Gewerbefläche zur Miete in Palaio Faliro

Gewerbefläche zur Miete in Palaio Faliro. Diese 170 m² große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss ist eine gut strukturierte Immobilie, die für den Betrieb im Bereich Speisen und Getränke konzipiert wurde und sowohl Funktionalität als auch sofortige Nutzbarkeit in einer eingeschossigen Aufteilung bietet.

Der Innenraum ist in drei Hauptbereiche unterteilt, mit einer vollständig eingerichteten 45 m² großen Küche, die für den professionellen Gebrauch geeignet ist, sowie zwei WCs, die die betrieblichen Bedürfnisse effizient bedienen. Der Hauptspeisebereich erstreckt sich sowohl innen als auch außen mit einer Gesamtkapazität von bis zu 120 sitzenden Kunden und schafft eine ausgewogene Umgebung, die das ganze Jahr über komfortabel betrieben werden kann.

Die Immobilie wurde renoviert und ist in sehr gutem Zustand, verfügt über eine autonome Heizung mit LPG und eine Energieklasse B, was Effizienz und Kontrolle im täglichen Betrieb gewährleistet. Ein spezieller Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher.

Die vorhandene Ausstattung kann nach separater Vereinbarung übernommen werden, was Flexibilität je nach Geschäftskonzept und erforderlichem Bereitschaftsgrad ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um eine vollständige und funktionale Gewerbefläche, ideal für die Nutzung als Restaurant oder Café, die die richtige Grundlage für ein Unternehmen bietet, das in einer bereiten und gut organisierten Umgebung starten oder expandieren möchte.

Gewerbefläche zur Miete in Palaio Faliro. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch von Orient, bietet dieser Vorort am Wasser eine erfrischende Flucht aus dem zentralen Athen.

Hier finden Sie eine schicke Marina, einen luftigen Küstenpark und Restaurants, die türkisch beeinflusste Gerichte voller Geschmack servieren.

Obwohl vom Meer durch die Posidonos Avenue getrennt, genießt Faliro immer noch Küstencharme und Meerblick durchgehend.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Landwirten, die ein einfaches, traditionelles Leben führten.

Während des Bau-Booms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell seine inneren Straßen in dichte städtische Nachbarschaften.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade das Resort-Gefühl mit ihren Parks, Freilichtkino und Luxus-Marina zurück.

Dank der Erneuerung für die Olympiade 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die raue Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki fehlen mag, bietet Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jeden Charakterdefizit wett und platziert es fest auf der Karte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Startpunkt für Piräus oder das Zentrum. Entlang der Flisvos Marina laden glitzernde Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Die Promenade und der Strand bieten unterdessen eine landschaftliche, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend ist, dass die Ankunft des Stavros Niarchos Foundation Cultural Centre im Jahr 2016 das Profil der Gegend deutlich gestärkt hat.

Dieser mutige Zusatz im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden und Faliro neue kulturelle Energie zu verleihen.