Gewerbegrundstück zum Verkauf in Kasteli, Chania

Gewerbegrundstück zum Verkauf in Kasteli, Chania. Eingebettet in der Küstenstadt Kasteli an der Nordküste Kretas, bietet dieses seltene Eckgrundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, nur 50 Meter von einem wunderschönen Sandstrand entfernt.

Perfekt für Wohn- oder Gewerbeprojekte positioniert, vereint das Grundstück eine bevorzugte Lage, großzügige Baurechte und eine einzigartige Frontage an mehreren Straßen.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3.867 Quadratmeter und profitiert von einer hohen Geschossflächenzahl von 0,8, was eine Gesamtbebauung von 3.093 Quadratmetern ermöglicht. Damit eignet es sich ideal für einen Wohnkomplex, ein Boutique-Hotel oder Serviced Apartments.

Das Grundstück ist ein vollständiger Baublock mit vier klaren Fronten:
Eine Seite misst 49,02 Meter
Eine weitere 73,28 Meter
Die dritte 73,26 Meter
Und die letzte 59,90 Meter

Was diese Immobilie auszeichnet, ist ihre Positionierung direkt gegenüber einem öffentlichen Platz, was ihr Offenheit, Sichtbarkeit und langfristigen Wert verleiht. Ob für private Villen, Wohnungen oder ein Gewerbeprojekt — die Aufteilung erlaubt Flexibilität und maximale Sichtbarkeit.

Betritt man das Herz des Grundstücks, empfängt einen eine flache, gut zugängliche Fläche, die den Bauprozess vereinfacht. Die Nähe zum Strand bedeutet, dass viele zukünftige Einheiten Meerblick oder direkten Zugang genießen können, was jeden gebauten Quadratmeter erheblich aufwertet.

Außerhalb ist die Umgebung ruhig, aber in den Sommermonaten voller Leben. Die Atmosphäre wird geprägt vom Klang der Wellen, dem offenen Horizont und dem seltenen Gefühl von Privatsphäre in einer solch zentralen Küstenlage.

Kasteli selbst ist eine charmante Küstenstadt, nur eine kurze Fahrt von Chania entfernt, einer der begehrtesten Regionen Kretas. Sie bietet die perfekte Mischung aus traditionellem griechischem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre authentischen Tavernen, kristallklaren Strände, lokalen Märkte und einen langsameren Lebensrhythmus, der sowohl Urlauber als auch Langzeitbewohner anspricht.

Darüber hinaus wird ihre strategische Lage zunehmend attraktiv für tourismusbezogene Investitionen. Mit einem einfachen Anschluss an das nationale Straßennetz, der Nähe zum Internationalen Flughafen Chania und laufenden Infrastrukturverbesserungen in der weiteren Region sind die langfristigen Aussichten für Kasteli besonders vielversprechend.

Ob Sie Bauträger auf der Suche nach einem markanten Standort für ein neues Projekt sind oder Investor, der sich erstklassiges Küstenland sichern möchte, bevor die Preise weiter steigen — dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, Lage, Größe und Rentabilität zu verbinden.

Gewerbegrundstück zum Verkauf in Kasteli, Chania. Informationen zum Standort.

Kissamos oder Kasteli Kissamou ist eine kleine Stadt im Westen Kretas, am nordwestlichen Ende der Insel.

Kissamos, oft immer noch mit dem früheren Namen Kasteli bezeichnet, liegt auf halber Strecke entlang der Bucht von Kissamos, 43 Kilometer von Chania entfernt.

Auf den ersten Blick wirkt Kissamos nicht wie eine Stadt voller faszinierender Erlebnisse, doch die Wahrheit ist eine ganz andere. Vergessen Sie nicht, dass die Westküste Kretas einige der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Insel umfasst, wie Elafonissi, Falassarna und Balos am Kap Gramvoussa.

Kasteli oder Kissamos ist eine kleine Stadt mit etwa 2.000 Einwohnern, mit einem attraktiven kleinen Hafen, zahlreichen Geschäften, Cafés und Tavernen — überwiegend entlang der Uferpromenade — einer langen Geschichte und einer lebhaften Atmosphäre. Es ist ein geschäftiger Ort, der Touristen alles Nötige bietet, auch wenn er auf den ersten Blick nicht sehr beeindruckend wirkt.

Bei der Ankunft in Kissamos erblickt man den großen grauen Sandstrand, der sich vor der Stadt erstreckt, sowie die felsige Küste im Westen.