Gewerbefläche zur Miete in Athens historischem Zentrum
Athen Historical Center, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 710 m²
- Baujahr
- 2009
- Etage
- 2
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Athens Historical Center
- Ref.
- A01-1311
Beschreibung
Gewerbefläche zur Miete in Athens historischem Zentrum. Eingebettet in den ikonischen Stadtteil Monastiraki, im Herzen des historischen Zentrums von Athen – wo zeitloses Erbe nahtlos mit dem pulsierenden Rhythmus der Stadt verschmilzt – steht eine außergewöhnliche Gewerbefläche von 710 m² zur Miete.
Dies ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine Gelegenheit, eine Wahrzeichenpräsenz an einem der begehrtesten und sichtbarsten Orte der Hauptstadt zu schaffen.
Auf zwei Hauptebenen verteilt, bietet das Erdgeschoss 240 m² offene Fläche mit erstklassiger Straßenfront und direktem Zugang von einer Hauptstraße, ideal für ein Flagship-Geschäft, ein Concept-Showroom oder eine gehobene Galerie. Die erste Etage, ebenfalls 240 m², bietet ausreichend Platz für Produktpräsentationen, Kundenbereiche oder dynamische Arbeitsplätze.
Dies ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine Gelegenheit, eine Wahrzeichenpräsenz an einem der begehrtesten und sichtbarsten Orte der Hauptstadt zu schaffen.
Auf zwei Hauptebenen verteilt, bietet das Erdgeschoss 240 m² offene Fläche mit erstklassiger Straßenfront und direktem Zugang von einer Hauptstraße, ideal für ein Flagship-Geschäft, ein Concept-Showroom oder eine gehobene Galerie. Die erste Etage, ebenfalls 240 m², bietet ausreichend Platz für Produktpräsentationen, Kundenbereiche oder dynamische Arbeitsplätze.
Ein 90 m² großes Zwischengeschoss bietet funktionale Flexibilität, während ein 40 m² großes Dach und ein seltener 100 m² großer privater Innenhof weiteres Potenzial zur Aktivierung bieten – perfekt für Veranstaltungen, Loungebereiche oder Boutique-Café-Konzepte.
Die Immobilie verfügt außerdem über vier Badezimmer und ist somit vollständig für stark frequentierte oder kundenorientierte Nutzungen ausgestattet.
Das ursprünglich 2009 erbaute und teilweise renovierte Gebäude ist mit autonomer Heizung, Klimaanlage und energieeffizienten Merkmalen ausgestattet, die ganzjährigen Komfort und betriebliche Nachhaltigkeit gewährleisten.
Mit vier Bädern, großen Terrassen und einer Fassade in einer ausgewiesenen Gewerbezone kombiniert diese Fläche Größe, Lage und Prestige.
Es ist ein seltener Fund für Unternehmen, die die Kraft von Atmosphäre, Präsenz und emotionaler Verbindung mit ihrem Publikum verstehen.
Wenn Ihre Marke mehr als nur Quadratmeter sucht – wenn sie Resonanz sucht –, ist dies Ihre Adresse.
Gewerbefläche zur Miete in Athens historischem Zentrum. Standortinformationen:
Athen ist die glorreichste Stadt der Welt, von Göttern verehrt und von Menschen gleichermaßen geliebt. Tatsächlich bleibt diese bezaubernde Hauptstadt die Geburtsstätte der Zivilisation.
Vor allem entstand hier die Demokratie, die Gesellschaften weltweit prägte. Darüber hinaus lebten und teilten viele der weisesten Köpfe der Antike ihr Wissen in dieser historischen Stadt. Folglich förderte Athen eine einflussreiche Zivilisation und hinterließ außergewöhnliche Monumente, die bis heute inspirieren.
Bei der Erkundung Athens werden Sie seine markanten Kontraste bemerken. Zum Beispiel verbindet das historische Dreieck aus Plaka, Thission und Psyri Vergangenheit und Gegenwart auf wunderschöne Weise.
Einerseits stehen alte Herrenhäuser – einige sorgfältig erhalten, andere anmutig gealtert – neben modernen Gebäuden. Gleichzeitig koexistieren luxuriöse Kaufhäuser mit charmanten Boutiquen und bieten endlose Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso servieren elegante Restaurants exquisite Gourmetgerichte, während traditionelle Tavernen griechische kulinarische Traditionen treu bewahren.
Im Herzen der Stadt pulsiert der Syntagma-Platz vor Energie und beherbergt das Parlament und wichtige Ministerien. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt verzaubert Monastiraki mit lebhaften Märkten, während Kolonaki mit anspruchsvollen Boutiquen besticht. Der Lykabettus-Hügel bietet das ganze Jahr über atemberaubende Panoramablicke.
Außerhalb des Stadtzentrums locken die Küstenorte Faliro, Glyfada, Voula mit ihren Stränden und Promenaden.
Die Immobilie verfügt außerdem über vier Badezimmer und ist somit vollständig für stark frequentierte oder kundenorientierte Nutzungen ausgestattet.
Das ursprünglich 2009 erbaute und teilweise renovierte Gebäude ist mit autonomer Heizung, Klimaanlage und energieeffizienten Merkmalen ausgestattet, die ganzjährigen Komfort und betriebliche Nachhaltigkeit gewährleisten.
Mit vier Bädern, großen Terrassen und einer Fassade in einer ausgewiesenen Gewerbezone kombiniert diese Fläche Größe, Lage und Prestige.
Es ist ein seltener Fund für Unternehmen, die die Kraft von Atmosphäre, Präsenz und emotionaler Verbindung mit ihrem Publikum verstehen.
Wenn Ihre Marke mehr als nur Quadratmeter sucht – wenn sie Resonanz sucht –, ist dies Ihre Adresse.
Gewerbefläche zur Miete in Athens historischem Zentrum. Standortinformationen:
Athen ist die glorreichste Stadt der Welt, von Göttern verehrt und von Menschen gleichermaßen geliebt. Tatsächlich bleibt diese bezaubernde Hauptstadt die Geburtsstätte der Zivilisation.
Vor allem entstand hier die Demokratie, die Gesellschaften weltweit prägte. Darüber hinaus lebten und teilten viele der weisesten Köpfe der Antike ihr Wissen in dieser historischen Stadt. Folglich förderte Athen eine einflussreiche Zivilisation und hinterließ außergewöhnliche Monumente, die bis heute inspirieren.
Bei der Erkundung Athens werden Sie seine markanten Kontraste bemerken. Zum Beispiel verbindet das historische Dreieck aus Plaka, Thission und Psyri Vergangenheit und Gegenwart auf wunderschöne Weise.
Einerseits stehen alte Herrenhäuser – einige sorgfältig erhalten, andere anmutig gealtert – neben modernen Gebäuden. Gleichzeitig koexistieren luxuriöse Kaufhäuser mit charmanten Boutiquen und bieten endlose Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso servieren elegante Restaurants exquisite Gourmetgerichte, während traditionelle Tavernen griechische kulinarische Traditionen treu bewahren.
Im Herzen der Stadt pulsiert der Syntagma-Platz vor Energie und beherbergt das Parlament und wichtige Ministerien. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt verzaubert Monastiraki mit lebhaften Märkten, während Kolonaki mit anspruchsvollen Boutiquen besticht. Der Lykabettus-Hügel bietet das ganze Jahr über atemberaubende Panoramablicke.
Außerhalb des Stadtzentrums locken die Küstenorte Faliro, Glyfada, Voula mit ihren Stränden und Promenaden.
Ausstattung
- Renoviert
- Unverbaubarer Blick
- Veranda
- Renovierungsbedürftig
- Klimaanlage