Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 7. Stock der Velos Residences gelegen, erstreckt sich diese elegant gestaltete Wohnung mit einem Schlafzimmer über 62 Quadratmeter, einschließlich eines privaten Balkons von 7 m², und die Übergabe ist für März 2028 vorgesehen.

Sie bietet eine harmonische Verbindung aus schlichtem Design, wellness-orientierten Annehmlichkeiten und Investitionspotenzial — ideal für Bewohner und Käufer, die einen Lebensstil suchen, der von Bewegung, Zielstrebigkeit und moderner Raffinesse geprägt ist.

Eine Hommage an Dynamik und Design

Entwickelt von CITYVIEW URBAN ist Velos mehr als nur ein Name — es ist eine Bewegung. Der Name leitet sich von 'velocity' (Geschwindigkeit) ab und das Projekt würdigt seine ikonische Lage in Dubais Motor City, Heimat des legendären Dubai Autodrome. Die Architektur ruft aerodynamische Linien und moderne Symmetrie hervor und spiegelt das Tempo und die Fortschrittlichkeit der Umgebung wider.

Hier trifft Design auf Energie, Urbanes auf Lifestyle und Komfort auf Bewegung.

Innenausstattung — gefertigt für alltägliche Exzellenz

Wohn- & Allgemeinbereiche

Porzellanfliesen in Holzoptik durchgängig
Bodentiefe Fenster für maximales Tageslicht und beste Aussicht
Vorbereitung für Kronleuchter in den Hauptwohnbereichen
Gebrochen-weiß gestrichene Wände, Edelstahlsteckdosen und LED-Einbauleuchten
Vorhangkarniessen mit integrierter Beleuchtung für sanfte Atmosphäre

Küche

Komplette Ausstattung mit integrierten Geräten
Quarzstein-Arbeitsplatten mit Terrazzo-Finish
Schränke aus Natureiche und matten Laminaten

Schlafzimmer

Einbauschränke in mattem Laminat
Elegant und zurückhaltend für gestalterische Flexibilität

Badezimmer

Eingebaute LED-Spiegel
Waschtisch aus Quarzstein in Terrazzo-Optik mit integriertem Waschbecken
Porzellanfliesen in Travertin-Optik für die Duschwände
Begehbare Dusche mit bodentiefer Verglasung und Chromarmaturen
Eichenschränke über dem WC und unter dem Waschbecken für smarten Stauraum

Gebäudekonfiguration

Erdgeschoss: Einzelhandel & Parkplätze

P1 & P2: Parkplätze & Lobby
1. Stock: Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.–20. Stock: Wohnen
21. Stock: Erhöhte Annehmlichkeiten
22.–30. Stock: Wohnen
31. Stock: Technikgeschoss
Dachterrasse: Infinity-Pool & Freizeitdeck

Unerreichte Annehmlichkeiten — konzipiert für Energie und Erhabenheit

Outdoor-Freizeit (Podium 1. Stock & Dachterrasse):

Infinity-Pool mit Holzdeck
Outdoor-Fitnessstudio & Yoga-Garten
Open-Air-Kino
Joggingstrecke
Basketball-Halbfeld & Padel-Court
Kinder-Planschbecken & Outdoor-Spielzone
Zen-Garten, mediterraner Garten & Sky-Meditationsbereich
Üppig bepflanzte Wege
Eigener Haustierbereich
Lounge-Zonen & Getränkebar

Indoor-Annehmlichkeiten (1. & 21. Stock):

Coworking-Bereiche & Sitzlounges
Indoor-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Mehrzweckhalle
Indoor-Kinderspielbereich
Mit über 30 kuratierten Wellness- und Freizeitangeboten

bietet Velos ein resortähnliches Erlebnis, zugeschnitten auf einen schnelllebigen, urbanen Lebensstil.

Architektonische Identität — Elegant. Reduziert. Anspruchsvoll.

Ikonische Hochhaussilhouette, inspiriert von aerodynamischen Formen
Zurückgesetzte Balkone & großzügige Verglasungen für Rhythmus und Ausblicke
Fassade in neutralen Tönen mit dunklen Metallakzenten für zeitlose Eleganz
Zweigeschossige Grand Lobby mit Luxusoberflächen und Ambientebeleuchtung
Drei komplette Etagen mit Annehmlichkeiten fördern Gemeinschaft, Wellness und Stil

Aussichten, die Sie bewegen

Direkter Blick auf das Autodrome: Verfolgen Sie über 300 Rennsportveranstaltungen pro Jahr von zu Hause aus
Arabian Ranches Villen: Exklusive Ruhe in flacher Bauweise
Miracle & Butterfly Gardens: Saisonale Schönheit und familiärer Charme
Offene Skyline-Panoramen & angelegte Grünzonen
Motor City Green Community & Uptown-Ausblicke

Jeder Blickwinkel bietet ein einzigartiges Panorama — von Adrenalin bis Ruhe.

Strategische Lage — mühelose Anbindung

Direkter Zugang zu:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — 3 Min.
Umm Suqeim Road — 2 Min.
Hessa Street — 5 Min.

Wichtige Entfernungen:

Dubai Autodrome — 5 Min.
Miracle Garden — 10 Min.
Dubai Hills Mall — 10 Min.
Mall of the Emirates — 15 Min.
Dubai Marina — 22 Min.
Burj Khalifa — 24 Min.
DXB Airport — 28 Min.
Al Maktoum Airport — 26 Min.

Fußläufige Attraktionen: Windsor Park, Joud Mall, First Avenue Mall

Verkehrsanbindung:

Bus F37: Mall of the Emirates
Bus F31: Dubai Internet City Metro

Motor City — ein wachsender Markt mit etabliertem Reiz

Etablierte Gemeinde mit Einzelhandel, Schulen und medizinischer Infrastruktur
Neue High-End-Projekte von Sobha, Tiger, Iman & UP
Das begrenzte neue Angebot macht Velos zu einem seltenen Premium-Angebot
Starke Nachfrage sowohl von Endnutzern als auch von Mietinvestoren
Attraktive Zielgruppen: Familien, junge Paare und Remote-Arbeitende
Zuverlässige Mietnachfrage durch Lage und Autodrome-Attraktivität
Hohes Potenzial für Wertsteigerung, während sich der Bezirk weiterentwickelt

Wer kauft bei Velos?

Ambitionierte Berufstätige, die einen modernen, zentralen Lebensstil suchen
Motorsport- und Rennsportbegeisterte, die von der Nähe zum Autodrome angezogen werden
Paare und Singles, die stilvolle Residenzen mit Wellness-Angeboten suchen
Digitale Nomaden und Remote-Arbeitende, die Coworking- und Erholungszonen schätzen
Anspruchsvolle Investoren, die Wertsteigerung und hohe Mietrenditen suchen
Familien und Mieter, die ein lebendiges, vernetztes und sicheres Umfeld suchen

Highlights für Investoren — Leistung trifft Lifestyle

Studios: Bis zu 9 % ROI
1-Zimmer-Einheiten: Bis zu 8 % ROI
Premium-Ausstattung zu Einstiegspreisen
Flexible, investorenfreundliche Zahlungspläne
Hoher Wiederverkaufswert dank Architektur und Ausstattung
Velos bietet das durchdachteste Ausstattungspaket in Motor City
Eckgrundstück mit erstklassigem Blick und urbanem Prestige

Velos Residences — Wo das Wohnen den Takt vorgibt

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im 7. Stock von Velos bietet mehr als nur ein Zuhause — sie liefert Dynamik, Sinn und Modernität. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten, dynamischen Ausblicken und zukunftssicherem Investitionswert zählt sie zu den überzeugendsten Angeboten in Dubais lebendigem Motor City.

Luxus-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat im Jahr 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Ausländer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Zudem ist sie ein bedeutendes internationales Drehkreuz, leicht über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Verbindung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.