Gewerbeflaeche zum Verkauf in Agios Dimitrios
Agios Dimitrios, Athen Südvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 105 m²
- Baujahr
- 1965
- Etage
- Ground
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Southern suburbs
- Lage
- Agios Dimitrios
- Ref.
- AC-169
Beschreibung
Gewerbeflaeche zum Verkauf in Agios Dimitrios. Eine gut gelegene Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss im Herzen von Agios Dimitrios, die starke Sichtbarkeit, leichten Zugang und ausgezeichnetes Potenzial fuer eine breite Palette von Geschaeftsnutzungen bietet. Mit einer Gesamtflaeche von 104,25 m² bietet dieser Raum einen praktischen offenen Grundriss, der an Einzelhandel, Bueros, dienstleistungsbasierte Unternehmen oder moderne kommerzielle Konzepte angepasst werden kann.
Die 1965 erbaute Immobilie profitiert vom dichten Wohn- und Geschaeftscharakter der Gegend und gewaehrleistet konstanten Fussgaengerverkehr und taegliche Aktivitaet. Ihre strategische Positionierung bietet direkten Zugang zu wichtigen Verkehrspunkten - nur 400 Meter von der naechsten Bushaltestelle und 1,8 km vom Metro Mall entfernt, einem der wichtigsten Einkaufszentren im Sueden Athens.
Der Standort erhoeht den Komfort nicht nur fuer Kunden, sondern auch fuer Fachleute, die eine leicht zugaengliche, zentrale Betriebsbasis suchen. Agios Dimitrios waechst weiterhin als gemischt genutztes Viertel, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option fuer langfristige Investitionen oder sofortigen Geschaeftsbetrieb macht.
Dieser Erdgeschossladen zeichnet sich als Gelegenheit mit Flexibilitaet, starker Anbindung und solidem Potenzial in einer der aktivsten urbanen Zonen Athens aus.
Gewerbeflaeche zum Verkauf in Agios Dimitrios. Standortinformationen:
Agios Dimitrios liegt 5 km suedlich des Zentrums von Athen und 4 km von der Kueste des Saronischen Golfs entfernt und gehoert zu den 35 groessten Gemeinden Griechenlands.
Seine strassenplanerischen Besonderheiten, kombiniert mit der Teilung durch den Bach, haben isolierte und ruhige Viertel im Zentrum der Stadt geschaffen. Agios Dimitrios wird hauptsaechlich von drei U-Bahn-Stationen bedient, die sich nahe den Gemeindegrenzen befinden.
Darueber hinaus beherbergt die Umgebung der U-Bahn-Stationen zusaetzliche Verkehrsstroeme, mit einem Einkaufszentrum ueber der Metrostation Agios Dimitrios-Alexandros Panagoulis und einem staedtischen Busbahnhof ueber der Metrostation Dafni.
Infolgedessen bildet Agios Dimitrios im Wesentlichen einen Verkehrsknotenpunkt sowohl fuer den suedlichen Teil des metropolitanen Athen als auch fuer dessen Zentrum, was das Parkplatzmanagement vor Herausforderungen stellt. Es wird auch von mehreren Bussen (sowohl oeffentlich als auch kommunal) bedient, die einen grossen Teil der Gemeindeflaeche abdecken.
Die beiden kommunalen Transportlinien sind fuer die Oeffentlichkeit kostenlos und ermoeglichen so die Mobilitaet gefaehrdeter Buergergruppen.
Gleichzeitig verfuegt die Gegend ueber ein ausgedehntes Fussgaengernetz sowie ein Netz mit reduzierter Geschwindigkeit, das den Zugang von Fussgaengern und Radfahrern zum Zentrum der Stadt und zu einer Reihe von oeffentlichen Gebaeuden (Rathaus, Schulen, Kirchen usw.) erleichtert.
Die 1965 erbaute Immobilie profitiert vom dichten Wohn- und Geschaeftscharakter der Gegend und gewaehrleistet konstanten Fussgaengerverkehr und taegliche Aktivitaet. Ihre strategische Positionierung bietet direkten Zugang zu wichtigen Verkehrspunkten - nur 400 Meter von der naechsten Bushaltestelle und 1,8 km vom Metro Mall entfernt, einem der wichtigsten Einkaufszentren im Sueden Athens.
Der Standort erhoeht den Komfort nicht nur fuer Kunden, sondern auch fuer Fachleute, die eine leicht zugaengliche, zentrale Betriebsbasis suchen. Agios Dimitrios waechst weiterhin als gemischt genutztes Viertel, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option fuer langfristige Investitionen oder sofortigen Geschaeftsbetrieb macht.
Dieser Erdgeschossladen zeichnet sich als Gelegenheit mit Flexibilitaet, starker Anbindung und solidem Potenzial in einer der aktivsten urbanen Zonen Athens aus.
Gewerbeflaeche zum Verkauf in Agios Dimitrios. Standortinformationen:
Agios Dimitrios liegt 5 km suedlich des Zentrums von Athen und 4 km von der Kueste des Saronischen Golfs entfernt und gehoert zu den 35 groessten Gemeinden Griechenlands.
Seine strassenplanerischen Besonderheiten, kombiniert mit der Teilung durch den Bach, haben isolierte und ruhige Viertel im Zentrum der Stadt geschaffen. Agios Dimitrios wird hauptsaechlich von drei U-Bahn-Stationen bedient, die sich nahe den Gemeindegrenzen befinden.
Darueber hinaus beherbergt die Umgebung der U-Bahn-Stationen zusaetzliche Verkehrsstroeme, mit einem Einkaufszentrum ueber der Metrostation Agios Dimitrios-Alexandros Panagoulis und einem staedtischen Busbahnhof ueber der Metrostation Dafni.
Infolgedessen bildet Agios Dimitrios im Wesentlichen einen Verkehrsknotenpunkt sowohl fuer den suedlichen Teil des metropolitanen Athen als auch fuer dessen Zentrum, was das Parkplatzmanagement vor Herausforderungen stellt. Es wird auch von mehreren Bussen (sowohl oeffentlich als auch kommunal) bedient, die einen grossen Teil der Gemeindeflaeche abdecken.
Die beiden kommunalen Transportlinien sind fuer die Oeffentlichkeit kostenlos und ermoeglichen so die Mobilitaet gefaehrdeter Buergergruppen.
Gleichzeitig verfuegt die Gegend ueber ein ausgedehntes Fussgaengernetz sowie ein Netz mit reduzierter Geschwindigkeit, das den Zugang von Fussgaengern und Radfahrern zum Zentrum der Stadt und zu einer Reihe von oeffentlichen Gebaeuden (Rathaus, Schulen, Kirchen usw.) erleichtert.
