Einfamilienhaus zum Verkauf in Maroussi, Athen

Einfamilienhaus zum Verkauf in Maroussi, Athen. Gelegen in der renommierten Gegend von Maroussi, erstreckt sich diese beeindruckende, 288 m² große Einzelresidenz über vier Ebenen und bietet großzügige Wohnräume, mehrere unabhängige Eingänge und außergewöhnliche Flexibilität für das Familienleben oder Investitionszwecke.

Das 2008 erbaute Anwesen verbindet Qualitätskonstruktion, geräumige Innenräume und praktisches Design und ist ideal als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Investition mit dem Potenzial, eine unabhängige Gäste- oder Mietwohnung zu schaffen.

Das 100 m² große Souterrain verfügt über einen großen multifunktionalen Raum mit einem vollständigen Badezimmer, einem Abstellraum und direktem Zugang zur geschlossenen Garage. Dank seines separaten Eingangs kann diese Ebene leicht in ein eigenständiges Studio-Apartment, eine Gästesuite, ein Home-Office oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden.

Das 72 m² große Hochparterre ist dem täglichen Leben gewidmet und verfügt über ein helles und elegantes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Große Öffnungen verbinden den Innenraum mit rund 40 m² Balkonen, während zwei private Gärten an der Vorder- und Rückseite des Hauses angenehme Außenbereiche zum Entspannen und Bewirten schaffen.

Im 74 m² großen ersten Stock befinden sich die Schlafräume, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer und begehbarem Ankleidezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten vollständigen Badezimmer und drei Balkonen mit Blick auf die umliegende Nachbarschaft.

Die 42 m² große Dachgeschossebene bietet einen vielseitigen Wohnbereich, der derzeit als zweites Wohnzimmer und zusätzliches Schlafzimmer konfiguriert ist und über einen direkten Zugang zu einem privaten Balkon verfügt, was ihn ideal als Gästesuite, Home-Office oder Freizeitbereich macht.

Alle vier Ebenen sind über eine interne Treppe und einen privaten Aufzug (wartungsbedürftig) verbunden, während die Residenz von drei separaten Sicherheitseingängen profitiert, was den Komfort und die Flexibilität erhöht.

Gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Maroussi, genießt die Immobilie einen leichten Zugang zu internationalen Schulen, Firmenzentralen, Krankenhäusern, Einkaufszentren, Restaurants, Parks und großen Verkehrswegen und bietet dabei ein ruhiges Wohnumfeld nur wenige Minuten vom Herzen des nördlichen Athen entfernt.

Mit ihrem geräumigen Grundriss, den unabhängigen Wohnmöglichkeiten, den privaten Außenbereichen und der ausgezeichneten Lage stellt diese außergewöhnliche Residenz eine seltene Gelegenheit für Familien, Berufstätige oder Investoren dar, die eine erstklassige Immobilie in einem der etabliertesten Wohnviertel Athens suchen.

Einfamilienhaus zum Verkauf in Maroussi, Athen. Informationen zur Lage:

Marousi liegt 13 km nordöstlich des Stadtzentrums von Athen. Die Gemeinde hat eine Fläche von 12,938 km². Das bebaute Gebiet von Marousi ist mit dem der benachbarten Vororte Pefki, Kifisia, Vrilissia und Halandri zusammenhängend. Innerhalb von Marousi liegt der größte Wald im urbanen Athen, 'Dasos Syngrou'.

Der Athener Olympia-Sportkomplex, der größte Sportkomplex Griechenlands, der für die Olympischen Sommerspiele 2004 gebaut wurde, befindet sich im südwestlichen Teil der Gemeinde.

Marousi hat zwei Gesichter: ein grünes Gebiet mit Parks, Geschäften und Wohngebieten, und zugleich eine Handelszone mit Büros multinationaler Unternehmen und Einkaufszentren. In den letzten Jahren hat es sich als Unterhaltungsziel etabliert.

Es ist berühmt für seine Geschäfte, und hier finden Sie Bereiche mit besonderem Charakter, elegante Bars für Wein, Cafés mit hausgemachten Köstlichkeiten, traditionelle Tavernen, Restaurants mit ethnischer Küche und Bars mit Live-Musik.

Marousi ist auch für seine Töpferwaren bekannt. Die Erde von Marousi ist sehr tonhaltig und typischerweise dunkelrot. Der Ton ist das, was übrig bleibt, wenn die Kalksteine und Marmore des Penteli-Berges nördlich von Marousi verwittern.

Marousi oder Maroussi ist ein Vorort im nordöstlichen Teil der Ballungsraum Athens, Griechenland. Marousi geht auf die Zeit der antiken athenischen Republik zurück; sein antiker Name war Athmonon und es repräsentierte eine der 10 athenischen Nebenstädte.