Zwei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf in Chalandri

Chalandri Zwei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf. Diese 77 m² große Zwei-Schlafzimmer-Maisonette, angeordnet über den 3. und 4. Stock, ist so konzipiert, dass sie das Gefühl eines Privathauses vermittelt, das über der Stadt erhoben ist. Derzeit im Bau, mit geplanter Übergabe im Juni 2027 und Baujahr 2025, spiegelt sie eine zeitgenössische Philosophie wider, in der der Raum geschichtet, das Licht maximiert und die Technologie das tägliche Leben ohne Aufdringlichkeit bereichert.

Die Maisonette entfaltet sich über zwei unterschiedliche Ebenen und schafft eine natürliche Trennung zwischen sozialen und privaten Zonen. Die Hauptebene beherbergt den Wohnbereich und eine modern gestaltete Küche und bildet eine ruhige, funktionale Umgebung, ideal für den Alltag und entspanntes Unterhalten. Große Öffnungen sind ein prägendes architektonisches Element, das das Tageslicht durch den Innenraum strömen lässt und die Ausblicke verstärkt, was dem Haus ein Gefühl von Offenheit und Klarheit verleiht.
Die obere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer und bietet Privatsphäre und Komfort, während der Grundriss durch ein Badezimmer und ein zusätzliches WC vervollständigt wird, was Praktikabilität und Flexibilität für Paare oder kleine Familien gewährleistet.

Komfort und Leistung sind integraler Bestandteil des Designs. Heizung und Kühlung werden durch ein LG-Wärmepumpensystem bereitgestellt, ergänzt durch einen Solarwarmwasserbereiter und energieeffiziente Aluminiumfensterrahmen, was stabile Innenraumbedingungen das ganze Jahr über gewährleistet. Smart-Home-Systeme ermöglichen die intuitive Steuerung alltäglicher Funktionen, während das automatische Beleuchtungssystem die Benutzerfreundlichkeit und Atmosphäre verbessert. Es gibt auch eine Vorinstallation für ein Alarmsystem, das eine einfache zukünftige Anpassung der Sicherheit ermöglicht.

Nachhaltigkeit ist im Kern des Projekts verankert. Die Residenz verfügt über Photovoltaikpaneele mit Net Billing, was die Energiekosten erheblich senkt und eine A+ Energieeffizienzklasse unterstützt. Ein privater Parkplatz erhöht zusätzlich den täglichen Komfort und stärkt den langfristigen Wert in einer städtischen Umgebung.

Die Lage vereint städtischen Rhythmus mit Erreichbarkeit. Mit direktem Zugang zu einem Bahnhof, Nähe zum Olympiastadion und Grünflächen wie dem Alsos Syngrou nur wenige Minuten entfernt, genießen die Bewohner sowohl Konnektivität als auch Raum zum Atmen. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und unterstützen einen reibungslosen und zeiteffizienten Lebensstil.

Entfernungen:
Grundschule – 460 m (3 Minuten)
Gymnasium – 480 m (2 Minuten)
Apotheke – 430 m (2 Minuten)
Supermarkt – 270 m (1 Minute)
Bushaltestelle – 300 m (2 Minuten)
Bahnhof – 1,1 km (5 Minuten)
Geldautomat – 680 m (5 Minuten)
Olympiastadion – 2,5 km (9 Minuten)
Krankenhaus – 4,3 km (17 Minuten)
Alsos Syngrou – 5,7 km (19 Minuten)

Mit Schwerpunkt auf Bauqualität, intelligenter Technologie und Energieeffizienz entworfen, bietet diese Maisonette einen raffinierten städtischen Lebensstil mit der Privatsphäre und Struktur eines echten Hauses — eine ausgezeichnete Wahl für die Eigennutzung oder eine zukunftssichere Investition in Chalandri, einem der beständig begehrtesten Wohngebiete Athens.

Chalandri Zwei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Chalandri (oder Halandri) ist ein nördlicher Vorort von Athen und existiert seit der Antike, als er Flya genannt wurde und den Dramatiker Euripides als einen seiner berühmtesten Bewohner zählte.

Heute bleibt es ein Wohngebiet, das dennoch beliebt ist, umgeben von Hauptstraßen und einer Metrostation, die es leicht mit dem Zentrum verbindet, und ist vor allem für seine Einkaufsmöglichkeiten und Barszene bekannt.

Mit einer Konstellation kleiner Geschäfte und Cafés — verbunden durch begrünte Fußgängerstraßen und angeordnet um den Hauptplatz der Stadt und die Kirche des Heiligen Nikolaus — ist Chalandri ein charmantes Viertel, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.

Das sind das Einmaleins des aufstrebenden Vororts Halandri. Um es klar zu machen, fügen wir auch ein D für Dekadenz hinzu. Halandri ist der perfekte Vorort, um Ihren Sonntag zu verbringen; es geht darum, Ihre Lieblingsspeisen und -getränke zu kombinieren, um eine Mahlzeit zu kreieren, die Ihre Mutter niemals gutheißen würde.

Der nördliche Vorort ist nur 22 Minuten vom Zentrum Athens entfernt über die Linie 3 der Metro (die Blaue Linie). Vielleicht weil es mit dem Auto länger dauert, fühlt sich ein Tag in Halandri ein wenig wie ein Ausflug an. Viele Fußgängerzonen rund um den Hauptplatz und die Kirche Agios Nikolas laden dazu ein, das Viertel gemütlich zu erkunden.

Während es nicht viel in Form von antiken Stätten oder historischer Architektur zu sehen gibt, gibt es hervorragendes Schaufensterbummeln und einige der besten Menschenbeobachtungen in Athen. Vor nur wenigen Jahren war die Unterhaltung hier hauptsächlich vom Mainstream, Bar an der Ecke, griechische Musik im Hintergrund, im unauffälligen Stil, der hauptsächlich die Einheimischen ansprach.

Heute mischen sich die Einheimischen und die Büroangestellten der Gegend mit Menschen aus ganz Athen, die Halandri als Treffpunkt des Tages gewählt haben. Eltern mit kleinen Kindern, Rentner und Hipster schaffen gleichermaßen einen bunten und fröhlichen Bienenstock der Aktivität. Die treuesten Fans sind vielleicht immer noch die jungen Berufstätigen, aber sonntags kleiden sie sich in Poloshirts