Einfamilienhaus zum Verkauf in Hersonissos, Kreta

Einfamilienhaus zum Verkauf in Hersonissos, Kreta. Eine geräumige Familienresidenz mit ausgewachsenen Gärten, Privatsphäre und zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Dieses gut gepflegte 165 m² große Einfamilienhaus, das im Jahr 2003 auf einem wunderschön angelegten 918 m² großen privaten Grundstück erbaut wurde, bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Innenwohnraum, ausgewachsenen Gärten, hervorragender Erreichbarkeit und zukünftigem Entwicklungspotenzial.

Die Residenz ist vollständig auf einer Ebene unter einem traditionellen Ziegeldach errichtet und wurde durchdacht für komfortables ganzjähriges Wohnen konzipiert, was sie gleichermaßen für Familien, Rentner oder alle, die den Komfort des eingeschossigen Wohnens suchen, geeignet macht.

Ein zusätzliches Highlight der Immobilie ist ihre verbleibende Baugenehmigung von etwa 230 m², vorbehaltlich der offiziellen Genehmigung der angrenzenden Straße durch die zuständigen Stadtplanungsverfahren.

Dies schafft ein erhebliches langfristiges Investitionspotenzial für zukünftige Erweiterungen oder den Bau zusätzlichen Wohnraums.

Beim Betreten der vollständig eingezäunten Immobilie durch den Haupteingang werden die Bewohner von einer überdachten privaten Garage mit sicherem Tor empfangen, während ein gepflasterter Weg und eine Zugangsrampe bequem zur Residenz führen. Der wunderschön gepflegte Garten ist mit ausgewachsenen Bäumen und Grün bepflanzt und schafft eine friedliche und private Umgebung im gesamten Anwesen.

Der Haupteingang, der sich an der Westseite des Hauses befindet, öffnet sich zu einem geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, in dem ein traditioneller Kamin als Mittelpunkt des Hauses dient und in den Wintermonaten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Doppel-Terrassentüren fluten den Innenraum mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig direkten Zugang zu den gefliesten Außenterrassen, wodurch das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbunden wird.

Neben dem Wohnbereich bietet die großzügig dimensionierte Küche eine hervorragende Funktionalität zusammen mit einer praktischen Speisekammer/Vorratsraum. Eine Holztreppe bietet bequemen Zugang zum weitläufigen Dachbodenbereich unter dem Ziegeldach, der etwa 1,5 Meter Innenhöhe bietet und eine erhebliche zusätzliche Lagerkapazität schafft, die in modernen Häusern selten zu finden ist.

Die Residenz verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die durchdacht angeordnet sind, um sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität zu bieten.

Auf einer Seite des Hauses führt ein privater Flur zu einem außergewöhnlich geräumigen Schlafzimmer mit einem umfangreichen Einbauschrank und einem eigenen unabhängigen Außeneingang, was es ideal als Gästesuite, private Unterkunft für Familienangehörige oder sogar als Homeoffice mit separatem Zugang macht.

An dieses Zimmer angrenzend befindet sich ein übergroßes Badezimmer mit einer Badewanne in voller Größe und einer separaten begehbaren Dusche, das mit großzügigen Proportionen gestaltet ist, die es auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet machen.

Der gegenüberliegende Flügel der Residenz beherbergt zwei zusätzliche Schlafzimmer zusammen mit einem kürzlich renovierten Familienbadezimmer, das in modernen Standards ausgeführt ist.

Das Hauptschlafzimmer bietet großzügige Abmessungen und ausgezeichnetes natürliches Licht und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, den Stauraum nach ihren eigenen Vorlieben anzupassen.

Im gesamten Haus sorgen hochwertige Aluminium-Doppelverglasungsfenster für eine ausgezeichnete Isolierung, während gefliesten Böden, massive Holzinnentüren, autonome ölbetriebene Zentralheizung, ein Solarwassererwärmungssystem, ein Wassertank und ein funktionsfähiger Kamin in jeder Jahreszeit Komfort und Praktikabilität bieten.

Die geräumigen Außenbereiche der Immobilie bieten reichlich Platz zum Unterhalten, Gärtnern oder einfach zum Genießen der friedlichen Umgebung, während das vollständig eingezäunte Gelände sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit bietet.

Mit großzügigen Wohnräumen, hochwertiger Bauweise, ausgewachsenen angelegten Gärten, hervorragender Erreichbarkeit und wertvollem zukünftigem Baupotenzial stellt diese Residenz eine herausragende Gelegenheit für diejenigen dar, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine langfristige Investition in einer friedlichen Wohnumgebung suchen.

Einfamilienhaus zum Verkauf in Hersonissos, Kreta. Standortinformationen:

Heraklion, Griechenland, ist die beliebteste Region der Insel und liegt an der Ostseite Kretas, zwischen Rethymno und Lassithi.

Die schöne Hauptstadt der Region Heraklion, die Stadt Heraklion, ist eines der geschäftigsten Stadtzentren Kretas.

Heraklion oder Iraklion hat in den letzten Jahren aufgrund des zunehmenden Wohlstands der Stadt einen bedeutenden Wandel erfahren.

Zu den Infrastrukturarbeiten gehörten die Neugestaltung der Uferpromenade, verbesserte Straßen und eine Stadtumgehung zur Entlastung des Verkehrs sowie, was vielleicht am wichtigsten ist, ein Großteil des historischen Zentrums wurde in angenehme Fußgängerzonen umgewandelt.

Der Flughafen Heraklion, benannt nach dem kretischen Schriftsteller Nikos Kazantzakis, ist einer der größten in Griechenland und empfängt etwa 15% des gesamten Touristenverkehrs Griechenlands.