Eckgrundstück zum Verkauf in Moschato

Eckgrundstück zum Verkauf in Moschato. Ein Eckgrundstück von 152,27 m² wird im Stadtzentrum von Moschato, an der Kreuzung der Platonos- und Kampouri-Straßen, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie genießt eine strategische städtische Lage in einer etablierten Wohnzone und bietet starke Erreichbarkeit und stetigen Investitionsreiz.

Das Grundstück liegt im städtischen Planungsgebiet, ist für Wohnzwecke ausgewiesen und eignet sich für Investitionszwecke. Es ist frei von Belastungen, was einen klaren und unkomplizierten Entwicklungsprozess gewährleistet.

Die Ecklage und die 28 Meter breite Front bieten hervorragende Sichtbarkeit, architektonische Flexibilität und einfachen Zugang. Das Grundstück ist eben, straßenseitig gelegen und verfügt über direkten Zugang zu einer asphaltierten Straße, was eine effiziente Bebauung und langfristige Nutzbarkeit erheblich unterstützt. Mit einem Bebauungsplan (Floor Area Ratio) von 1,8 bietet die Immobilie ein starkes Entwicklungspotenzial und unterstützt ein gut proportioniertes Wohnprojekt in zentraler städtischer Lage.

Die Nordostausrichtung verbessert die natürlichen Lichtverhältnisse, während die Lage städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verbindet. Die Immobilie liegt etwa 1.500 Meter vom Meer entfernt und bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen der Küstenregion und dem städtischen Gefüge Athens.

Im zentralen Bereich von Moschato gelegen, profitiert das Grundstück von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Märkten, Dienstleistungen und Hauptverkehrsadern, was eine starke Nachfrage nach Wohnbebauung und einen konstanten langfristigen Wert gewährleistet.

Ein klar definiertes städtisches Grundstück mit soliden Planungseigenschaften, Ecklage, zuverlässigen Investitionsgrundlagen und einem FAR von 1,8 in einer der funktionalsten Wohngegenden der Großregion Athen.

Eckgrundstück zum Verkauf in Moschato. Standortinformationen.

Moschato liegt im südwestlichen Teil von Athen, in der Nähe von Piräus.

Das Viertel Moschato ist bekannt für seinen Karneval, der Partys, Poesiewettbewerbe, preisgekrönte Spiele und festliche Umzüge veranstaltet.

Das Viertel profitiert von der Dynamik der Entwicklung und des Baus, da die Ko