Exklusive Wohnung in Dubai zum Verkauf

Exklusive Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 30. Stock gelegen, verbindet diese exklusive Zwei-Schlafzimmer-Residenz im One River Point architektonische Brillanz mit atemberaubenden Ausblicken auf den Dubai Water Canal. Entwickelt von Ellington & Dutco, setzt das Projekt neue Maßstäbe für das Wohnen am Wasser in Business Bay, einem der dynamischsten und global vernetzten Viertel Dubais, nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt.

Mit einer Gesamtfläche von 165 m², davon 155 m² veredeltes Interieur und einem 9 m² großen Balkon, verkörpert dieses Zuhause Raum, Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau.

Merkmale der Residenz

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Weitläufiger Ess- & Wohnbereich
Moderne Küche mit Premium-Ausstattung
Eigener Hauswirtschaftsraum
Privater Balkon mit Panorama-Kanal- und Skyline-Blick

Flächen:

Innenfläche: 155 m²
Balkonfläche: 9 m²
Gesamtfläche: 165 m²
Eleganz im Innenraum

Wohnräume

Klare zeitgemäße Grundrisse, verstärkt durch bodentiefe Verglasungen.
Hohe Decken und reichlich natürliches Licht schaffen eine fließende Verbindung zum Balkon.
Neutrale Paletten und anspruchsvolle Materialien definieren eine raffinierte Atmosphäre.

Küche

Premium-Schränke und integrierte Geräte.
Geniale Stauraumlösungen und nahtloses Design.
Maßgeschneiderte Upgrades in ausgewählten Residenzen, darunter:
Wasserfallspülbecken in Gunmetal-Grau mit Regenbrausen und ausziehbaren Armaturen.
Teka Downdraft Hood Slider mit Touch-Steuerung und energieeffizienter Filtration.

Badezimmer

Spa-inspiriert mit warmen Oberflächen und großzügigem Stauraum.
Ambientebeleuchtung und Regenduschen für tägliche Verwöhnmomente.

Schlafzimmer

Ruhige Rückzugsorte mit weitläufigen Verglasungen und sanften Beige-Interieurs.
Einbauschränke sowie elegante Glasvitrinen.
Bodentiefe Fenster offenbaren weitläufige Stadt- und Downtown-Blicke.

Lifestyle & Annehmlichkeiten

Grand Lobby & Concierge mit Vorfahrt im Hotelstil und Marmoroberflächen.

The River Club: Infinity-Pools, Grilldecks und schattige Terrassen mit Blick auf den Kanal.

Clubhouse: raffinierter Gesellschaftsraum auf Podiumsebene.

Kinderspielbereiche: Indoor-Lernräume, Outdoor-Spielplatz und Planschpool.

Immersive Room: ein einzigartiger multisensorischer Rückzugsort.

Fitness & Wellness: hochmodernes Fitnessstudio, Klettergerüst, spa-ähnliche Duschen und Yoga-Studio mit Poolblick.

Business Bay | Dubais lebendiger Kern

Business Bay ist ein kosmopolitisches Zentrum, in dem Innovation, Gastronomie, Kunst und Kultur zusammenkommen. Seine Promenaden am Wasser, die Nähe zu Downtown und der schnelle Zugang zu jeder Ecke Dubais machen es zu einer der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt.

Fahrzeiten:

Burj Khalifa & Dubai Mall – 7 Min.
Museum of the Future – 8 Min.
DIFC – 10 Min.
Palm Jumeirah – 19 Min.
Dubai International Airport – 20 Min.
Al Maktoum International Airport – 39 Min.

Gebäude-Highlights

7 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug
Annehmlichkeiten im Erdgeschoss, 1., 4. & 6. Stock
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027

Diese exklusive Wohnung im 30. Stock des One River Point ist mehr als eine Residenz — sie ist ein Statement für Prestige, das Panorama-Kanalblicke mit anspruchsvollen Interieurs und Fünf-Sterne-Annehmlichkeiten verbindet.

Besitzen Sie eine Landmark-Residenz in Dubais dynamischstem Viertel — wo die Ruhe am Kanal auf die Energie des Downtown-Lebens trifft.

Exklusive Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die überwiegende Mehrheit Expats sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich.