Dubai Luxuswohnung zum Verkauf

Als Reflexion des Glamours der namensgebenden Stadt bietet die Cannes Collection eine Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit Housekeeping- und Arbeitszimmer sowie einem privaten Pool. Erleben Sie den eleganten Geist von Cannes in den kunstvoll gestalteten und opulenten Ausstattungen der Residenz.

Etage: 8.
Suite-Fläche: 231 m²
Balkonfläche: 108 m²
Privater Pool: 5,6 m²
Gesamtwohnfläche: 338 m²
Innere Aufteilung:
Wohn- & Essbereich: 62 m²
Küche: 13 m²
Master-Schlafzimmer: 36 m² + Master-Bad (9 m²) + Begehbarer Kleiderschrank (7 m²)
Schlafzimmer: 21 m² + Bad (7 m²) + Begehbarer Kleiderschrank (7 m²)
Flur: 20 m²
Gäste-WC: 4 m²
Personalzimmer: 6 m² + En-Suite-Bad: 3 m²
Lobby: 4 m²
Ausblick: Riviera Beach, Dubai Water Canal | Business Bay. Exklusives Merkmal: Autoaufzug direkt zur Wohnung

ALLGEMEINE OBERFLÄCHEN

Bodenbelag: Calacatta Orro + Akzent aus Sodalit-Blauem Marmor
Sockelleiste: Calacatta Orro
Wände: Tan Oak Holz + Dekorative Farbe + Calacatta Orro + Sodalit Blau + Glänzendes Chrom
Decke: Farbe + Chromleiste
Terrasse: Verbunddielen

KÜCHE & GERÄTE

Schränke: Glattes + geriffeltes Tan Oak Holz mit Edelstahlplatte & Gitter
Arbeitsplatte: Opus White Quartzit
Rückwand: Sodalit Blauer Marmor
Geräte (Miele/Gaggenau oder gleichwertig):
Herd
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Mikrowelle
Backofen
Eiswürfelbereiter
Unterbau-Edelstahl-Spüle

BADEZIMMER-SPEZIFIKATIONEN

Bodenbelag & Sockelleiste: Calacatta Orro
Wände: Calacatta Orro + Tan Oak Holz (glatt & geriffelt) + Aqua Marine geriffeltes Glas
Decke: Farbe & gebürstete Chromleiste
Armaturen (Kohler/TOTO oder gleichwertig):
Waschbecken
WC
Duschbox (Dornbracht/Hansgrohe oder gleichwertig)
Badewanne
Whirlpool

ALLGEMEINE SPEZIFIKATIONEN

Türen: Tan Oak Holz mit maßgefertigten Chrom-Beschlägen
Kleiderschränke: Tan-Oak-Paneele mit gerahmten Chromglastüren

SMART-WOHNUNGS-FUNKTIONEN

Sprachgesteuerte Systeme (Alexa, Google Home, Siri)
Biometrische Schlösser & CCTV
Smarte Thermostate & Energieverbrauchs-Tracking
Automatische Jalousien & Vorhänge
Smart-Küchen-Integration

AKUSTIK-SPEZIFIKATIONEN

Hochleistungs-Vorhangfassaden für überlegene STC/OITC-Bewertungen
Spezielle Dichtungen für Schallschutz
Geräusch-isolierte HLK- & Entwässerungssysteme
Hochwertige Akustik-Türen & Wandmaterialien
Ruhige und schalldichte Innenumgebungen

GEBÄUDEÜBERSICHT

Wohnetagen insgesamt: 43
Gesamteinheiten: 182
Höhe: 200 Meter
Personenaufzüge: 12
Serviceaufzüge: 2
Brandbekämpfungssystem: Integriert

EXTERIEUR-DESIGN

Die Form des Turms verändert sich dynamisch aus jedem Winkel, verkleidet mit gebürstetem metallischen Aluminium, das das Licht bei jeder Bewegung einzigartig reflektiert. Nachts wird er zu einem Leuchtfeuer luminöser Raffinesse. Von schlanken Kurven bis zu architektonischen Kanten — ein sich ständig veränderndes visuelles Erlebnis, das einen Bugatti in Bewegung symbolisiert.

LAGE

Erstklassige Lage in Business Bay, umgeben von 3 Straßen & einem üppigen Park
Fußweg zum Burj Khalifa & zum Boulevard
Einfacher Zugang zur Sheikh Zayed Road & Metro
Abgelegene und dennoch hypervernetzte urbane Oase
Unvergleichliche Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Anbindung

LAYOUT & DESIGN

Keine zwei Residenzen sind gleich. Inspiriert von Bugattis Bespoke-Philosophie verfügt jede Einheit über hohe Decken, Panoramablicke, weitläufige Layouts und handverarbeitete Luxusmaterialien.

AUSSTATTUNG

Künstlicher Strand inspiriert von der französischen Riviera
Innenpool
Gehobenes Fitnessstudio
Spa & Wellness-Center
Chef's Table für Private Dining
Valet-Parking
Private Pools in den meisten Einheiten
VIP-Owner Lounge
Chauffeur- & Parkzugangsservices
Butler- & Privatkoch-Dienste
Bodyguard- & Concierge-Services
Housekeeping- & Spa-Services

Dubai Luxuswohnung zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Persischen Golf, im Süden grenzt sie an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima mit heißen Sommern und milden Wintern.

Ihr heißes Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, überwiegend Auslandsansässige.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.