Gewerbefläche zum Verkauf in Dubai

Gewerbefläche zum Verkauf in Dubai. Diese 137,4 m² große Gewerbeeinheit befindet sich auf Podium-Ebene 2 innerhalb einer gut strukturierten gemischt genutzten Anlage in Majan und bietet eine seltene Kombination aus Funktionalität, Sichtbarkeit und offenem Blick auf den zentralen Poolbereich.

Der Raum ist so konzipiert, dass er ein breites Spektrum professioneller Nutzungen abdeckt, und eignet sich ideal für Büros, Beratungsunternehmen, Wellness-Konzepte oder kundenorientierte Betriebe, die ein verfeinertes und zugängliches Umfeld suchen. Sein Grundriss ermöglicht eine flexible interne Konfiguration, während die zum Pool ausgerichtete Ausrichtung Offenheit, natürliches Licht und ein erstklassiges visuelles Erlebnis hinzufügt.

Strategisch zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Al Ain Road gelegen, profitiert die Immobilie von einer starken Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Wohnviertel Dubais.

Standort & Erreichbarkeit
– 5-10 Minuten zu Global Village, IMG Worlds of Adventure und wichtigen Bildungseinrichtungen
– 10-15 Minuten zur Dubai Outlet Mall, Cityland Mall und dem Dubai Miracle Garden
– 15-20 Minuten zu Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Hills
– 25-30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai und zur Mall of the Emirates

Die umliegende Gegend entwickelt sich weiter zu einem ausgewogenen Geschäfts- und Lifestyle-Ziel und unterstützt langfristige Nachfrage und Vermögensstabilität.

Diese Einheit bietet eine überzeugende Gelegenheit für Unternehmen oder Investoren, die eine hochwertige Gewerbefläche mit soliden Fundamenten, hervorragender Erreichbarkeit und einem verbesserten Ausblick in einem der aufstrebenden Gewerbeviertel Dubais suchen.

Gewerbefläche zum Verkauf in Dubai

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat im Jahr 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Ausländer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Die Stadt ist auch ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das leicht über den internationalen Flughafen Dubai erreichbar ist, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.