Gewerbefläche zum Verkauf in Limassol

Gewerbefläche zum Verkauf in Limassol. Diese Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss ist für Unternehmen konzipiert, die Sichtbarkeit, Grössenordnung und eine direkte Verbindung zum städtischen Umfeld suchen. Die Immobilie bietet 321,2 m² überdachte Innenfläche, ergänzt durch 175,1 m² Nebenfläche, was eine Gesamtfläche von 648,2 m² ergibt — ein hochfunktionaler Grundriss, geeignet für Flagship-Retail, Showroom-Nutzung oder hochkarätige kommerzielle Aktivitäten.

Der Innenraum wird im Shell-&-Core-Zustand übergeben und bietet volle Freiheit, den Raum entsprechend der Markenidentität, dem betrieblichen Ablauf und dem Kundenerlebnis zu gestalten. Eine lichte Deckenhöhe von 3,6 Metern verstärkt Offenheit und visuelle Wirkung, während grosse Glasfassaden im Erdgeschoss für viel natürliches Licht und hervorragende Strassenpräsenz sorgen. Vorbereitungen sind vorhanden für Klimaanlage, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitärentwässerung und Sanitärkeramik, was einen reibungslosen und effizienten Ausbau ermöglicht. Thermisch getrennte Aluminiumtüren und -fensterrahmen mit Doppelverglasung unterstützen Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit.

Die Verkaufsfläche profitiert von direktem ebenerdigem Zugang, breiter Frontseite und fussgängerfreundlicher Umgebung, was für starke Interaktion mit Passanten und erhöhte kommerzielle Sichtbarkeit sorgt. Die Nebenflächen bieten wertvolle Flexibilität für Lager-, Back-of-House-Operationen oder sekundäre funktionale Nutzung und unterstützen einen effizienten täglichen Geschäftsbetrieb.

Die Gemeinschaftsbereiche sind auf hohem Niveau ausgeführt, mit holzgemasertem Marmor in gemeinsamen Foyers und Korridoren, keramischen Bodenfliesen, Sanitärkeramik europäischer Marken, hochwertigem Elektrozubehör, Hochdruck-Sanitäranlagen mit sofortiger Wassererwärmung, sicheren Zugangssystemen und einer Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang. Keine losen Möbel sind enthalten, wodurch eine saubere und anpassungsfähige Leinwand erhalten bleibt.

Gelegen in einem zentralen kommerziellen Umfeld von Limassol, profitiert die Immobilie von ausgezeichneter Erreichbarkeit, der Nähe zum kommerziellen Kern der Stadt und zur Uferpromenade sowie von einer starken umgebenden Aktivität — eine Lage, die konstante Passantenfrequenz, Markenpräsenz und langfristigen kommerziellen Wert unterstützt.

Fertigstellungstermin: März 2029.

Eine hochkarätige Einzelhandelsimmobilie im Erdgeschoss, die Grössenordnung, Sichtbarkeit und Flexibilität in einer der aktivsten kommerziellen Umgebungen von Limassol bietet.

Gewerbefläche zum Verkauf in Limassol. Informationen zur Lage:

Limassol ist das führende Geschäfts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachleute und Investoren an. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Hauptstrassennetz der Insel und ermöglicht so einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Städten, zum Hafen und zur Küste.

Die Gegend profitiert von einem starken kommerziellen Profil mit nahe gelegenen Geschäftsdienstleistungen, hochwertigen gastronomischen Angeboten und moderner Infrastruktur, die den täglichen Betrieb und Aktivitäten auf Führungsebene unterstützen. Limassols lebhafte Uferpromenade, der Yachthafen und die Geschäftsviertel tragen zu einem stark nachgefragten Umfeld für Premium-Büroflächen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen, hochwertigen Gewerbeentwicklungen bleibt Limassol ein erstklassiger Standort für langfristige Geschäftsnutzung und Investitionsstabilität.