Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Diese 1-Schlafzimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Velos, der neuesten lifestyleorientierten Bebauung von Cityview Urban, bietet 77 m² durchdacht gestalteten Wohnraum in einem der energetischsten und aufstrebendsten Lifestyle-Ziele Dubais — Motor City.

Mit einer für März 2028 geplanten Übergabe und einer 55 m² großen raffinierten Innenfläche sowie einem großzügigen Balkon von 23 m² verkörpert diese Residenz die perfekte Mischung aus moderner Ästhetik, bewegungsinspirierter Architektur und langfristigem Investitionswert.

Geschaffen für diejenigen, die das Leben mit Tempo und Zielstrebigkeit leben, spiegelt Velos die aerodynamische Schönheit und Lebendigkeit seiner Umgebung wider und ist neben dem ikonischen Dubai Autodrome gelegen.

Die Residenz ist ideal für urbane Fachkräfte, Motorsport-Enthusiasten und anspruchsvolle Investoren, die gehobenen Komfort, starke Kapitalwertsteigerung und langfristige Mietnachfrage suchen.

Projektübersicht

Name: Velos — Inspiriert von 'Velocity' (Geschwindigkeit), gestaltet, um Bewegung, Geschwindigkeit und Eleganz widerzuspiegeln

Bauträger: Cityview Urban
Gesamte Etagen: 31
Wohneinheiten: Etagen 2–20 und 22–30
Fertigstellung: März 2028
Lobby & Einzelhandel: Große Eingangshalle + Einzelhandel im Erdgeschoss, Parken auf P1 & P2
Annehmlichkeitsetagen: 1. und 21. Etage, Dach

Lage: Im Herzen von Motor City

Velos belegt ein erstklassiges Eckgrundstück in Dubai Motor City mit unmittelbarem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Umm Suqeim Road — was Bewohner innerhalb von Minuten zu Dubais wichtigsten Geschäfts-, Freizeit- und Lifestyle-Zielen platziert.

Dubai Autodrome — 5 Min.
Joud Boulevard — 6 Min.
Miracle Garden — 10 Min.
Global Village — 15 Min.
Dubai Hills Mall — 10 Min.
Mall of the Emirates — 15 Min.
Dubai Marina — 22 Min.
Burj Khalifa & Downtown — 24 Min.
DXB Airport — 28 Min.
Al Maktoum Airport — 26 Min.

Umliegende Ausblicke umfassen das Dubai Autodrome, Arabian Ranches Villas, Miracle Garden und die villagesäumte Motor City Green Community — was eine seltene Kombination aus Lebendigkeit und Ruhe bietet.

Innenausstattungsspezifikationen

Mit Raffinesse und Wärme entworfen, verfügt diese 1-Schlafzimmer-Wohnung über:

Wohnbereiche:

Porzellanboden mit Holzoptik
Vorhangschienen mit eingelassener LED-Beleuchtung
Raumhohe Fenster mit Panoramablick
Moderne Edelstahlschalter und -steckdosen in mattem Finish
Kronleuchtervorrichtungen für zentrale Beleuchtung

Küche:

Komplette Suite integrierter Geräte
Quarzstein-Arbeitsplatte in Terrazzo-Optik
Schrankwerk aus natürlicher Eiche und mattem Laminat

Schlafzimmer:

Geschlossener Kleiderschrank in schlichtem mattem Laminat

Badezimmer:

Fliesen in Travertin-Optik an den Wänden, Porzellan in Zementoptik auf den Böden
Quarzstein-Waschtischplatte mit integriertem Waschbecken und LED-Spiegel
Begehbare Dusche mit raumhoher Verglasung
Schrankwerk aus natürlicher Eiche
Chromarmaturen im Bad

Gebäudedesign: Ein Statement der Bewegung

Velos ist ein markantes architektonisches Wahrzeichen, das die Skyline von Motor City neu definiert. Seine Form spiegelt eine glatte, aerodynamische Silhouette wider — mit eingelassenen Balkonen und raumhoher Verglasung, die natürliches Licht und einen bewegungsinspirierten Fluss bieten.

Eine raffinierte Farbpalette aus hellen Neutraltönen, akzentuiert mit dunkleren Metalltönen, verleiht der Fassade eine markante und zeitlose Identität.

Die große Lobby verfügt über hohe Decken, elegante Materialien und kuratierte Beleuchtung, die ein beeindruckendes Ankunftserlebnis schaffen — was das Engagement des Projekts für Design und Exzellenz unterstreicht.

Unvergleichliche Lifestyle-Annehmlichkeiten

Über drei dedizierte Ebenen — 1. Etage, 21. Etage und Dach — liefert Velos eine der umfassendsten und durchdacht kuratierten Annehmlichkeitssammlungen von Motor City:

Wellness & Erholung

Dach-Infinity-Pool mit Holzdeck
Indoor- & Outdoor-Fitnessstudios
Yoga-Studio & Outdoor-Yoga-Bereich
Joggingstrecke
Padelplatz & halber Basketballplatz
Japanischer Zen-Garten
Mediterran-Themengarten
Sky Garden & Meditationsbereiche

Familie & Gemeinschaft

Innen- & Außenspielbereiche für Kinder
Lounge & Getränkebar
Haustierfreundlicher Außenbereich
Mehrzweck-Veranstaltungsbereich
Outdoor-Kino
Coworking-Zonen & Sitzlounges

Jeder Raum ist darauf ausgelegt, zu beleben und zu inspirieren — ob Sie Gäste empfangen, entspannen, trainieren oder remote arbeiten.

Der Investment-Case

Warum in Velos investieren?

Velos ist eines der leistungsstärksten Investmentangebote in Motor City, unterstützt durch unvergleichliche Lifestyle-Attraktivität, begrenztes Neuangebot und Dubais konstantes Immobilienwachstum.

Einstiegspreise gehören zu den niedrigsten in Motor City für Neubauten
Studios werden voll möbliert geliefert
Geschätzte Mietrenditen bis zu 8 % (bis zu 9 % für möblierte Studios)
Flexible Zahlungspläne für Investoren und Endnutzer
Langfristige Kapitalwertsteigerung, getrieben durch wachsende Nachfrage, Nähe zum Dubai Autodrome und reifende Gemeinschaftsinfrastruktur

Velos profitiert auch von einem sich entwickelnden demografischen Profil — es zieht nicht nur Familien an, sondern auch eine wachsende Bevölkerung von Remote-Fachkräften, Paaren und Motorsport-Liebhabern, die lifestyleorientierte Immobilien suchen.

Mobilität, Konnektivität & städtische Integration

Gehweite zum Windsor Park, Joud Mall und First Avenue Mall
Nahe der GEMS Metropole School
Zugänglich über RTA-Busrouten (F31 & F37) zu wichtigen Metro-Knotenpunkten
Breite, begehbare Fußwege und gestaltete Zonen mit reduzierter Geschwindigkeit fördern ein aktives, autofreies Wohnen innerhalb der Nachbarschaft

Velos ist mehr als ein Zuhause — es ist ein Ziel für Energie, Balance und Vorwärtsbewegung. Diese 1-Schlafzimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design, außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und zukunftssicherem Wert in einem wachsenden, aber etablierten Teil Dubais.

Leben Sie mit Zielstrebigkeit. Bewegen Sie sich mit Geschwindigkeit. Willkommen bei Velos.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen über 40 °C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein bedeutendes internationales Drehkreuz, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.