Gewerbeimmobilie in Neapoli Exarchia zum Verkauf

Gewerbeimmobilie in Neapoli Exarchia zum Verkauf. Im lebendigen und bohemischen Viertel Neapoli-Exarchia, nur wenige Augenblicke vom Nationalen Archäologischen Museum und dem Puls des zentralen Athens entfernt, bietet dieses 129 m² große Café-Bar-Geschäft eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in eines der lebendigsten und kreativsten Viertel der Stadt investieren möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass Funktionalität mit Atmosphäre kombiniert wird. Das Untergeschoss (50 m²) ist voll ausgestattet als Küche und Lagerbereich, ideal für effiziente Speisenzubereitung und Bestandsverwaltung. Das Erdgeschoss (30 m²) dient als Hauptspeise- und Servicebereich und bietet eine einladende Atmosphäre für Gäste, die Kaffee, Getränke oder leichte Mahlzeiten in einem gemütlichen, urbanen Ambiente genießen möchten.

Ein zusätzlicher Außenbereich von 49 m² erweitert das Erlebnis bis zur Straßenecke und ermöglicht eine einladende Al-fresco-Umgebung, die den dynamischen Geist des Exarchia-Viertels einfängt — ein Ort, an dem Kultur, Kunst und Gespräche nahtlos ineinander übergehen.

Das Geschäft verfügt über eine vollständige Betriebslizenz für Café, Bar und alle Arten von Gastronomie und ist damit für ein breites Spektrum an Konzepten geeignet — von einer Ganztags-Kaffeebar und einem Brunch-Spot bis hin zu einem stilvollen Abend-Cocktail-Veranstaltungsort oder Bistro.

Die Ecklage bietet hohe Sichtbarkeit, ausgezeichneten Fußgängerverkehr und natürliches Licht, während die Umgebung eine stetige Kundschaft aus Studenten, Künstlern, Fachleuten und Einheimischen sicherstellt, die authentische athenische Kultur schätzen.

Inmitten eines der eklektischsten und energiegeladensten Gebiete Athens gelegen, kombiniert dieses Café-Bar den zeitlosen Charme von Neapoli mit dem geschäftlichen Potenzial eines vollständig lizenzierten und etablierten Veranstaltungsorts.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein betriebsbereites Café-Bar in einem der ikonischsten Viertel Athens zu besitzen — wo Kreativität auf Chancen trifft.

Gewerbeimmobilie in Neapoli Exarchia zum Verkauf. Standortinformationen:

Exarchia ist eines der authentischsten und lebendigsten Gebiete im Zentrum von Athen, gelegen zwischen der Omonia und der Panepistimiou-Allee.

Das kleine Viertel besteht aus gemütlichen Cafés und traditionellen griechischen Tavernen, die köstliche Mahlzeiten servieren.

Kleine Restaurants, bekannt als Mezedopolia, mit griechischer Live-Musik verbergen sich in den engen Gassen von Exarchia, aber sie sind die besten Orte, um die Folklore-Musik Athens zu genießen.

Underground-Bars und Nachtclubs für alle Musikgeschmäcker können hier entdeckt werden. In den 1960er-1970er Jahren war Exarchia das kulturelle Zentrum der Stadt, in dem die meisten griechischen Künstler, Dichter und Schriftsteller lebten.

Heute ist es als modischer, entspannter Ort bekannt, der hauptsächlich junge Menschen anzieht.