Duplex-Wohnung mit vier Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Duplex-Wohnung mit vier Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Dieser Duplex mit 4 Schlafzimmern stellt einen neuen Hoehepunkt auf dem Luxusimmobilienmarkt Dubais dar — eine grosszuegige Residenz, die die Proportionen einer privaten Villa nahtlos mit der Sicherheit, den Dienstleistungen und dem Prestige einer der beruehmtesten Marken-Entwicklungen der Stadt verbindet.

Sie belegt das 2. Obergeschoss und erstreckt sich ueber beeindruckende 648 m², bestehend aus 515 m² elegant ausgestatteter Innenwohnflaeche und 133 m² privater Aussenterrassen. Das Design vereint weitlaeufiges Open-Plan-Wohnen mit privaten Rueckzugsorten und schafft eine Residenz, die gleichermassen fuer grosse Empfaenge und ruhiges Familienleben geeignet ist.

Vision des Entwicklers

OMNIYAT ist einer der fuehrenden Ultra-Luxus-Entwickler Dubais und verantwortlich fuer einige der architektonisch ikonischsten Adressen der Stadt. Ihre Philosophie, bekannt als 'The Art of Elevation', verbindet kuehne architektonische Visionen, handwerkliche Kunstfertigkeit und kuratierte Gastfreundschaft zu Residenzen, die von Natur aus selten sind.

In Zusammenarbeit mit weltweit fuehrenden Architekten und Innenarchitekten schafft OMNIYAT Haeuser, die als Kunstwerke konzipiert sind — zugeschnitten auf den Lifestyle der anspruchsvollsten Kunden und dazu bestimmt, Vermaechtnisimmobilien zu sein.

Architektonische & Innenraum-Exzellenz

The Alba Residences ist gekennzeichnet durch fliessende, organische Architektur, die sich in skulpturalen Kurven aus dem Arabischen Golf erhebt. Im Inneren ist jeder Raum so gestaltet, dass er von natuerlichem Licht durchflutet wird, mit raumhohen Glasfassaden, die ungestoerte Blicke sowohl auf das Meer als auch auf die glitzernde Skyline von Dubai einrahmen.

Wichtige Highlights im Inneren:

Deckenhoehen ueber 3 Meter fuer ein luftiges, grosszuegiges Gefuehl
Grundrisse mit zwei Ausrichtungen fuer maximales Licht und Ausblicke
Zwei exklusive Innendesign-Konzepte von international anerkannten Studios, die eine massgeschneiderte Aesthetik ermoeglichen
Luxusmaterialien, verfeinerte Texturen und subtile Farbpaletten, die die Umgebung ergaenzen

Privates Aussenrefugium

Die 133 m² grosse Terrasse verwandelt das Zuhause in ein privates Resort:

Infinity-Pool, der optisch mit dem Meereshorizont verschmilzt
Jacuzzi zum Entspannen unter freiem Himmel
Erhoehte Sonnenlounge-Plattform fuer Privatsphaere und Panoramablicke
Al-fresco-Essbereiche fuer intime und grosse Zusammenkuenfte
Private Balkone fuer den Master-Fluegel
Juliette-Balkone fuer jedes Schlafzimmer

Exklusive Lifestyle-Annehmlichkeiten

Private & Freizeit-Einrichtungen:

250 Meter unberuehrter privater Strand
Temperaturkontrollierte Pools fuer Erwachsene und Kinder
Tropische Gaerten vom preisgekroenten Landschaftsarchitekten Vladimir Djurovic
Private Bewohner-Lounge fuer Geselligkeit und Unterhaltung
Hochmodernes Kino fuer exklusive Vorfuehrungen
Strandbar mit direktem Blick auf den Arabischen Golf
Voll ausgestattete Konferenzraeume fuer diskrete Geschaeftstreffen

Wellness & Langlebigkeitszentrum – 2.700 m²:

Langzeittherapien, die fortschrittliche medizinische Wissenschaft mit ganzheitlichem Wohlbefinden verbinden
Gesundheitsdiagnose-Kapseln fuer personalisierte Bewertungen
Vitalitaets-Nassbereiche: Elektrolyt-Pools, Infrarot-Saunen, Hammams, Kryotherapie-Raeume und Kaeltebecken
Achtsame Bewegungsstudios fuer Yoga, Pilates und funktionelles Training
Serenity-Zonen und Meditationsraeume zur Reflexion
Marken-Spa mit immersiven, multisensorischen Behandlungen
Gut Health Bar mit personalisierten Ernaehrungs- und Ergaenzungsprogrammen

Schoenheit & Grooming-Exzellenz:

Haar- & Kopfhautdiagnose mit massgeschneiderten Behandlungen
Professionelles Styling durch Meister-Haarspezialisten
Fortgeschrittene aesthetische Schoenheitsdienstleistungen einschliesslich Injektionen, Laserbehandlungen und Hauterneuerung

Kinder-Wellness-Programm

Ein dediziertes Programm sorgt dafuer, dass juengere Bewohner von einem ganzheitlichen Ansatz fuer Wohlbefinden profitieren, mit:

Ernaehrungsberatung fuer gesunde Entwicklung
Achtsame Techniknutzung
Aktives Spiel in der Natur
Sichere, betreute Umgebungen, die Kreativitaet und soziale Interaktion foerdern

Fuenf-Sterne-Lifestyle-Services

Klassische Dienstleistungen:

24/7 Concierge und personalisierte Betreuung
24/7 Sicherheit mit kontrolliertem Zugang
Portier- und Traegerdienste
Valet-Parken und Autoaufbereitung
Rettungsschwimmer und Fitnessraumbetreuer
Reinigung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche

À la carte Dienstleistungen:

Haushaltsservice und Waescherei in der Residenz
Blumenarrangements und Innenpflanzen-Styling
Privates Catering und massgeschneiderte Essveranstaltungen
Eventplanung und -koordination
Prioritaetsreservierungen fuer Restaurants, Unterhaltung und Reisen
Kuratierte Luxuserfahrungen, zugeschnitten auf die Vorlieben der Bewohner

Leben in The Alba Residences

The Alba Residences ist mehr als eine Wohnadresse — es ist ein privates Refugium des Wohlfuehlens. Hier wird der Lebensrhythmus von Licht, Wasser und Raum gepraegt. Der Morgen beginnt mit dem Funkeln der Sonne auf dem Meer, die Tage werden durch kuratierte Wellness-Erfahrungen bereichert, und die Abende werden auf der Terrasse mit der beleuchteten Skyline vor Ihnen verbracht.

Investitions-Attraktivitaet

Diese Residenz stellt eines der begehrtesten Formate auf dem erstklassigen Wasserfrontmarkt Dubais dar — ein grossformatiger, Marken-Duplex mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool, Terrasse und direkter Wellness-Integration. Die Nachfrage nach solchen Immobilien bleibt bei internationalen Kaeufern hoch, die sowohl Lifestyle-Verbesserung als auch langfristige Kapitalwertsteigerung suchen.

Mit seiner seltenen Kombination aus Groesse, Exklusivitaet, Annehmlichkeiten und Lage steht diese Immobilie als Vermaechtnisinvestition und Massstab in der Luxusimmobilienwelt.

Duplex-Wohnung mit vier Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, umgeben von Abu Dhabi im Sueden, Sharjah im Nordosten und Oman im Suedosten.

Geographisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Sein heisses Wuestenklima weist im Sommer oft Temperaturen von ueber 40°C auf, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt im Jahr 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer seine ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht erreichbar ueber den internationalen Flughafen Dubai, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.