Gewerbeflaeche zur Miete in Athen
Center Athen, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 400 m²
- Baujahr
- 1955
- Etage
- Ground Floor
- Energieklasse
- A+
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Center Athens
- Ref.
- A01-1386
Beschreibung
Gewerbeflaeche zur Miete in Athen. Diese erstklassige Gewerbeimmobilie mit 400 m² befindet sich im historischen Dreieck von Athen, einem der lebendigsten und zeitlosesten Geschaeftsviertel der Stadt, und wird in ausgezeichnetem Zustand zur Miete angeboten. Die Lage profitiert von einem staendigen Strom von Anwohnern, Touristen und Fachleuten und ist ideal fuer Einzelhandel, Gastronomie oder Gewerbe im Gesundheitsbereich.
Die Immobilie stammt aus der Nachkriegszeit von 1955 und wurde 2008 vollstaendig renoviert, wobei architektonischer Charakter mit modernen technischen Standards kombiniert wird.
Sie erstreckt sich ueber drei funktionale Ebenen und bietet Flexibilitaet sowie eine effiziente Raumaufteilung fuer eine Vielzahl von Geschaeftskonzepten.
Die Aufteilung umfasst 238 m² im Erdgeschoss, 110 m² im Zwischengeschoss und 60 m² im Kellerbereich, was eine Gesamtflaeche von 400 m² ergibt.
Die Immobilie verfuegt ueber eine 6 Meter breite Front an einer belebten Geschaeftsstrasse und eine beeindruckende Innenhoehe von 4 Metern, was die Sichtbarkeit, Offenheit und Geschaeftspraesenz steigert.
Der Innenraum ist mit Dreiphasenstromversorgung, Klimaanlage und einem kompletten Belueftungssystem ausgestattet, was einen sofortigen Betrieb fuer anspruchsvolle gewerbliche oder gesundheitsbezogene Nutzungen ermoeglicht.
Der Raum umfasst eine Toilette und befindet sich in einer stark frequentierten Geschaeftszone, was eine anhaltende Nachfrage und langfristige Relevanz sicherstellt.
Die Immobilie profitiert von der Energieklasse A+ (<33%), was hohe Energieeffizienz widerspiegelt, und wird vollstaendig renoviert uebergeben.
Sie verfuegt ueber eine Sicherheitstuer und eine Alarmanlage fuer erhoehte Sicherheit, waehrend ihre Fassadenposition mit direktem Zugang von einer Fussgaengerstrasse aus fuer ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugaenglichkeit sorgt.
Der Raum eignet sich fuer eine breite Palette gewerblicher oder gesundheitsbezogener Nutzungen, was seine Flexibilitaet unterstreicht, und praesentiert ein starkes Investitionsprofil in einem der dynamischsten Geschaeftsviertel Athens.
Im Herzen des historischen und kommerziellen Gefueges Athens gelegen, geniesst die Immobilie aussergewoehnliche Sichtbarkeit und Zugaenglichkeit, umgeben von Geschaeften, kulturellen Wahrzeichen, Restaurants und Sehenswuerdigkeiten.
Das Gebiet zeichnet sich durch intensive touristische Aktivitaet, starke lokale Nachfrage und direkten Zugang zu Hauptverkehrsstrassen und oeffentlichen Verkehrsmitteln aus.
Dies ist eine Gewerbeimmobilie mit klarer Identitaet und strategischer Positionierung, ideal fuer Unternehmen oder Investoren, die eine sichere, hochkaraetige Praesenz im Zentrum von Athen suchen — wo historischer Charakter auf zeitgenoessische urbane Vitalitaet trifft.
Gewerbeflaeche zur Miete in Athen. Standortinformationen:
Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Goettern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt.
Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher die Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten weisen Maenner der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt bluehte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das beruehmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhaeuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxurioese Kaufhaeuser und kleine intime Geschaefte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlaegt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Huegel ziehen das ganze Jahr ueber Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni koennen Sie die Meeresbrise geniessen.
Oder Sie fahren nach Norden und geniessen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natuerlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europaeische Hauptstadt fuer ihr Nachtleben beruehmt. Athen bei Nacht veraendert sich vollstaendig.
Die Unterhaltungsmoeglichkeiten befriedigen alle Geschmaecker. Die beruehmten 'Bouzoukia' sind die Fuehrer der Athener Unterhaltung.
Waehrend die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine goettliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
Die Immobilie stammt aus der Nachkriegszeit von 1955 und wurde 2008 vollstaendig renoviert, wobei architektonischer Charakter mit modernen technischen Standards kombiniert wird.
Sie erstreckt sich ueber drei funktionale Ebenen und bietet Flexibilitaet sowie eine effiziente Raumaufteilung fuer eine Vielzahl von Geschaeftskonzepten.
Die Aufteilung umfasst 238 m² im Erdgeschoss, 110 m² im Zwischengeschoss und 60 m² im Kellerbereich, was eine Gesamtflaeche von 400 m² ergibt.
Die Immobilie verfuegt ueber eine 6 Meter breite Front an einer belebten Geschaeftsstrasse und eine beeindruckende Innenhoehe von 4 Metern, was die Sichtbarkeit, Offenheit und Geschaeftspraesenz steigert.
Der Innenraum ist mit Dreiphasenstromversorgung, Klimaanlage und einem kompletten Belueftungssystem ausgestattet, was einen sofortigen Betrieb fuer anspruchsvolle gewerbliche oder gesundheitsbezogene Nutzungen ermoeglicht.
Der Raum umfasst eine Toilette und befindet sich in einer stark frequentierten Geschaeftszone, was eine anhaltende Nachfrage und langfristige Relevanz sicherstellt.
Die Immobilie profitiert von der Energieklasse A+ (<33%), was hohe Energieeffizienz widerspiegelt, und wird vollstaendig renoviert uebergeben.
Sie verfuegt ueber eine Sicherheitstuer und eine Alarmanlage fuer erhoehte Sicherheit, waehrend ihre Fassadenposition mit direktem Zugang von einer Fussgaengerstrasse aus fuer ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugaenglichkeit sorgt.
Der Raum eignet sich fuer eine breite Palette gewerblicher oder gesundheitsbezogener Nutzungen, was seine Flexibilitaet unterstreicht, und praesentiert ein starkes Investitionsprofil in einem der dynamischsten Geschaeftsviertel Athens.
Im Herzen des historischen und kommerziellen Gefueges Athens gelegen, geniesst die Immobilie aussergewoehnliche Sichtbarkeit und Zugaenglichkeit, umgeben von Geschaeften, kulturellen Wahrzeichen, Restaurants und Sehenswuerdigkeiten.
Das Gebiet zeichnet sich durch intensive touristische Aktivitaet, starke lokale Nachfrage und direkten Zugang zu Hauptverkehrsstrassen und oeffentlichen Verkehrsmitteln aus.
Dies ist eine Gewerbeimmobilie mit klarer Identitaet und strategischer Positionierung, ideal fuer Unternehmen oder Investoren, die eine sichere, hochkaraetige Praesenz im Zentrum von Athen suchen — wo historischer Charakter auf zeitgenoessische urbane Vitalitaet trifft.
Gewerbeflaeche zur Miete in Athen. Standortinformationen:
Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Goettern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt.
Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher die Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten weisen Maenner der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt bluehte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das beruehmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhaeuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxurioese Kaufhaeuser und kleine intime Geschaefte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlaegt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Huegel ziehen das ganze Jahr ueber Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni koennen Sie die Meeresbrise geniessen.
Oder Sie fahren nach Norden und geniessen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natuerlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europaeische Hauptstadt fuer ihr Nachtleben beruehmt. Athen bei Nacht veraendert sich vollstaendig.
Die Unterhaltungsmoeglichkeiten befriedigen alle Geschmaecker. Die beruehmten 'Bouzoukia' sind die Fuehrer der Athener Unterhaltung.
Waehrend die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine goettliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Sicherheitstür
- Klimaanlage
