Gewerbefläche zum Verkauf in Athen Mets
Mets - Kallimarmaro, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 485 m²
- Etage
- 1st floor
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Mets - Kallimarmaro
- Ref.
- AC-176
Beschreibung
Gewerbefläche zum Verkauf in Athen Mets. Eine seltene Gelegenheit, eine großformatige gewerbliche Immobilie in einer der prestigeträchtigsten und hochwertigsten Gegenden Athens zu erwerben. Diese 485 m² große Immobilie im ersten Stock, die derzeit als Büro mit vollständiger Gewerbelizenz betrieben wird, befindet sich in einer außergewöhnlich begehrten Lage, die selten auf dem freien Markt verfügbar ist.
Der Raum ist bereits in zwei ähnliche Einheiten von jeweils etwa 250 m² unterteilt und bietet sofortige Flexibilität für Eigennutzer oder Investoren. Das Layout unterstützt effiziente Zirkulation, natürliches Licht und anpassungsfähige Innenraumplanung und macht es für eine Vielzahl von beruflichen oder Neubebauungsnutzungen geeignet.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Herodou-Attikou-Straße entfernt, neben dem Panathenäischen Stadion und dem Nationalgarten. Diese Lage stellt eine der ikonischsten und teuersten Zonen der griechischen Hauptstadt dar und verbindet institutionelles Prestige, internationale Sichtbarkeit und langfristige Wertstabilität.
Die Immobilie verfügt über eine Berufs-/Gewerbelizenz und ist ideal für die fortgesetzte Nutzung als Büros, botschaftsbezogene Dienstleistungen, medizinische oder Wellness-Kliniken, Berufszentralen oder hochkarätige Beratungsunternehmen. Gleichzeitig bietet sie ein starkes Investitionspotenzial mit klaren Möglichkeiten für Golden-Visa-orientierte Strategien.
Ihre Größe und Konfiguration erlauben auch eine Umgestaltung in mehrere Wohnwohnungen, entweder für den Wiederverkauf oder die langfristige Vermietung, um die anhaltende Nachfrage im Zentrum Athens von internationalen Käufern, Diplomaten und einkommensstarken Mietern zu decken.
Insgesamt handelt es sich um eine strategische Immobilie, die eine unersetzliche Lage, Nutzungsflexibilität und mehrere Ausstiegsszenarien vereint. Eine überzeugende Gelegenheit für Investoren und Endnutzer, die eine erstklassige Adresse mit beständigem Wert im Herzen Athens suchen.
Gewerbefläche zum Verkauf in Athen Mets. Standortinformationen:
Athen gilt als die glorreichste Stadt der Welt, von den Göttern verehrt und von den Menschen geliebt. In der Tat bleibt diese bezaubernde Hauptstadt die Geburtsstätte der Zivilisation.
Vor allem entstand hier die Demokratie und prägte Gesellschaften weltweit. Darüber hinaus lebten und teilten viele der weisesten Köpfe der antiken Welt ihr Wissen in dieser historischen Stadt. Folglich förderte Athen eine einflussreiche Zivilisation und hinterließ außergewöhnliche Denkmäler, die weiterhin inspirieren.
Beim Erkunden Athens werden Sie seine auffälligen Kontraste bemerken. Zum Beispiel verbindet das historische Dreieck von Plaka, Thission und Psyri wunderschön Vergangenheit mit Gegenwart.
Auf der einen Seite stehen alte Herrenhäuser - einige sorgfältig erhalten, andere anmutig gealtert - neben zeitgenössischen Gebäuden. Gleichzeitig koexistieren luxuriöse Kaufhäuser mit charmanten Boutiquen und bieten endlose Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso servieren elegante Restaurants exquisite Gourmet-Gerichte, während traditionelle Tavernen treu die griechischen kulinarischen Traditionen aufrechterhalten.
Im Herzen der Stadt pulsiert der Syntagma-Platz vor Energie und beherbergt das Parlament und wichtige Regierungsministerien. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt verzaubert Monastiraki Besucher mit lebhaften Märkten, während Kolonaki mit anspruchsvollen Boutiquen fasziniert. In der Zwischenzeit bietet der Lykabettus-Hügel das ganze Jahr über atemberaubende Panoramablicke.
Außerhalb des Stadtzentrums bieten die Küstengebiete von Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni erfrischende Meeresbrisen und atemberaubende Erlebnisse am Strand. Alternativ, wenn Sie nach Norden fahren, prahlen Marousi, Melissia, Vrilissia und Kifisia mit einer eleganten und raffinierten Atmosphäre.
Athen begeistert auch mit seinem elektrisierenden Nachtleben. Wenn die Sonne untergeht, erwacht die Stadt mit Unterhaltung für jeden Geschmack zum Leben. Am bemerkenswertesten sind die berühmten 'bouzoukia'-Lokale, die Besucher mit griechischer Live-Musik und temperamentvollem Tanz verzaubern.
Zusätzlich zeigen zahlreiche Theater vielfältige Aufführungen und bereichern die Kulturszene der Stadt. Mit ihrem unvergleichlichen Charme und ihrer beständigen Anziehungskraft bleibt Athen eine göttliche Stadt, die stolz als zeitloses Leuchtfeuer der Zivilisation steht.
Der Raum ist bereits in zwei ähnliche Einheiten von jeweils etwa 250 m² unterteilt und bietet sofortige Flexibilität für Eigennutzer oder Investoren. Das Layout unterstützt effiziente Zirkulation, natürliches Licht und anpassungsfähige Innenraumplanung und macht es für eine Vielzahl von beruflichen oder Neubebauungsnutzungen geeignet.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Herodou-Attikou-Straße entfernt, neben dem Panathenäischen Stadion und dem Nationalgarten. Diese Lage stellt eine der ikonischsten und teuersten Zonen der griechischen Hauptstadt dar und verbindet institutionelles Prestige, internationale Sichtbarkeit und langfristige Wertstabilität.
Die Immobilie verfügt über eine Berufs-/Gewerbelizenz und ist ideal für die fortgesetzte Nutzung als Büros, botschaftsbezogene Dienstleistungen, medizinische oder Wellness-Kliniken, Berufszentralen oder hochkarätige Beratungsunternehmen. Gleichzeitig bietet sie ein starkes Investitionspotenzial mit klaren Möglichkeiten für Golden-Visa-orientierte Strategien.
Ihre Größe und Konfiguration erlauben auch eine Umgestaltung in mehrere Wohnwohnungen, entweder für den Wiederverkauf oder die langfristige Vermietung, um die anhaltende Nachfrage im Zentrum Athens von internationalen Käufern, Diplomaten und einkommensstarken Mietern zu decken.
Insgesamt handelt es sich um eine strategische Immobilie, die eine unersetzliche Lage, Nutzungsflexibilität und mehrere Ausstiegsszenarien vereint. Eine überzeugende Gelegenheit für Investoren und Endnutzer, die eine erstklassige Adresse mit beständigem Wert im Herzen Athens suchen.
Gewerbefläche zum Verkauf in Athen Mets. Standortinformationen:
Athen gilt als die glorreichste Stadt der Welt, von den Göttern verehrt und von den Menschen geliebt. In der Tat bleibt diese bezaubernde Hauptstadt die Geburtsstätte der Zivilisation.
Vor allem entstand hier die Demokratie und prägte Gesellschaften weltweit. Darüber hinaus lebten und teilten viele der weisesten Köpfe der antiken Welt ihr Wissen in dieser historischen Stadt. Folglich förderte Athen eine einflussreiche Zivilisation und hinterließ außergewöhnliche Denkmäler, die weiterhin inspirieren.
Beim Erkunden Athens werden Sie seine auffälligen Kontraste bemerken. Zum Beispiel verbindet das historische Dreieck von Plaka, Thission und Psyri wunderschön Vergangenheit mit Gegenwart.
Auf der einen Seite stehen alte Herrenhäuser - einige sorgfältig erhalten, andere anmutig gealtert - neben zeitgenössischen Gebäuden. Gleichzeitig koexistieren luxuriöse Kaufhäuser mit charmanten Boutiquen und bieten endlose Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso servieren elegante Restaurants exquisite Gourmet-Gerichte, während traditionelle Tavernen treu die griechischen kulinarischen Traditionen aufrechterhalten.
Im Herzen der Stadt pulsiert der Syntagma-Platz vor Energie und beherbergt das Parlament und wichtige Regierungsministerien. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt verzaubert Monastiraki Besucher mit lebhaften Märkten, während Kolonaki mit anspruchsvollen Boutiquen fasziniert. In der Zwischenzeit bietet der Lykabettus-Hügel das ganze Jahr über atemberaubende Panoramablicke.
Außerhalb des Stadtzentrums bieten die Küstengebiete von Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni erfrischende Meeresbrisen und atemberaubende Erlebnisse am Strand. Alternativ, wenn Sie nach Norden fahren, prahlen Marousi, Melissia, Vrilissia und Kifisia mit einer eleganten und raffinierten Atmosphäre.
Athen begeistert auch mit seinem elektrisierenden Nachtleben. Wenn die Sonne untergeht, erwacht die Stadt mit Unterhaltung für jeden Geschmack zum Leben. Am bemerkenswertesten sind die berühmten 'bouzoukia'-Lokale, die Besucher mit griechischer Live-Musik und temperamentvollem Tanz verzaubern.
Zusätzlich zeigen zahlreiche Theater vielfältige Aufführungen und bereichern die Kulturszene der Stadt. Mit ihrem unvergleichlichen Charme und ihrer beständigen Anziehungskraft bleibt Athen eine göttliche Stadt, die stolz als zeitloses Leuchtfeuer der Zivilisation steht.