Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Dieses erlesene möblierte Simplex mit zwei Schlafzimmern bietet eine außergewöhnliche Balance aus weitläufigen Wohnräumen, raffiniertem Design und erstklassiger Lage. Im dritten Stock gelegen, umfasst die Residenz 165 m² Innenraum, gepaart mit einer 32 m² großen privaten Terrasse — insgesamt 197 m² für anspruchsvolles Indoor-Outdoor-Wohnen.

Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst zwei Badezimmer, ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad und einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ideal sowohl für den täglichen Komfort als auch für formelle Unterhaltung. Bodentiefe Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und rahmen zugleich beeindruckende Meer- und Skyline-Ansichten. Die Immobilie wird durch einen zugewiesenen privaten Parkplatz vervollständigt.

Ein auf Wohlbefinden und Eleganz zugeschnittener Lebensstil

Jede Residenz in dieser exklusiven Kollektion wurde akribisch von einem mehrfach preisgekrönten internationalen Designstudio gefertigt und kombiniert zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität.

Deckenhöhen von 3,2 Metern für ein gesteigertes Raumgefühl und Luftigkeit.
An natürlichem Licht ausgerichtete Architektur unterstützt gesunde zirkadiane Rhythmen und verbessert die Stimmung.
Smart-Lighting-Systeme für individuelle Atmosphäre.
Hausautomation für nahtlose Kontrolle über Beleuchtung, Klima und Sicherheit.
Fortschrittliche Schall- und Wärmedämmung in allen Schlafzimmern für Privatsphäre und Ruhe.
Innenluft-Optimierungssysteme für ganzjährige Frische.

Ausstattung & Oberflächen

Die Interieurs sind mit maßgefertigten Möbeln der renommiertesten europäischen Marken ausgestattet, ausgewählt für ihre Tradition der Handwerkskunst und ihre raffinierten Materialien.

Formeller Wohnbereich — Gepolstertes Sofa und Ottoman, Sessel, Beistell- und Couchtische, freistehende Beleuchtung, Bodenteppich, motorisierte Sheer-Vorhänge.

Formeller Essbereich — Eleganter Esstisch und Stühle, markante Pendelleuchte, motorisierte Sheer-Vorhänge.

Bibliothek — Weiche Sitzgelegenheiten, gepolsterter Ottoman, Beistelltisch, Ambientebeleuchtung.

Küche — Skulpturale Frühstücksbar, Bar-Sitzgelegenheiten, markante Pendelleuchte.

Hauptschlafzimmer — Gepolsterter Bettrahmen, Bank, Nachttische, Sessel, Sitzgelegenheiten, Nachttischbeleuchtung, Bodenteppich, motorisierte Sheer- und Verdunkelungsvorhänge.

Die zentrale Oase

Im Kern der Anlage liegt ein 26.000 m² großes landschaftlich gestaltetes Refugium — ein privates Heiligtum, das üppige tropische Bepflanzung mit architektonischer Eleganz verbindet.

Mehrere temperierte Pools mit Cabanas und Sonnenliegen
Biogarten mit frischen Produkten
Abgeschiedene Gärten, Yoga-Decks, offene Rasenflächen und grüne Wände
Schattige Wege zur goldenen Waterfront

Wellness & Longevity

Ein 2.700 m² großes Wellness- und Longevity-Ziel bietet eine unvergleichliche Palette an Gesundheits- und Entspannungseinrichtungen:

Weltklasse-Longevity-Therapien und Behandlungen
Ruhezonen, Diagnose-Pods, Vitalitäts-Nassbereiche
Hydrotherapie-Suiten und Studios für achtsame Bewegung
Hochmodernes Fitnesscenter
Kopfhaut- & Haarsalon-Services

Lifestyle & Freizeit

Bewohner genießen Zugang zu einer kuratierten Auswahl an privaten und sozialen Räumen:

Privatkino
Erhöhte Sunset Lounge und Panoramaterrasse
Indoor-Business-Lounge und Co-Working-Bereiche
Direkter Zugang zu einem Privatstrand und einer schicken Strandbar

Bewohner-Services

Klassisch:

24/7-Concierge und Sicherheit
Doorman- und Portier-Services
Valet-Parking und Autopflege
Rettungsschwimmer und Fitnessstudio-Personal
Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche

À la Carte:

Reinigung, Wäscherei und Wartung
Blumenservice
Catering in der Residenz und private Dinner-Events
Maßgeschneiderte Reservierungen und Fünf-Sterne-Lifestyle-Erlebnisse

Die OMNIYAT-Signatur

OMNIYATs Philosophie 'Kunst der Erhebung' verwandelt diese Residenz in ein lebendiges Meisterwerk. Von der Architektur bis zum Service wird jedes Element gehoben, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Prestige als auch Komfort verkörpert.

Diese Residenz bietet mehr als Luxus — sie bietet einen ganzheitlichen Lebensstil. Mit weitläufigen Interieurs, Panoramablicken, kuratierten europäischen Einrichtungen und Weltklasse-Annehmlichkeiten ist sie ein Zuhause für jene, die nichts weniger als Exzellenz erwarten. Hier spiegelt jedes Detail OMNIYATs unerschütterliches Engagement für Qualität wider — und macht sie zu einer der distinguiertesten Adressen Dubais.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.