gewerbliche Neuentwicklung oder umfassende Investitionsneupositionierung. Das Objekt umfasst ein komplettes unabhängiges Gebäude auf mehreren Ebenen, das die für eine breite Palette von professionellen und Investitionszwecken erforderliche Größe und Flexibilität bietet. Ursprünglich 1981 erbaut, erfordert das Gebäude derzeit eine Renovierung, die es einem neuen Eigentümer ermöglicht, die Immobilie gemäß einer spezifischen Investitions- oder Betriebsstrategie neu zu gestalten und zu positionieren.

Das Gebäude verteilt sich auf einen Keller von 539,91 m², ein Erdgeschoss von 497,04 m², ein Zwischengeschoss von 635,29 m², einen ersten Stock von 514,69 m², einen zweiten Stock von 477,40 m², einen dritten Stock von 379,46 m² und eine Dachkonstruktion von 42,58 m², zusammen mit einer 130 m² großen ebenerdigen Parkfläche. Seine beträchtlichen Grundrisse, die unabhängige Konfiguration und die Gesamtgröße machen es besonders attraktiv für Investoren, die die Kontrolle über ein gesamtes städtisches Vermögen anstelle einzelner Gewerbeeinheiten suchen.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug, einen privaten Innenhof, Parkmöglichkeiten, eine Laderampe, eine industrielle Stromversorgung, sieben WC-Anlagen, Fassadenfront, Terrassen, Ausblicke aus den oberen Etagen und direkten Zugang über eine asphaltierte Straße. Seine bestehende Infrastruktur und die großzügigen Innenbereiche bieten eine starke Grundlage für die Neuentwicklung und Anpassung an eine breite Palette von Nutzungen. Vorbehaltlich der geltenden Planungsbestimmungen, Genehmigungen und technischen Freigaben kann das Gebäude für Unternehmenszentralen, großflächige Büroräume, Ausstellungsräume oder Flagship-Immobilien, Bildungs- oder Schulungseinrichtungen, Lager- und Logistikfunktionen, kreative Gewerberäume oder eine breitere Neuentwicklungsstrategie geeignet sein.