Baugrundstück zum Verkauf in Afantou, Rhodos

Baugrundstück zum Verkauf in Afantou, Rhodos. Das 1.798,33 m² große Grundstück liegt in der begehrten Gegend von Afantou auf Rhodos, entlang der Straße Afantou–Kolymbia, und bietet eine attraktive Gelegenheit für die Entwicklung von zwei unabhängigen zeitgenössischen Wohnhäusern mit privaten Swimmingpools.

Die Immobilie profitiert von einer Baugenehmigungs-Vorabbestätigung für ein Wohnbauprojekt bestehend aus zwei separaten zweistöckigen Villen und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, mit einem klar definierten Entwicklungskonzept in einer der etablierten Küstengegenden von Rhodos voranzuschreiten.

Das vorgeschlagene Projekt bietet eine Gesamtbaufläche von ca. 173,32 m² mit einer Gesamtüberdachung von ca. 166,92 m². Jedes Wohnhaus wurde als unabhängiges Zuhause konzipiert, ergänzt durch einen eigenen privaten Swimmingpool von ca. 35,40 m².

Das architektonische Konzept umfasst zudem Pergolen, angelegte Außenbereiche und dedizierte Parkplätze und schafft damit die Grundlage für ein modernes mediterranes Wohnprojekt, das sowohl für private als auch für touristische Nutzung geeignet ist.

Mit einer maximalen vorgeschlagenen Bauhöhe von ca. 6,40 Metern wurde das Projekt in einem komfortablen Wohnmaßstab konzipiert, sodass die beiden Immobilien ihre Unabhängigkeit bewahren und gleichzeitig die Vorteile des großzügigen privaten Grundstücks teilen können.

Der direkte Zugang von der Straße Afantou–Kolymbia sorgt für Praktikabilität sowohl während der Bauphase als auch bei der zukünftigen Nutzung.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die vorhandene Baugenehmigungs-Vorabbestätigung. Diese verschafft einem potenziellen Käufer einen deutlich fortgeschritteneren Ausgangspunkt als ein unbebautes Grundstück ohne festgelegtes Planungskonzept, während die nächsten Genehmigungs- und Bauphasen weiterhin den geltenden Genehmigungen und Verfahren unterliegen.

Die Immobilie bietet erhebliche Flexibilität in Bezug auf die zukünftige Nutzung. Die beiden Wohnhäuser könnten als private Ferienhäuser, als zeitgenössische Villen für den individuellen Weiterverkauf oder als Teil einer Boutique-Ferienvermietungsinvestition entwickelt werden.

Afantou ist eine gut etablierte Gegend auf Rhodos, gelegen zwischen der Stadt Rhodos und den östlichen Küstenorten der Insel. Ihre Erreichbarkeit, ihr Wohncharakter und die Nähe zu den weiteren Gebieten Afantou und Kolymbia machen sie zu einem attraktiven Standort sowohl für private Käufer als auch für Immobilieninvestoren, die auf der Insel Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Für Käufer, die nach Land zum Verkauf auf Rhodos mit Baugenehmigungs-Vorabbestätigung suchen, stellt diese Immobilie ein besonders interessantes Angebot dar: ein großes Grundstück, ein definiertes Zwei-Villen-Konzept und das Potenzial, zwei unabhängige Wohnhäuser mit privaten Pools in einem der anerkannten Wohn- und Tourismusmärkte der Insel zu schaffen.

Baugrundstück zum Verkauf in Afantou, Rhodos. Standortinformationen:
Afantou verbindet authentisches Dorfleben mit küstennaher Weite und bietet einen ausgewogenen Lebensstil auf der Insel Rhodos.

An der Ostseite von Rhodos gelegen, etwa 20 km von der Stadt Rhodos entfernt, ist Afantou eines der größten und traditionsreichsten Dörfer der Insel. Es bleibt das ganze Jahr über aktiv, mit einer starken lokalen Gemeinschaft, Schulen, Geschäften, Bäckereien, Cafés und traditionellen Tavernen, die das tägliche Leben prägen.

Die Gegend ist weithin bekannt für den Strand von Afantou, einen der längsten und unberührtesten Strände der Insel, der kristallklares Wasser und eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu touristischeren Orten bietet. Der nahegelegene Golfplatz von Afandou verleiht der Region zusätzlichen Wert und zieht sowohl Besucher als auch Immobilieninvestoren an.

Die Landschaft verbindet landwirtschaftliche Flächen, Olivenhaine und weite Horizonte mit einfachem Zugang zur Küste. Ihre strategische Lage zwischen der Stadt Rhodos und Lindos gewährleistet Anbindung und bewahrt gleichzeitig ein Gefühl von Weite und Unabhängigkeit.

Afantou bietet ein mediterranes Klima mit langen, sonnigen Sommern und milden Wintern und eignet sich daher für einen ständigen Wohnsitz, Ferienleben oder eine langfristige Investition.

Die Gegend stellt eine stabile und etablierte Wahl für diejenigen dar, die Authentizität, Erreichbarkeit und Meeresnähe auf der Insel Rhodos suchen.