Bauentwicklungs-Grundstueck zum Verkauf in Kalyves
Kalyves, Apokoronas
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1,203 m²
- Bebaubare Fläche
- 722 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Chania
- Gemeinde
- Apokoronas
- Lage
- Kalyves
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- 03-3386
Beschreibung
Bauentwicklungs-Grundstueck zum Verkauf in Kalyves. Ein erstklassiges Investitionsgrundstueck wird in Kalyves zum Verkauf angeboten, einem der etabliertesten und begehrtesten Kuestendoerfer von Apokoronas, Chania. Die Immobilie ist strategisch nur 500 Meter vom Sandstrand und 500 Meter vom zentralen Dorfplatz entfernt positioniert und kombiniert Meeresnaehe mit unmittelbarem Zugang zu alltaeglichen Annehmlichkeiten.
Das Grundstueck mass urspruenglich 2.697,54 m² und liegt innerhalb der neu genehmigten Stadtplanungszone von Kalyves. Nach Abschluss des offiziellen Umlegungsprozesses betraegt die endgueltige Nettoflaeche 1.203 m², mit einem Baukoeffizienten von 0,6 und einer insgesamt zulaessigen Baugroesse von 721,97 m².
Dieser Planungsrahmen schafft ein klares und sicheres Entwicklungsprofil. Die Immobilie eignet sich ideal fuer den Bau zeitgenoessischer Luxusresidenzen mit privaten Pools und offenem Meerblick. Die natuerliche Hangneigung des Landes bietet einen bedeutenden architektonischen Vorteil, der die Moeglichkeit zur Entwicklung von Hoehlenstil- oder teilweise unterirdischen Villen bietet, ein Designansatz, der den nutzbaren Raum weiter optimieren kann, waehrend er Privatsphaere, Energieeffizienz und aesthetische Anziehungskraft verbessert.
Das Grundstueck mass urspruenglich 2.697,54 m² und liegt innerhalb der neu genehmigten Stadtplanungszone von Kalyves. Nach Abschluss des offiziellen Umlegungsprozesses betraegt die endgueltige Nettoflaeche 1.203 m², mit einem Baukoeffizienten von 0,6 und einer insgesamt zulaessigen Baugroesse von 721,97 m².
Dieser Planungsrahmen schafft ein klares und sicheres Entwicklungsprofil. Die Immobilie eignet sich ideal fuer den Bau zeitgenoessischer Luxusresidenzen mit privaten Pools und offenem Meerblick. Die natuerliche Hangneigung des Landes bietet einen bedeutenden architektonischen Vorteil, der die Moeglichkeit zur Entwicklung von Hoehlenstil- oder teilweise unterirdischen Villen bietet, ein Designansatz, der den nutzbaren Raum weiter optimieren kann, waehrend er Privatsphaere, Energieeffizienz und aesthetische Anziehungskraft verbessert.
Kalyves ist kein saisonales Ziel. Es ist eine lebendige, ganzjaehrige Gemeinschaft, die organisierte Straende, traditionelle Tavernen, Cafes, Supermaerkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und direkte Konnektivitaet zur Stadt Chania und zum nationalen Strassennetz bietet. Die Kombination aus Infrastruktur, Lebensqualitaet und kontinuierlicher Nachfrage sowohl von lokalen als auch von internationalen Kaeufern staerkt die langfristige Investitionsdynamik der Region.
Dies ist nicht lediglich ein Grundstueck. Es ist eine strukturierte Entwicklungsmoeglichkeit innerhalb eines genehmigten Stadtplans, die Baugewissheit, Meeresnaehe und starkes Wiederverkaufs- oder Vermietungspotenzial in einem der konsequent leistungsstaerksten Wohnkorridore Chanias bietet.
Bauentwicklungs-Grundstueck zum Verkauf in Kalyves. Standortinformationen:
Kalyves ist ein grosses Dorf auf Kreta, Griechenland, das Hauptdorf in der Gemeindeeinheit Armenoi. Es ist heute ein beliebter Touristenort, der seinen kretischen Charakter bewahrt hat.
Kalyves liegt etwa 20 km oestlich von Chania in der Gegend Apokoronas und ist mit der GR-90 (E65) verbunden. Es liegt an der Kueste am Eingang zur Souda-Bucht. Es besteht im Wesentlichen aus einer langen Strasse, mit Haeusern, die sich direkt darauf oeffnen, mit gelegentlichen Gassen dahinter.
Die Stadt wird auf einer Seite vom Meer und auf der anderen von niedrigen Huegeln begrenzt. Auf dem Kastelli-Huegel, oestlich der Stadt, befinden sich die Ueberreste der befestigten Siedlung Castello Apicorono, die von einigen Gelehrten als Standort des antiken Ippokoronion identifiziert wird, von dem angenommen wird, dass er der Region Apokoronas ihren Namen gegeben hat.
In klassischen und byzantinischen Zeiten ist Kalyves der wahrscheinliche Standort von Kissamos, einem der beiden Haefen der antiken Stadt Aptera.
Kalyves ist die Basis der Gemeinde Armeni, die 12 weitere Siedlungen im Landesinneren umfasst.
Ein kurzer Spaziergang aus dem Dorf nach Westen fuehrt zu einer Sammlung von Steingebaeuden, darunter eine Taverne und eine Kapelle namens Koumos, die von einem Einheimischen erbaut wurde, der zehn Jahre mit ihrer Errichtung verbrachte.
Wege sind mit Mosaiken uebersaet, Waende mit Steinen in Form von Fischen, Schlangen und anderen Kreaturen gefuellt, mit rauen Tischen und Stuehlen aus Stein.
Bevor man das Dorf Kalami erreicht, ist ein weiterer Strand — 'Kyani Akti' — hinter Bambusfeldern versteckt.
Sie koennen unsere Golden Visa-Seite besuchen, /services/greece-golden-visa fuer detaillierte Informationen bezueglich des Verfahrens zur Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa, sowie all seiner Vorteile.
Dies ist nicht lediglich ein Grundstueck. Es ist eine strukturierte Entwicklungsmoeglichkeit innerhalb eines genehmigten Stadtplans, die Baugewissheit, Meeresnaehe und starkes Wiederverkaufs- oder Vermietungspotenzial in einem der konsequent leistungsstaerksten Wohnkorridore Chanias bietet.
Bauentwicklungs-Grundstueck zum Verkauf in Kalyves. Standortinformationen:
Kalyves ist ein grosses Dorf auf Kreta, Griechenland, das Hauptdorf in der Gemeindeeinheit Armenoi. Es ist heute ein beliebter Touristenort, der seinen kretischen Charakter bewahrt hat.
Kalyves liegt etwa 20 km oestlich von Chania in der Gegend Apokoronas und ist mit der GR-90 (E65) verbunden. Es liegt an der Kueste am Eingang zur Souda-Bucht. Es besteht im Wesentlichen aus einer langen Strasse, mit Haeusern, die sich direkt darauf oeffnen, mit gelegentlichen Gassen dahinter.
Die Stadt wird auf einer Seite vom Meer und auf der anderen von niedrigen Huegeln begrenzt. Auf dem Kastelli-Huegel, oestlich der Stadt, befinden sich die Ueberreste der befestigten Siedlung Castello Apicorono, die von einigen Gelehrten als Standort des antiken Ippokoronion identifiziert wird, von dem angenommen wird, dass er der Region Apokoronas ihren Namen gegeben hat.
In klassischen und byzantinischen Zeiten ist Kalyves der wahrscheinliche Standort von Kissamos, einem der beiden Haefen der antiken Stadt Aptera.
Kalyves ist die Basis der Gemeinde Armeni, die 12 weitere Siedlungen im Landesinneren umfasst.
Ein kurzer Spaziergang aus dem Dorf nach Westen fuehrt zu einer Sammlung von Steingebaeuden, darunter eine Taverne und eine Kapelle namens Koumos, die von einem Einheimischen erbaut wurde, der zehn Jahre mit ihrer Errichtung verbrachte.
Wege sind mit Mosaiken uebersaet, Waende mit Steinen in Form von Fischen, Schlangen und anderen Kreaturen gefuellt, mit rauen Tischen und Stuehlen aus Stein.
Bevor man das Dorf Kalami erreicht, ist ein weiterer Strand — 'Kyani Akti' — hinter Bambusfeldern versteckt.
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Lage
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