Gewerbefläche zur Miete in Koukaki

Gewerbefläche zur Miete in Koukaki. In einer etablierten Gewerbezone gelegen, bietet diese mehrgeschossige Einzelhandelsimmobilie insgesamt 469 m² und ist eine starke Option für Unternehmen, die Raum, Sichtbarkeit und Flexibilität benötigen.

Das Erdgeschossgeschäft erstreckt sich über 165 m² und bietet einen weiten, offenen Hauptbereich, der sich für den Kundenkontakt eignet. Darüber befindet sich ein 122 m² großes Zwischengeschoss (Loft), das zusätzlichen funktionalen Raum bietet, ideal für Lager, Büros oder Nebenbetriebe, ohne den Hauptfluss des Geschäfts zu unterbrechen.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine vollständige erste Etage von 182 m², die je nach Bedarf des Unternehmens genutzt werden kann, sei es zur Erweiterung, Verwaltung oder für spezielle Zwecke.

Der Grundriss über drei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung der Funktionen, was für organisierte und skalierbare Geschäftsabläufe zunehmend wichtig wird.

1967 erbaut, verfügt die Immobilie über eine autonome Elektroheizung und ist auf Straßenniveau positioniert, was direkten Zugang und starke gewerbliche Präsenz gewährleistet.

Insgesamt handelt es sich um eine große, anpassungsfähige Gewerbefläche, geeignet für Unternehmen, die mehr als nur ein einfaches Ladenlokal benötigen und Größe, Struktur und Lage auf unkomplizierte und funktionale Weise vereinen.

Gewerbefläche zur Miete in Koukaki. Informationen zur Lage:

Das Viertel Koukaki grenzt an die malerische Altstadt Athens und liegt zwischen den U-Bahn-Stationen Akropolis und Syngrou Fix.

Im Schatten der Akropolis eingebettet, liegt das Viertel Koukaki in einer der kreativsten und charmantesten Ecken der Stadt.

In Koukaki kann man Gebäude aus dem 19. und 20. Jahrhundert bewundern. Dazwischen finden Sie Tavernen mit schönen Terrassen, gemütliche Cafés und traditionelle Bäckereien mit himmlischen Düften, die Sie einladen. Die unebenen, gepflasterten Gehwege, gesäumt von Bitterorangenbäumen, vermitteln das unverkennbare Gefühl eines urbanen Dorfs.

Zahlreiche Kulturstätten in der Gegend umfassen das weltberühmte Akropolismuseum, das Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst im Gebäude der ehemaligen Fix-Brauerei und den Trii Art Hub, in dem Werke lokaler Künstler ausgestellt werden, sowie weitere Einrichtungen, die von Kulturen aus aller Welt inspiriert sind und einen Vorgeschmack auf die Gegend mit internationalen Stilen bieten.

Die weitläufige Kopfsteinpflasterpromenade Dionysiou Areopagitou ist ein absolutes Muss beim Wohnen oder Besuchen dieses großartigen Viertels Athens, während der schöne Grünbereich des Philopappou-Hügels ebenfalls fußläufig erreichbar ist!

Wenn Sie das Echte suchen und das Beste, was Athen zu bieten hat, ist Koukaki mit seinem alternativen Flair und absoluten Charme das Viertel Ihrer Wahl!

All dies erklärt deutlich, warum es eine überwältigende Beliebtheit als Airbnb-Ziel genießt und zu den interessantesten Vierteln der Welt zum Übernachten zählt.

Ob als persönlicher Wohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit, diese hervorragende zeitgenössische Wohnung erfüllt alle Anforderungen an urbanes Wohnen mit allen gebotenen Annehmlichkeiten!