Gewerbegebäude zum Verkauf in Acharnes, Athen
Acharnes, Athen Westvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 630 m²
- Baujahr
- 2008
- Etage
- 4
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Western Suburbs
- Lage
- Acharnes
- Ref.
- AB-1601
Beschreibung
Gewerbegebäude zum Verkauf in Acharnes, Athen. Dieses außergewöhnliche Gewerbegebäude befindet sich in einer hervorragenden Wohnzone Athens. Es handelt sich um eine unabhängige Eckimmobilie. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 1.091,76 m² auf einem Grundstück von 520 m². Es ist auf vier Ebenen entwickelt. Untergeschoss 461,76 m² über Rampe. Erdgeschoss 236 m². Zwei Obergeschosse mit jeweils 197 m². Es verfügt über vier WCs. Es gehört zur Energieklasse G 100%-141%. Baujahr 2008. Das Heizsystem ist autonom mit elektrischer Energie. Die Stromversorgung ist dreiphasig.
Beim Betreten des Gebäudes vermittelt die Architektur sofort ein Gefühl von Professionalität und Prestige. Der Innenraum ist modern. Die Bauweise ist eine Mischkonstruktion mit Betonuntergeschoss und Metallaufbau. Es gibt zwei Haupteingänge und zwei Ladeeingänge. Das Untergeschoss ist ein legaler 'Hauptnutzungs'-Raum, sodass er für jede professionelle Nutzung verwendet werden kann, die in der Städtebauzone 'Allgemeines Wohngebiet' erlaubt ist. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Klimaanlage. Einen Aufzug für sechs Personen. Einen Lastenaufzug. Alarmanlage. Brandmeldeanlage. Videoüberwachung. Dichte Infrastruktur für Netzwerke. Dedizierter IT-Serverraum. Ausgezeichnete Belüftung und ausgezeichnete Beleuchtung auch im Untergeschoss.
Im Außenbereich gibt es Raum für Lifestyle und kommerzielle Praktikabilität. Es gibt mindestens fünf Außenparkplätze und mindestens zehn zusätzliche Parkplätze im Untergeschoss. Es gibt eine Laderampe. Es gibt Terrassenflächen. Die Fassade ist erstklassig. Das Gebäude befindet sich in Ecklage mit voller Sichtbarkeit. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Hauptstraße. Das Gesamtbild und die Ausstrahlung sind gehoben und luxuriös.
Die Lage ist äußerst strategisch, und dies ist der Grund, warum seriöse Geschäftsleute hier Vermögenswerte wünschen. Sie ist fünf bis sieben Minuten von der Attiki Odos und von der Nationalstraße Athen – Lamia entfernt. Das bedeutet unmittelbare Anbindung an alle wichtigen Geschäftsadern Athens. Die Nachbarschaft ist Wohngebiet, aber äußerst attraktiv für professionelle Firmenzentralen, da sie zur Kategorie 'Allgemeines Wohngebiet' gehört. Es besteht stabile Nachfrage. Einfacher Zugang für Mitarbeiter. Einfacher Zugang für Kunden. Null Reibung. Hohe Effizienz.
In einer Welt, in der Standort und Funktionalität den langfristigen Wert definieren, ist dies eine Trophy-Gewerbeimmobilie mit echter Substanz und zukünftigem Aufwärtspotenzial.
Wenn Sie ein erstklassiges Firmengebäude wünschen, das Ihre Marke aufwertet und vom ersten Tag an maximale Praktikabilität liefert, ist dies das Richtige.
Gewerbegebäude zum Verkauf in Acharnes, Athen. Standortinformationen:
Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt wieder auf.
Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Optionen zur Unterhaltung befriedigen alle Geschmäcker.
Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Die zahlreichen Theater rund um Athen bieten eine andere Art von Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
Beim Betreten des Gebäudes vermittelt die Architektur sofort ein Gefühl von Professionalität und Prestige. Der Innenraum ist modern. Die Bauweise ist eine Mischkonstruktion mit Betonuntergeschoss und Metallaufbau. Es gibt zwei Haupteingänge und zwei Ladeeingänge. Das Untergeschoss ist ein legaler 'Hauptnutzungs'-Raum, sodass er für jede professionelle Nutzung verwendet werden kann, die in der Städtebauzone 'Allgemeines Wohngebiet' erlaubt ist. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Klimaanlage. Einen Aufzug für sechs Personen. Einen Lastenaufzug. Alarmanlage. Brandmeldeanlage. Videoüberwachung. Dichte Infrastruktur für Netzwerke. Dedizierter IT-Serverraum. Ausgezeichnete Belüftung und ausgezeichnete Beleuchtung auch im Untergeschoss.
Im Außenbereich gibt es Raum für Lifestyle und kommerzielle Praktikabilität. Es gibt mindestens fünf Außenparkplätze und mindestens zehn zusätzliche Parkplätze im Untergeschoss. Es gibt eine Laderampe. Es gibt Terrassenflächen. Die Fassade ist erstklassig. Das Gebäude befindet sich in Ecklage mit voller Sichtbarkeit. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Hauptstraße. Das Gesamtbild und die Ausstrahlung sind gehoben und luxuriös.
Die Lage ist äußerst strategisch, und dies ist der Grund, warum seriöse Geschäftsleute hier Vermögenswerte wünschen. Sie ist fünf bis sieben Minuten von der Attiki Odos und von der Nationalstraße Athen – Lamia entfernt. Das bedeutet unmittelbare Anbindung an alle wichtigen Geschäftsadern Athens. Die Nachbarschaft ist Wohngebiet, aber äußerst attraktiv für professionelle Firmenzentralen, da sie zur Kategorie 'Allgemeines Wohngebiet' gehört. Es besteht stabile Nachfrage. Einfacher Zugang für Mitarbeiter. Einfacher Zugang für Kunden. Null Reibung. Hohe Effizienz.
In einer Welt, in der Standort und Funktionalität den langfristigen Wert definieren, ist dies eine Trophy-Gewerbeimmobilie mit echter Substanz und zukünftigem Aufwärtspotenzial.
Wenn Sie ein erstklassiges Firmengebäude wünschen, das Ihre Marke aufwertet und vom ersten Tag an maximale Praktikabilität liefert, ist dies das Richtige.
Gewerbegebäude zum Verkauf in Acharnes, Athen. Standortinformationen:
Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt wieder auf.
Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Optionen zur Unterhaltung befriedigen alle Geschmäcker.
Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Die zahlreichen Theater rund um Athen bieten eine andere Art von Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
Ausstattung
- Veranda
- Parkplatz