Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf von Ellington

Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf von Ellington. Im 35. Stock des One River Point, dem neuen architektonischen Wahrzeichen von Ellington und Dutco in Business Bay, liegt diese bemerkenswerte Zwei-Schlafzimmer-Luxuswohnung. Mit einer Gesamtfläche von 165 m² ist sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die eine Verbindung aus zeitgenössischer Eleganz, Panorama-Kanalblick und erstklassigen Annehmlichkeiten in einem der begehrtesten Viertel Dubais suchen.

Merkmale der Residenz

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Weitläufiger Ess- & Wohnbereich
Voll ausgestattete Küche
Hauswirtschaftsraum
Privater Balkon

Flächen:

Innenfläche: 155 m²
Balkonfläche: 9 m²
Gesamtfläche: 165 m²

Interieur & Design

Die Innenräume wurden für den Design-Kenner gestaltet und bieten eine nahtlose Verbindung von Komfort und Raffinesse:

Wohnräume: Bodentiefe Fenster erhellen offene Grundrisse, lassen natürliches Licht herein und rahmen dramatische Ausblicke auf den Dubai Water Canal und die Skyline der Stadt.
Schlafzimmer: Als ruhige Rückzugsorte konzipiert, in neutralen Tönen gehalten, mit integrierten Kleiderschränken und eleganten Glasvitrinen.
Küchen: Zeitgemäß und funktional, mit modernsten Geräten, reichlich Stauraum und — in ausgewählten Residenzen — Premium-Upgrades wie einem integrierten Wasserfallspülbecken und einem Teka Downdraft Hood Slider.
Badezimmer: Spa-ähnliche Umgebungen mit warmen Oberflächen, Ambientebeleuchtung, viel Stauraum und Regenduschen für tägliche Verwöhnmomente.

Lifestyle-Annehmlichkeiten im One River Point

Hier zu leben bedeutet, jeden Tag Resort-Luxus zu genießen:

The River Club: Infinity-Pools für Erwachsene und Familien, Grillterrassen, schattige Lounges — der ultimative Rückzugsort am Kanal.
Clubhouse: Exklusiver Bereich auf Podiumsebene für Freizeit, Geselligkeit und private Anlässe.
Immersive Room: Ein multisensorischer Raum mit dynamischen Lichtprojektionen zur Entspannung und Meditation.
Fitness & Wellness: Professionell gestaltetes Fitnessstudio mit fortschrittlicher Ausstattung, Klettergerüst, Yoga-Studio mit interaktivem Bildschirm und Spa-ähnliche Einrichtungen.
Kinderbereiche: Indoor-Spielzonen, Outdoor-Spielplätze und ein eigener Kinder-Planschpool.
Grand Lobby: Hotelähnlicher Eingang mit Marmorböden und 24/7-Concierge-Service.

Erstklassige Lage – Business Bay

One River Point ist perfekt an der Südwestseite von Business Bay positioniert, mit einem dreieckigen Grundstück direkt am Dubai Water Canal. Seine Bewohner genießen eine einzigartige Balance: Nähe zum Burj Khalifa und Downtown Dubai (7 Minuten), eingebettet in den kosmopolitischen Lifestyle am Kanal.

Fahrzeiten:

Dubai Water Canal Boardwalk – 1 Min.
Burj Khalifa & Dubai Mall – 7 Min.
Museum of the Future – 8 Min.
DIFC – 10 Min.
Mall of the Emirates – 13 Min.
Palm Jumeirah – 19 Min.
Dubai International Airport – 20 Min.

Gebäudekonfiguration

7 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug
Annehmlichkeiten im Erdgeschoss, 1., 4. & 6. Stock
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027

Investitions- & Lifestyle-Vorteile

Diese Wohnung im 35. Stock ist mehr als nur eine Residenz — sie ist eine Investition in Dubais florierenden Luxusmarkt. Mit Ellingtons charakteristischer Handwerkskunst, modernstem Design und Dutcos Entwicklerkompetenz wird One River Point zu einer ikonischen Adresse für globale Investoren und Endnutzer.

Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, nicht nur ein Zuhause zu sichern, sondern ein Statement für Prestige und Lifestyle im Herzen von Dubais dynamischstem Viertel.

Besitzen Sie den Rhythmus der Stadt — eine Luxusresidenz mit Kanalblick, wo Design auf Lifestyle und Lifestyle auf Vermächtnis trifft.

Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf von Ellington. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die überwiegende Mehrheit Expats sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich.