Baugrundstück zum Verkauf in Agioi Apostoloi

Baugrundstück zum Verkauf in Agioi Apostoloi. Ein außergewöhnliches Baugrundstück von etwa 2.570 m² zum Verkauf in Agioi Apostoloi, Chania, ideal gelegen nur 200 Meter vom Strand entfernt und mit hervorragendem Potenzial sowohl für Wohn- als auch für tourismusbezogene Entwicklung.

Die Immobilie genießt eine sehr gut sichtbare Lage mit direkter Front an der alten Nationalstraße Chania–Kolymbari, an der Hauptkreuzung von Agioi Apostoloi und gegenüber dem Parkplatz des SYNKA-Supermarkts. Diese prominente Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und eine bequeme Anbindung an die Stadt Chania und die weiteren Küstengebiete Westkretas.

Das Grundstück liegt außerhalb der Siedlungsgrenzen und profitiert von einer bestehenden vorläufigen Baugenehmigung, die bis Mai 2027 gültig ist und einen erheblichen Vorteil für einen Käufer bietet, der mit dem Planungs- und Entwicklungsprozess fortfahren möchte.

Gemäß den aktuellen Planungsvorschriften bietet die Immobilie Baupotenzial von bis zu 186 m² für Wohnnutzung oder bis zu 360 m² für Hotelentwicklung und ermöglicht somit Flexibilität für verschiedene Arten zukünftiger Projekte.

Das Grundstück ist ideal geeignet für die Schaffung einer privaten Küstenresidenz, eines Boutique-Hotels oder einer kleinen Beherbergungsanlage, je nach den Zielen des zukünftigen Eigentümers und den geltenden Genehmigungen.

Nur 200 Meter von den Stränden von Agioi Apostoloi entfernt, vereint die Immobilie die Attraktivität einer Meereslage mit den praktischen Vorteilen eines direkten Straßenzugangs. Agioi Apostoloi ist eines der etabliertesten Küstengebiete in der Nähe von Chania, bekannt für seine schönen Strände, natürliche Umgebung und praktische Nähe zur Stadt.

Die Kombination aus hervorragender Lage, prominenter Straßenfront, bestehender vorläufiger Genehmigung und flexiblem Entwicklungspotenzial macht dies zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für private Käufer, Entwickler und Investoren, die Bauland zum Verkauf in Chania, Kreta, suchen.

Diese Immobilie bietet starkes Potenzial für Wohn- oder Beherbergungsnutzung und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein gut gelegenes Grundstück in Meeresnähe in einem der begehrtesten Gebiete Westkretas zu erwerben.

Baugrundstück zum Verkauf in Agioi Apostoloi. Informationen zur Lage:

Agioi Apostoloi liegt 4 km westlich von Chania, 14 km vom Flughafen und 9 km vom Hafen von Souda entfernt.

Dies ist eines der beliebtesten Gebiete von Chania und besteht aus drei herausragenden Buchten mit wunderschönen Sandstränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden.

Egal wie das Wetter ist, einer der Strände ist immer ruhig, da sie in verschiedene Richtungen ausgerichtet sind.

Diese Gegend gilt als seltene natürliche Schönheit und ist ideal zum Schwimmen und für Strandspiele.

Die flachen Strände von Agioi Apostoloi verfügen über die wesentlichen Einrichtungen für Wassersport, Beachvolleyball und Schlägerspiele sowie über eine Infrastruktur für Menschen mit Behinderungen.

Der Besucher findet dort viele Tavernen und Restaurants, Supermärkte, Souvenirläden, Autovermietungen und Apotheken.

Die Busverbindungen in der Gegend sind häufig, sowohl in Richtung Stadtzentrum von Chania als auch zu den berühmten Touristenorten Agia Marina und Platanias.