Dubai Wohnung zum Verkauf

Dubai Wohnung zum Verkauf. Diese anspruchsvolle Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Belgravia Gardens bietet 109 m² Gesamtwohnflaeche (95 m² innen + 14 m² Balkon). Konzipiert, um moderne Eleganz mit funktionalen Grundrissen zu verbinden, ist sie perfekt fuer Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine erstklassige Immobilie in Dubai suchen.

Gelegen in der prestigetraechtigen Falcon City, Dubailand, ist diese Entwicklung fuer die Fertigstellung im Jahr 2028 geplant und bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich ein Luxushaus in einer der visionaersten Master-Gemeinden Dubais zu sichern.

Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Gaeste-WC
Geraeumiger Wohn- und Essbereich fuer Bewirtung und alltaeglichen Komfort
Voll ausgestattete moderne Kueche mit hochwertigen Ausfuehrungen
Separater Waschraum
Privater Balkon: 14 m² mit ruhigem Blick auf die Gemeinschaft
Zugewiesener Parkplatz: 1 Stellplatz

Ellington Properties – Ein Vermaechtnis der Exzellenz

Seit 2014 hat sich Ellington Properties als einer der angesehensten Entwickler Dubais etabliert, bekannt fuer designorientiertes Wohnen, hochwertige Konstruktion und zeitlose Architektur. Jede Residenz in seinem globalen Portfolio wird mit Praezision gefertigt, und Belgravia Gardens ist keine Ausnahme — ein selbsttragendes Refugium, das Lifestyle-Komfort vor Ihre Haustuer bringt.

Lage – Dubailand

Strategisch in Falcon City, Dubailand gelegen, verbindet Belgravia Gardens urbane Konnektivitaet mit ruhigem Wohnen. Umgeben von lebendigen Nachbarschaften und ueppigen gruenen Landschaften ist Dubailand ein Ziel, an dem Lifestyle, Freizeit und Komfort zusammenkommen.

Entfernungen mit dem Auto

2 Min – Geplante Metrolinie
6 Min – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
9 Min – Dubai International Airport
10 Min – Burj Khalifa & Dubai Mall
12 Min – Meydan Racecourse
15 Min – Museum of the Future
18 Min – DIFC
22 Min – Burj Al Arab / Jumeirah Beach
28 Min – Palm Jumeirah

Mit der Naehe zu Top-Schulen, Einzelhandel und Freizeitzentren bietet es den Bewohnern eine perfekte Balance aus urbaner Energie und natuerlicher Schoenheit.

Design & Konzept

Belgravia Gardens ist als Lifestyle-Oase konzipiert, in der Architektur, Interieurs und Annehmlichkeiten nahtlose Harmonie schaffen:

Fassade: Eine Mischung aus moderner Kuehnheit mit naturinspirierten Akzenten und weitlaeufigem Glas.
Ankunft: Doppelhohe Glaslobby, flankiert von einem raffinierten Cafe und Restaurant.
Einzelhandel & F&B: Promenade im Erdgeschoss mit handwerklichen Cafes, Gourmet-Gastronomie und ganzjaehrig klimatisierten Gehwegen.
Landschaftsgestaltung: Kuratiertes Gruen, ambiente Beleuchtung und ruhige Fusswege.

Annehmlichkeiten

Freizeit & Wellness: Urbaner Strandpool, Lazy River, miteinander verbundene Freizeit-Pools, Fitnessstudio mit Technogym-Geraeten, Yoga-Bereiche.
Sport & Erholung: Tennis, Padel, halber Basketballplatz.
Familienfreundlich: Comic-Spielzimmer fuer Kinder, Ruhekapseln, Familienannehmlichkeiten im 5. Stock, ruhige Bereiche & Haustierzonen.
Soziales & Lifestyle: Clubhaus mit Majlis, Lounges, Bar und privater Gastronomie; Kino; Coworking-Hub; Game Station.
Exklusives Merkmal: Das Observatorium-Dachdeck mit Blick auf das Ras Al Khor Flamingo Sanctuary und die Skyline Dubais.

Innenraumleben

Wohn- & Essbereich: Helle, geraeumige und offene Grundrisse mit hohen Decken.
Kueche: Hochwertige Schraenke, integrierte Geraete, Steinarbeitsplatten.
Schlafzimmer: Konzipiert als ruhige Refugien mit eingelassenen Kleiderschraenken, gepolsterten Kopfteilen und natuerlichem Licht.
Badezimmer: Elegante Glaswaschtische, raffinierte Armaturen, weiches Licht und langlebige Premium-Oberflaechen.
Gaeste-WC: Minimalistisch und dennoch stilvoll, perfekt fuer Gaeste.
Gebaeudemerkmale & Aussichten
Aufzuege: 4 Passagier + 1 Serviceaufzug
Parken: 1 Stellplatz fuer Wohnung mit 2 Schlafzimmernen
Aussichten: Downtown Dubai, Dubai Creek, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und ueppig angelegte Gaerten

Gemeinschaftsmerkmale

Als Teil des visionaeren Masterplans von Dubailand ist Belgravia Gardens von einigen der bekanntesten Ziele Dubais umgeben:

Global Village
Dubai Miracle Garden
IMG Worlds of Adventure
Dubai Autodrome
Arabian Ranches
Dubai Sports City
Golf City

Eine dynamische Nachbarschaft, konzipiert fuer Arbeit, Freizeit und Familienleben.

Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Belgravia Gardens stellt eine beispiellose Gelegenheit dar, ein designorientiertes Luxushaus in Falcon City, Dubailand zu besitzen. Mit 109 m² raffinierten Raums, Fertigstellung im Jahr 2028 und Ellingtons Markenzeichen der Qualitaet ist sie perfekt positioniert als Lifestyle-Wahl und als sichere Investition in Dubais Zukunft.

Belgravia Gardens – 109 m² zeitlose Eleganz, wo Design auf Lifestyle trifft und Dubais Zukunft auf Ihr Zuhause.

Dubai Wohnung zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Suedosten von Oman.

Geografisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima weist im Sommer oft Temperaturen ueber 40 °C auf, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt ab 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, von denen die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar ueber den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.