Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Chalandri. A4-12408

Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Chalandri. Diese 53 m² große Ein-Zimmer-Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die auf technologiegestützten Komfort, Nachhaltigkeit und hohe Bauqualität setzt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit im Bau, mit einer Fertigstellung im Juni 2027 und Baubeginn im Jahr 2025.

Der Innenraum ist so gestaltet, dass er zugleich großzügig und effizient wirkt. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche im modernen Design sowie einen komfortablen Wohnbereich, der als ein einziger, ausgewogener Raum harmonisch ineinander übergeht. Großflächige Öffnungen wurden integriert, um natürliches Licht und Ausblicke zu maximieren und ein helles, angenehmes Wohnumfeld zu schaffen.

Aus technischer Sicht ist die Immobilie nach hohen modernen Standards gebaut. Heizung und Kühlung werden durch ein LG-Wärmepumpensystem bereitgestellt, das ganzjährigen Komfort bei geringem Energieverbrauch gewährleistet, während ein Solarboiler die Effizienz weiter steigert. Die Wohnung verfügt über energieeffiziente Aluminiumfensterrahmen, Smart-Home-Systeme sowie eine automatische Beleuchtungssteuerung, die eine intuitive Bedienung der Alltagsfunktionen ermöglicht. Für eine Alarmanlage ist eine Vorinstallation vorhanden, was Flexibilität für künftige Sicherheitserweiterungen bietet.

Energetische Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal des Projekts. Die Wohnung umfasst Photovoltaikpaneele im Net-Billing-Verfahren, wodurch Betriebskosten und Umweltbelastung deutlich reduziert werden. Mit einer Energieeffizienzklasse A+ präsentiert sich die Residenz als zukunftssichere Wahl. Ein privater Parkplatz erhöht den Wert und die Praktikabilität erheblich, insbesondere für das städtische Wohnen.

Die Lage verbindet urbanen Rhythmus mit hervorragender Erreichbarkeit. Das Gebiet bietet direkten Zugang zu einer Bahnstation, Nähe zum Olympiastadion und einfache Erreichbarkeit von Grünflächen wie dem Syngrou-Wald, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Alle Alltagsannehmlichkeiten befinden sich in der Nähe und machen den Alltag reibungslos und zeiteffizient.

Wichtige Entfernungen: Grundschule 460 m (3 Minuten), Gymnasium 480 m (2 Minuten), Apotheke 430 m (2 Minuten), Supermarkt 270 m (1 Minute), Bushaltestelle 300 m (2 Minuten), Bahnhof 1,1 km (5 Minuten), Geldautomat 680 m (5 Minuten), Olympiastadion 2,5 km (9 Minuten), Krankenhaus 4,3 km (17 Minuten) und Syngrou-Wald 5,7 km (19 Minuten).

Mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität, intelligente Technologie und Energieeffizienz gestaltet, bietet diese Wohnung einen Lebensstil, der Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design in Einklang bringt — eine ausgezeichnete Option für modernes Stadtleben oder eine langfristige Investition in Chalandri, einem der etabliertesten und bestangebundenen Wohnviertel Athens.

Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Chalandri

Informationen zur Lage:

Chalandri (oder Halandri) ist ein nördlicher Vorort Athens und existiert bereits seit der Antike, als es Flya genannt wurde und den Dramatiker Euripides zu seinen bekanntesten Bewohnern zählte.

Heute bleibt es eine Wohngegend mit hoher Beliebtheit, umgeben von Hauptstraßen und einer Metrostation, die es problemlos mit dem Zentrum verbindet, und ist vor allem für seine Einkaufsmöglichkeiten und Barszene bekannt.

Mit einer Vielzahl kleiner Geschäfte und Cafés — verbunden durch begrünte Fußgängerzonen und um den Hauptplatz der Stadt sowie die Kirche des Heiligen Nikolaus angeordnet — ist Chalandri ein charmantes Viertel, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.

Das sind die Grundlagen des aufstrebenden Vororts Halandri. Um es klarer zu machen, fügen wir noch das D für 'Dekadenz' hinzu. Halandri ist der perfekte Vorort, um den Sonntag zu verbringen; es geht darum, Ihre Lieblingsspeisen und -getränke zu kombinieren, um eine Mahlzeit zu kreieren, die Ihre Mutter niemals gutheißen würde.

Der nördliche Vorort ist nur 22 Minuten vom Zentrum Athens entfernt über die Linie 3 der Metro (die Blaue Linie). Vielleicht weil es mit dem Auto länger dauert, fühlt sich ein Tag in Halandri ein wenig wie ein Ausflug an. Viele Fußgängerzonen rund um den Hauptplatz und die Kirche des Agios Nikolas laden zu entspannten Spaziergängen durch das Viertel ein.

Auch wenn es nicht viele antike Stätten oder historische Bauwerke zu sehen gibt, bietet Halandri hervorragende Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und einige der besten Möglichkeiten in Athen, Menschen zu beobachten. Noch vor wenigen Jahren war die Unterhaltung hier hauptsächlich Mainstream — Ecklokale, griechische Musik, unauffälliger Stil, der sich vor allem an Einheimische richtete.

Heute mischen sich Einheimische und Büroangestellte des Viertels mit Menschen aus ganz Athen, die Halandri als Treffpunkt des Tages gewählt haben. Eltern mit kleinen Kindern, Rentner und Hipster schaffen gemeinsam ein buntes und fröhliches Treiben. Die eingefleischtesten Fans sind vielleicht immer noch die jungen Berufstätigen, aber sonntags kleiden sie sich lässig in Poloshirts.