Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kolonaki

Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kolonaki. In einer der renommiertesten und meistfrequentierten Geschäftslagen Athens gelegen, bietet dieser voll betriebsbereite Gastronomiebetrieb von 145 m² sofortiges Ertragspotenzial und eine nahtlose Übernahme.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen 80 m² großen Gastraum im Erdgeschoss sowie ein 65 m² großes Untergeschoss mit voll ausgestatteter Profiküche, Lagerraum und WC-Anlagen. Die Räumlichkeiten wurden renoviert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, betriebsbereit ohne zusätzliche Investitionen.

Der Betrieb wird voll ausgestattet übergeben, einschließlich professioneller Kaffeemaschine, Eismaschine, Bestellsystemen, kompletter Kücheneinrichtung, moderner Soundanlage, Alarmanlage, vollständiger Klima- und Belüftungstechnik sowie neuer Möbel im klassischen Designstil.

Das Ladenlokal liegt in Eckposition und profitiert von starker Straßenpräsenz, die hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz gewährleistet. Der Zugang ist einfach, und die Lage selbst steigert den kommerziellen Gesamtwert erheblich.

Die Miete gilt für die Gegend von Kolonaki als äußerst konkurrenzfähig, was das Investitionsprofil des Betriebs zusätzlich stärkt.

Eine vollständige schlüsselfertige Gelegenheit in einer der dynamischsten und begehrtesten Lagen Athens, ideal für Fachleute, die einen sofortigen Betrieb in einem Premium-Markt suchen.

Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kolonaki - Athen. Informationen zur Lage:

Lycabettus grenzt an den berühmten Lycabettus-Hügel und überblickt Kolonaki, das gehobene Viertel Athens. Das Stadtzentrum ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Lycabettus thront hoch über der Stadt und ist von üppigen Hügeln umgeben, die zur charmanten Kirche Ag. Giorgos hinaufführen. Sie sind von Grün umgeben und nur wenige Schritte von belebten Cafés, Restaurants, Designerboutiquen, Kinos und Buchhandlungen entfernt.

Zudem befinden sich mehrere Museen, Kunstgalerien und Theater in unmittelbarer Nähe. Lycabettus ist seit langem ein begehrtes Immobilienziel und bietet eine grüne Oase in Zentrumsnähe.

Das Gebiet ist über Metro, Straßenbahn und Busse hervorragend mit dem übrigen Athen verbunden. Der Flughafen ist in 50 Minuten bis einer Stunde mit dem Expresszug und Direktbussen erreichbar.

Dieses Gebiet liegt direkt im Zentrum Athens, einer Gegend, die stets großes Käuferinteresse genießt und garantierte Kapitalrenditen bietet.

Kolonaki ist der unangefochtene Champion der stilvollen Viertel Athens.

Das zentrale Viertel Kolonaki gehört zu den ältesten Bezirken Athens und ist ein Muss, wenn Sie gerne shoppen oder einen entspannten Tag mit einem griechischen Kaffee beim Beobachten der Leute verbringen möchten.

In Kolonaki ist eine neue Welle von Designerläden, Cafés und Restaurants entstanden, die auch außerhalb der Touristensaison von den wohlhabenden Bewohnern getragen wird.

Von Kunstgalerien, Luxusmarken, angesagten Boutiquen bis hin zu Schuhgeschäften — was ich an der jüngsten Renaissance von Kolonaki liebe, ist die Vielfalt internationaler Marken neben ebenso beeindruckenden unabhängigen griechischen Designern, die immer häufiger im Viertel auftauchen und ihm mehr Kante und Farbe verleihen.