Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 11. Stock der architektonisch markanten Velos Residences gelegen, verkörpert diese Wohnung mit einem Schlafzimmer die nahtlose Verschmelzung von intelligentem Design, urbaner Energie und eleganter Funktionalität.

Mit einer Fläche von 66 Quadratmetern, einschließlich einer 55 m² großen Innensuite und eines privaten 11 m² großen Balkons, bietet die Residenz einen gut ausgewogenen Grundriss, ideal für modernes Wohnen.

Die Übergabe ist für März 2028 geplant und stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich ein lifestyle-orientiertes Zuhause in einem der dynamischsten Bezirke Dubais zu sichern — perfekt geeignet für Endnutzer wie auch Investoren.

Jedes Detail wurde für anspruchsvolles Wohnen kuratiert:

Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht.
Hochwertige Porzellanfliesenböden in Holzoptik verstärken Wärme und Moderne.
Die Küche umfasst voll integrierte Geräte, Quarzarbeitsplatten mit Terrazzo-Finish sowie maßgefertigte Möbel aus natürlicher Eiche und mattem Laminat.
Das Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Glasdusche, Terrazzo-Mosaikdetails, stimmungsvolle Beleuchtung mit Einbauspiegeln und elegante Chromarmaturen.
Ein geschlossener Kleiderschrank im Schlafzimmer und eingelassene LED-Beleuchtung durchgängig runden das Premium-Ambiente ab.

Design-Philosophie

Velos ist nicht nur eine Residenz — es ist eine Bewegung. Inspiriert von 'velocity' (Geschwindigkeit), evozieren die aerodynamische Silhouette und die zeitgenössische Glasfassade Tempo, Fluidität und Zielstrebigkeit. Für diejenigen konzipiert, die von Schwung leben, richtet sich Velos an die nächste Generation der Bewohner Dubais — urbane Berufstätige, digitale Nomaden und designorientierte Investoren.

Highlights umfassen:

Ikonische Architektur mit zurückgesetzten Balkonen und Panoramaverglasung.
Anspruchsvolle Außenfarbpalette in sanften Neutraltönen mit kräftigen metallischen Akzenten.
Große doppelstöckige Lobby, gestaltet mit luxuriösen Oberflächen und stimmungsvoller Beleuchtung.
Drei komplette Etagen kuratierter Lifestyle-Annehmlichkeiten mit Fokus auf Wellness, Work-Life-Balance und Erholung.
Unübertroffene Annehmlichkeiten

Velos bietet ein resort-inspiriertes Angebot und setzt einen neuen Maßstab für Motor City-Entwicklungen:

Innen-Annehmlichkeiten in der 1. & 21. Etage:

Modernstes Indoor-Fitnessstudio & Yogastudio
Elegante Co-Working-Zonen und Loungebereiche
Mehrzweck-Veranstaltungsraum
Indoor-Spielbereich für Kinder

Außen-Podium-Annehmlichkeiten:

Infinity-Pool & Holzdeck
Getränkebar und Chillout-Lounge
Basketball-Halbfeld, Padel-Platz, Joggingstrecke
Freiluftkino, Outdoor-Fitnessstudio, Outdoor-Yoga-Deck
Japanischer Zen-Garten, Mediterraner Garten, Sky Garden
Kinderpool & Spielbereich, hundefreundliche Zonen

Dachterrassen-Annehmlichkeiten:

Infinity-Pool mit dramatischen Skyline-Aussichten
Gartensitzbereiche und Open-Air-Terrassen

Jeder Annehmlichkeitsbereich ist darauf ausgelegt, soziale Interaktion, Fitness, Ruhe und Produktivität zu inspirieren — und bietet einen umfassenden Lebensstil unter einem Dach.

Strategische Lage – Motor City, Dubai

Velos befindet sich in Dubais ikonischem Motor City, neben dem weltberühmten Dubai Autodrome, und bietet unvergleichliche Energie und Anbindung.

Entfernungen zu wichtigen Wahrzeichen:

Sheikh Zayed Road – 15 Minuten
Dubai Hills Mall – 10 Minuten
Dubai Marina – 22 Minuten
Burj Khalifa – 24 Minuten
DXB Flughafen – 28 Minuten
Al Maktoum Airport – 26 Minuten
Mall of the Emirates – 15 Minuten
Miracle Garden – 10 Minuten

Unmittelbare Umgebung:

Windsor Park, Joud Mall & First Avenue Mall – in Gehweite
Schulen wie GEMS Metropole – innerhalb von 10 Minuten
Umgeben von reifen Villengemeinschaften: Arabian Ranches,

Uptown Motor City, Green Community

Straßenanbindung:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 3 Minuten
Hessa Street – 5 Minuten
Umm Suqeim Road – 2 Minuten
Einfacher Zugang zu Downtown, DIFC, JVC, Arjan, Dubai Hills Estate und weiteren Zielen.

Aussichten

Auf einem erstklassigen Eckgrundstück gelegen, bietet Velos einige der weitläufigsten und vielfältigsten Ausblicke im Bezirk:

Direkte Autodrome-Ausblicke — leben Sie den Motorsport-Lifestyle mit über 300 Veranstaltungen pro Jahr
Arabian Ranches Villas — ruhige, hochwertige Wohnumgebung
Miracle & Butterfly Garden — ikonische Dubai-Attraktionen mit saisonaler Lebendigkeit
Skyline-Aussichten auf Dubais wachsenden urbanen Rand
Grünflächen der angelegten Alleen und villengesäumten Straßen von Motor City

Wer investiert in Velos?

Urbane Berufstätige, die Energie, Zugang und Design suchen
Motorsport-Fans, die neben der Action leben möchten
Junge Paare & digitale Nomaden, die Wellness und Co-Working-Zonen schätzen
Investoren auf der Suche nach nachgefragten Assets in Dubais nächstem Lifestyle-Hub
Familien, die von einer gemeinschaftsorientierten Umgebung mit erstklassigen Schulen und Freizeitangeboten angezogen werden

Investment-Highlights

Hohes ROI-Potenzial – bis zu 8 % jährlich bei 1-Schlafzimmer-Wohnungen, 9 % bei möblierten Studios
Begrenzter Neubestand in einer reifen Gegend mit starker Nachfrage
Mietanziehungskraft durch Gemeinschaftsannehmlichkeiten, Schulen und

Autodrome-Veranstaltungen

Wertsteigerung durch Interesse der Entwickler und wichtige nahegelegene Projekte (Sobha, Tiger, Iman etc.)
Ausgezeichnete Zahlungspläne und niedrigster Preis pro Quadratfuß in Motor City für vergleichbare Lifestyle-Angebote
Vollständig möblierte Studios für Kurz- und Langzeitvermietung konzipiert

Spezifikationen

Allgemeine Oberflächen

Porzellanböden & -sockelleisten in Holzoptik
Bodentiefe Fenster
Kronleuchter-Vorbereitung in Schlüsselbereichen
Moderne Edelstahlschalter
Vorhangblenden mit LED-Beleuchtung

Küche

Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten
Natürliche Eiche & matte Möbel
Voll integrierte Geräteausstattung

Schlafzimmer

Geschlossene Kleiderschränke mit mattem Laminat-Finish

Badezimmer

Porzellanfliesen in Travertin- und Zementoptik
Quarzstein-Waschtische, Terrazzo-Mosaik-Spritzschutz, integrierte LED-Spiegel und Glas-Walk-in-Duschen

Mobilität & öffentlicher Verkehr

RTA-Buslinien: F31 (Dubai Internet City Metro), F37 (Mall of Emirates)
Breite Fußgängerwege und verkehrsberuhigte Gemeinschaftszonen
Schneller Fahrzeugzugang zu allen wichtigen Geschäfts- und Freizeitzentren in Dubai

Velos ist eine neue Ära des urbanen Wohnens in Dubai — elegant und dennoch energisch, verbunden und dennoch ruhig. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten, designgetriebenen Residenzen und Autodrome-Aussichten aus erster Reihe ist dies mehr als eine Wohnung. Es ist eine Lifestyle-Investition.

Für anspruchsvolle Käufer und visionäre Investoren ist dies Ihr Moment, ein Stück von Dubais Zukunft zu besitzen.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt an Abu Dhabi im Süden, Sharjah im Nordosten und Oman im Südosten.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima führt oft zu Sommertemperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist außerdem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.