Entwicklungsgrundstück zum Verkauf in Eretria
Eretria, Evia
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Wohnfläche
- 75,557 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Sterea Hellas
- Gemeinde
- Evia
- Lage
- Eretria
- Ref.
- Eu3-3500
Beschreibung
Entwicklungsgrundstück zum Verkauf in Eretria. Eine seltene, groß angelegte Entwicklungsgrundstücksmöglichkeit zum Verkauf in Eretria, Evia, mit rund 74.557,40 m² überwiegend ebenem Land, weitläufigem Meerblick und außergewöhnlichem Potenzial für die Entwicklung eines großen Hotels, Luxusresorts oder integrierten Gastgewerbestandorts.
Die Immobilie befindet sich in Magoula, Eretria, am 27. Kilometer der Nationalstraße Chalkida-Amarynthos, und nimmt eine strategische Position in einem etablierten Tourismusgebiet von Evia ein, umgeben von bestehenden Hotelanlagen und mit direkter Anbindung an eine der wichtigsten Küstenstraßen der Insel.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre bemerkenswerte Größe. Mit mehr als 7,4 Hektar bietet das Grundstück den nötigen Platz für ein ehrgeiziges Gastgewerbekonzept, das Unterkunft, Freizeit, Wellness und landschaftlich gestaltete Außenanlagen in einem einzigen Ziel vereinen kann.
Das Gelände ist überwiegend eben, was ein wichtiger Vorteil für die Planung und den Bau einer großangelegten Entwicklung ist. Gleichzeitig ermöglicht die offene und erhöhte Lage einen Panorama-Meerblick von den meisten Bereichen der Immobilie und schafft eine hervorragende Grundlage für einen Resort-Masterplan, der um die Landschaft und die Küste herum konzipiert ist.
Das Grundstück profitiert außerdem von einer besonders wertvollen Verbindung zum Meer durch eine bestehende Unterführung unter der Nationalstraße. Dies bietet direkten Zugang zur Küste, ohne dass Gäste oder Besucher die Straße an der Oberfläche überqueren müssen, und stellt einen wichtigen Vorteil für einen zukünftigen Hotel- oder Resortbetrieb dar.
Der Zugang zur Immobilie ist ausgezeichnet, mit direkter Anfahrt von der Nationalstraße Chalkida-Amarynthos und einem ausgebauten Asphaltstraßennetz, das die umliegende Region bedient. Diese Kombination unterstützt einen bequemen Gästezugang sowie die logistischen Anforderungen, die mit dem Bau und dem zukünftigen Betrieb einer umfangreichen Gastgewerbeentwicklung verbunden sind.
Die Grenzen des Grundstücks sind klar definiert und die Immobilie ist vollständig eingezäunt, was einen zusätzlichen praktischen Vorteil für ein Investitionsobjekt dieser Größe bietet.
Der beträchtliche Grundbesitz eröffnet die Möglichkeit, ein umfassendes Resortumfeld mit mehreren Unterkunftsgebäuden, privaten Villen oder Suiten, Swimmingpools, Restaurants, angelegten Gärten, Wellness- und Spa-Einrichtungen, Sport- und Freizeitbereichen, Veranstaltungsräumen und weiteren unterstützenden Annehmlichkeiten zu entwickeln, stets vorbehaltlich der erforderlichen Planungs-, Umwelt- und Genehmigungszulassungen.
Gemäß den zur Immobilie bereitgestellten Informationen kann aufgrund der Grundstücksgröße ein geschätzter Baukoeffizient von rund 18 % für die Hotelentwicklung gelten. Dies sollte vom Architekten, Ingenieur und den Planungsberatern des Käufers im Rahmen des technischen Due-Diligence-Prozesses unabhängig bestätigt werden.
Die Kombination aus 74.557 m² Land, Panorama-Meerblick, Zugang zur Küste, überwiegend ebenem Gelände und direkter Anbindung an die Nationalstraße schafft die Eigenschaften, die für eine bedeutende Tourismusinvestition und nicht für eine herkömmliche eigenständige Hotelentwicklung erforderlich sind.
Die Immobilie könnte besonders geeignet sein für ein internationales Luxusresort, eine Markenhotelentwicklung, ein Wellness-Retreat, ein Lifestyle-Resort, ein Destination-Hospitality-Konzept oder ein integriertes Tourismusprojekt und bietet Entwicklern die Möglichkeit, ein besonderes Produkt zu schaffen, das sowohl den griechischen als auch den internationalen Tourismusmarkt bedienen kann.
Eretria ist eines der anerkannten Küstenziele von Evia und profitiert von seiner Nähe zu Chalkida und seiner Anbindung an den breiteren Athener Markt. Für internationale Investoren, die in Griechenland ein umfangreiches Hotelentwicklungsgrundstück suchen, bietet die Immobilie eine überzeugende Kombination aus Erreichbarkeit, Größe, Meerblick und Entwicklungsflexibilität an einem Standort mit etablierter touristischer Identität.
Dies ist eine Gelegenheit, ein beträchtliches Gastgewerbeentwicklungsgrundstück zu sichern, das ein Wahrzeichenprojekt auf der Insel Evia unterstützen kann.
Entwicklungsgrundstück zum Verkauf in Eretria. Informationen zur Lage:
Eretria, eine der charmantesten Küstenstädte der Insel Evia, liegt nur eine Stunde von Athen entfernt und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Meerblick, ruhigem Lebensstil und hohem Investitionspotenzial. Die Gegend zieht sowohl griechische als auch internationale Käufer an, die Villen am Meer, Ferienhäuser und Grundstücke für die Entwicklung suchen.
Mit einer langen Sandküste, dem Strand von Eretria, kristallklarem Wasser und malerischen Tavernen am Meer ist die Region zu einem der begehrtesten Ziele für Immobilieninvestitionen in Zentralgriechenland geworden.
Ihre Nähe zum Festland über die Fähre von Oropos, ausgezeichnete Straßenverbindungen und eine sich entwickelnde Infrastruktur machen sie zur idealen Wahl für Familien, Rentner und Investoren gleichermaßen.
Der Immobilienmarkt in Eretria bietet eine breite Palette von Immobilien - von modernen Villen mit privaten Pools und Panorama-Meerblick über traditionelle Häuser in ruhigen Vierteln bis hin zu Grundstücken mit Baurechten, die sich perfekt für neue Entwicklungen im Rahmen von Investitionsprogrammen wie ESPA oder dem Golden Visa Greece eignen.
Wenn Sie eine Immobilie in Eretria kaufen oder verkaufen möchten, kann Sie eine vertrauenswürdige lokale Immobilienagentur bei jedem Schritt begleiten - von der Immobilienauswahl und Due Diligence bis hin zu rechtlicher Unterstützung und notarieller Abwicklung. Mit umfassender Kenntnis des Immobilienmarktes von Evia, professioneller Expertise und einem Partnernetzwerk in ganz Griechenland gewährleistet unser Büro eine transparente und sichere Transaktion.
Die Immobilie befindet sich in Magoula, Eretria, am 27. Kilometer der Nationalstraße Chalkida-Amarynthos, und nimmt eine strategische Position in einem etablierten Tourismusgebiet von Evia ein, umgeben von bestehenden Hotelanlagen und mit direkter Anbindung an eine der wichtigsten Küstenstraßen der Insel.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre bemerkenswerte Größe. Mit mehr als 7,4 Hektar bietet das Grundstück den nötigen Platz für ein ehrgeiziges Gastgewerbekonzept, das Unterkunft, Freizeit, Wellness und landschaftlich gestaltete Außenanlagen in einem einzigen Ziel vereinen kann.
Das Gelände ist überwiegend eben, was ein wichtiger Vorteil für die Planung und den Bau einer großangelegten Entwicklung ist. Gleichzeitig ermöglicht die offene und erhöhte Lage einen Panorama-Meerblick von den meisten Bereichen der Immobilie und schafft eine hervorragende Grundlage für einen Resort-Masterplan, der um die Landschaft und die Küste herum konzipiert ist.
Das Grundstück profitiert außerdem von einer besonders wertvollen Verbindung zum Meer durch eine bestehende Unterführung unter der Nationalstraße. Dies bietet direkten Zugang zur Küste, ohne dass Gäste oder Besucher die Straße an der Oberfläche überqueren müssen, und stellt einen wichtigen Vorteil für einen zukünftigen Hotel- oder Resortbetrieb dar.
Der Zugang zur Immobilie ist ausgezeichnet, mit direkter Anfahrt von der Nationalstraße Chalkida-Amarynthos und einem ausgebauten Asphaltstraßennetz, das die umliegende Region bedient. Diese Kombination unterstützt einen bequemen Gästezugang sowie die logistischen Anforderungen, die mit dem Bau und dem zukünftigen Betrieb einer umfangreichen Gastgewerbeentwicklung verbunden sind.
Die Grenzen des Grundstücks sind klar definiert und die Immobilie ist vollständig eingezäunt, was einen zusätzlichen praktischen Vorteil für ein Investitionsobjekt dieser Größe bietet.
Der beträchtliche Grundbesitz eröffnet die Möglichkeit, ein umfassendes Resortumfeld mit mehreren Unterkunftsgebäuden, privaten Villen oder Suiten, Swimmingpools, Restaurants, angelegten Gärten, Wellness- und Spa-Einrichtungen, Sport- und Freizeitbereichen, Veranstaltungsräumen und weiteren unterstützenden Annehmlichkeiten zu entwickeln, stets vorbehaltlich der erforderlichen Planungs-, Umwelt- und Genehmigungszulassungen.
Gemäß den zur Immobilie bereitgestellten Informationen kann aufgrund der Grundstücksgröße ein geschätzter Baukoeffizient von rund 18 % für die Hotelentwicklung gelten. Dies sollte vom Architekten, Ingenieur und den Planungsberatern des Käufers im Rahmen des technischen Due-Diligence-Prozesses unabhängig bestätigt werden.
Die Kombination aus 74.557 m² Land, Panorama-Meerblick, Zugang zur Küste, überwiegend ebenem Gelände und direkter Anbindung an die Nationalstraße schafft die Eigenschaften, die für eine bedeutende Tourismusinvestition und nicht für eine herkömmliche eigenständige Hotelentwicklung erforderlich sind.
Die Immobilie könnte besonders geeignet sein für ein internationales Luxusresort, eine Markenhotelentwicklung, ein Wellness-Retreat, ein Lifestyle-Resort, ein Destination-Hospitality-Konzept oder ein integriertes Tourismusprojekt und bietet Entwicklern die Möglichkeit, ein besonderes Produkt zu schaffen, das sowohl den griechischen als auch den internationalen Tourismusmarkt bedienen kann.
Eretria ist eines der anerkannten Küstenziele von Evia und profitiert von seiner Nähe zu Chalkida und seiner Anbindung an den breiteren Athener Markt. Für internationale Investoren, die in Griechenland ein umfangreiches Hotelentwicklungsgrundstück suchen, bietet die Immobilie eine überzeugende Kombination aus Erreichbarkeit, Größe, Meerblick und Entwicklungsflexibilität an einem Standort mit etablierter touristischer Identität.
Dies ist eine Gelegenheit, ein beträchtliches Gastgewerbeentwicklungsgrundstück zu sichern, das ein Wahrzeichenprojekt auf der Insel Evia unterstützen kann.
Entwicklungsgrundstück zum Verkauf in Eretria. Informationen zur Lage:
Eretria, eine der charmantesten Küstenstädte der Insel Evia, liegt nur eine Stunde von Athen entfernt und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Meerblick, ruhigem Lebensstil und hohem Investitionspotenzial. Die Gegend zieht sowohl griechische als auch internationale Käufer an, die Villen am Meer, Ferienhäuser und Grundstücke für die Entwicklung suchen.
Mit einer langen Sandküste, dem Strand von Eretria, kristallklarem Wasser und malerischen Tavernen am Meer ist die Region zu einem der begehrtesten Ziele für Immobilieninvestitionen in Zentralgriechenland geworden.
Ihre Nähe zum Festland über die Fähre von Oropos, ausgezeichnete Straßenverbindungen und eine sich entwickelnde Infrastruktur machen sie zur idealen Wahl für Familien, Rentner und Investoren gleichermaßen.
Der Immobilienmarkt in Eretria bietet eine breite Palette von Immobilien - von modernen Villen mit privaten Pools und Panorama-Meerblick über traditionelle Häuser in ruhigen Vierteln bis hin zu Grundstücken mit Baurechten, die sich perfekt für neue Entwicklungen im Rahmen von Investitionsprogrammen wie ESPA oder dem Golden Visa Greece eignen.
Wenn Sie eine Immobilie in Eretria kaufen oder verkaufen möchten, kann Sie eine vertrauenswürdige lokale Immobilienagentur bei jedem Schritt begleiten - von der Immobilienauswahl und Due Diligence bis hin zu rechtlicher Unterstützung und notarieller Abwicklung. Mit umfassender Kenntnis des Immobilienmarktes von Evia, professioneller Expertise und einem Partnernetzwerk in ganz Griechenland gewährleistet unser Büro eine transparente und sichere Transaktion.
