Gewerbefläche in Majan Dubai zum Verkauf

Gewerbefläche in Majan Dubai zum Verkauf. Diese 124,2 m² große Gewerbeeinheit befindet sich auf Podium-Ebene 2 innerhalb einer etablierten gemischt genutzten Anlage in Majan und bietet ein starkes Gleichgewicht zwischen Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und langfristigem gewerblichen Wert.

Der Raum ist so konzipiert, dass er ein breites Spektrum an Geschäftsaktivitäten abdeckt, und eignet sich für professionelle Büros, medizinische oder beratende Praxen und serviceorientierte Betriebe. Sein Grundriss ermöglicht eine flexible interne Konfiguration, während seine Positionierung einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

Zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Al Ain Road gelegen, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Geschäftsviertel und Wohnzentren in ganz Dubai.

Standort-Highlights
– 5-10 Minuten zu Global Village, IMG Worlds of Adventure und den wichtigsten Schulen
– 10-15 Minuten zur Dubai Outlet Mall, Cityland Mall und dem Dubai Miracle Garden
– 15-20 Minuten zu Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Hills
– 25-30 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai und zur Mall of the Emirates

Die umliegende Gegend entwickelt sich weiter zu einer gemischt genutzten Geschäftszone und zieht sowohl unternehmerische Aktivität als auch Wohnwachstum an. Dies sichert langfristige Nachfrage und unterstützt die Wertsteigerung.

Diese Immobilie stellt eine solide Gelegenheit für Endnutzer oder Investoren dar, die einen gut gelegenen gewerblichen Vermögenswert mit soliden Fundamenten in einem der expandierenden Stadtteile Dubais suchen.

Gewerbefläche in Majan Dubai zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat im Jahr 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Ausländer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Die Stadt ist auch ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das leicht über den internationalen Flughafen Dubai erreichbar ist, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.