Freistehendes Haus in Dikastiria, Chania zu verkaufen

Freistehendes Haus in Dikastiria, Chania zu verkaufen. Eine seltene Gelegenheit, ein freistehendes Haus zur Renovierung in Dikastiria, Chania, einem der etabliertesten und verkehrsgünstigsten zentralen Viertel der Stadt, zu erwerben. Dieses charaktervolle Anwesen aus dem Jahr 1933, das an einer Ecklage liegt, kombiniert unabhängiges Wohnen, privaten Außenbereich und erhebliches Potenzial für eine vollständige Neugestaltung im städtischen Zentrum von Chania.

Die Residenz steht auf einem Grundstück von ca. 86 m² und bietet ca. 90,6 m² bestehende bebaute Fläche, verteilt auf zwei Hauptebenen. Das Erdgeschoss misst ca. 40,3 m², die obere Etage ca. 40,3 m², während ein zusätzlicher Badezimmerbereich von ca. 10 m² Teil des Anwesens ist. Ein besonders wertvolles Merkmal ist der ca. 25 m² große private Innenhof, ein zunehmend seltener Vorteil für ein Haus in solch zentraler Lage.

Das Anwesen erfordert eine umfassende Renovierung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Innenraum von Grund auf neu zu gestalten und eine zeitgemäße Stadtresidenz zu schaffen, während der unverwechselbare Charakter eines älteren Hauses in Chania erhalten bleibt. Seine freistehende Bauweise, die Ecklage und die zweistöckige Aufteilung bieten eine solide Grundlage für ein sehr individuelles Renovierungsprojekt.

Im Erdgeschoss beginnt die bestehende Aufteilung mit einem natürlich beleuchteten vorderen Raum, der in einen komfortablen Sitzbereich, Empfangsraum oder ein Heimbüro umgewandelt werden könnte. Das Anwesen setzt sich in einen größeren zentralen Raum fort, der mit der bestehenden Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung könnte diese Ebene neu organisiert werden, um eine attraktive offene Wohn-, Ess- und Küchenumgebung zu schaffen, die für das moderne tägliche Leben geeignet ist.

Eine Treppe mit 13 Stufen führt in die obere Etage. Am oberen Ende der Treppe bietet ein zusätzlicher Raum nützliche Flexibilität und könnte als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, privates Büro oder zusätzlicher Gästeraum dienen.

Die obere Etage umfasst auch zwei Haupträume, die sich für Schlafzimmer eignen. Eines ist ein komfortables Doppelzimmer mit einem großen Fenster, während der größere Hauptraum von zwei Fenstern und ausgezeichnetem Tageslicht profitiert und die Proportionen hat, um nach der Renovierung ein attraktives Hauptschlafzimmer zu werden.

Eines der stärksten Elemente dieser Stadtwohnung in Chania ist ihr privater Innenhof. Mit einer Fläche von ca. 25 m² bringt er